1樓：匿名使用者
北京，包括世界各國發達城市的房價都很讓人頭疼。
分享一些資料：
1、2023年至2023年北京戶籍人口（注意是戶籍人口）增加40%，而全國平均增長5%
2、曼哈頓，華盛頓，洛杉磯，等城市重點區域的房價約10萬美元/平米
3、世界各國都有一個地產概念叫：學區房
回到北京，目前房價處於高位執行，如何買房置業，或者投資就更加要明確現在的市場環境。
1、選項北京核心區域或gdp貢獻度高的片區進行購買，依然會繼續漲。如：二環內區域，金融街區域，國貿區域，中關村區域，因為該地區每平方公里的gdp貢獻度超過華爾街，曼哈頓等地區。
但房價僅是該地區的1/6。
2、北京五環外、六環外的房子建議近幾年不要購買了，因為該地區可出讓的土地有很多很多。並且目前的商品房和政策性住房（經適房，廉租房，兩限房，自住商品房等）都集中在這個區域。未來**量絕對非常充足！
但是稀缺的產品除外，比如物業管理好，小區品質好，以及獨棟別墅等專案還是可以考慮的。
3、學區房是絕對的剛需產品，因為北京人口眾多，教育資源分配不均衡，所以學區房一致很熱銷。即孩子上學不能等，一般的家長只要買得起就都提前買了，不管是貸款還是全款，置換。以至學區房**一路飆升。
同樣發達國家地區的學區房也超過10萬元/平米，有報道稱，美國家長也為學區房犯愁。
以上僅個人意見，供購房時候參考。
2樓：騎士面甲
近期蹦潰是不會的。緩慢**吧。
城郊的新盤還挺多。二手**又不願意降
真想買的話，提前一年或半年留意下週邊的新開盤，北五環外開發不少多去看看打聽打聽，網上問不出來。
3樓：
必須合適。供需關係大概分析一下就知道了。除非政策不偏向北京，大家都不願意來這兒了，或是霧霾一下子毒死幾萬人，大家全跑了，不然房價還會漲
以後的房子真的會越來越便宜嗎？
4樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
5樓：有心人
有於人口的不斷減少，房子的需求會有所下降的，房價會有所下降的，但遠遠不能低到國家對房價的控制範疇，因畢竟是巨大的財源，還是由國家掌控**。
6樓：匿名使用者
會的。1、固定資產是耐用商品，不是易損易耗品。2、供過於求。
3、老齡化社會人口驟減。4、對擁有多套住房的開徵房產稅政策的實施。那堆磚頭終會展現其真實價值、**於人間！
7樓：匿名使用者
不會！在你我的有生之年，肯定不會越來越便宜！因為目前我國的經濟發展主要依靠房地產行業！
雖然我們的科技力量——高鐵、支付寶、ar、無人機、人工智慧等發展迅猛，但衣食住行依舊是我們中國人最關注的事情。
未來如何，這個不好說，但依歷史發展長河而言，在你我有生之年，房價都不會便宜的。
8樓：喵督
一線城市只會漲價，3線城市不太會漲，可能回跌
9樓：匿名使用者
yy黨就會覺bai
得可能，正
du常人哪個會覺得變便宜的，zhi美國遺產稅房dao產稅貴到離譜，內房價該高的還是高，容即時次貸危機，過了兩年房價就全部歸位了，再看日本的房產泡沫，現在也恢復了，所以不要想太多，只要明白，房地產是各地財政支柱就會明白，不可能呢
10樓：大王來巡山
認為繼續漲你就貸款買吧！當斷供率猛漲到時後悔就行
11樓：環能窯藝
認為會降價的都被坑慘了！
12樓：悠悠我心
感覺會的越來越多的房子賣不掉，老齡化嚴重
現在買房到底合適嗎？
13樓：大鬍子說房小助理
當下要買房嗎？1、剛需自住的，合適就買；2、3-4月份是學區房熱潮，下半年要入讀的，現在趕緊買；3、一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買；4、對於三四線城市，建議等下半年買；5、資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。
14樓：慶真熊俊語
看你怎麼想了呀，你要是用來做投資的，那你什麼時候買都是划算的。房屋的升值空間比較大，有多餘的足夠的錢不防可以做下投資的。
15樓：
有錢的情況下，什麼時候買房都合適，畢竟房子是剛需的。
16樓：石景鬆驕
現在買房子很合適，因為現在的房市正處於底迷時期啊。
17樓：匿名使用者
今年購房是不是合適？
1、剛需購房者
對於剛需購房者來說，房子買來主要是自住的。消費屬性遠遠超過投資屬性，如果看上自己滿意的房子，隨時上車，畢竟滿意的房子並不是一直都有。特別是在一二線城市，今年購房是個很好的時機，在三四線城市的話，如果不是很著急住，可以等一等在購買。
今年因受疫情影響，房企銷售業績大受影響，業績壓力也大，為了快速回籠資金，可能會持續**行為，越到季末力度越大。本身優勢明顯的樓盤**低於周邊的話就不用等了，房子推出來就可以直接出手購買。
2、改善型購房者
改善型購房者，如果想要置換，現在可以行動了，同時，今年是三四線置換二線，二線置換一線的好機會，要把握機會。
3、投資型購房者
投資型購房者會把房子作為資產配置的一個部分，有較長的時間預期，對收益也有一個比較合理的預期，最好選擇一二線城市。隨著樓市調控原因，有很多投資型購房者退出樓市，之後如何購房，只能看當時的具體情況了。
我之前也遇到過類似的問題，問的是跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道是不是每個人的情況一樣！你可以去物業問問具體情況。
該買房子嗎 現在買房子合適嗎
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現在買房子合適不房價會不會降，2023年房子會不會降價，什麼買房子才合適的？
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23房子會降價嗎 現在買房合適嗎
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