1樓：
房產證、戶口本、身份證、結婚證，購房合同或發票，只要可以辦理公證就可以辦理抵押。
利息低，手續簡便。
2樓：
上海房產抵押我推薦銀行的，今年銀行的政策也偏鬆。銀行最新的政策要求如下：
要求有兩個方面：申請人和抵押房產。
申請人的條件：
1、申請人年齡18-65歲，權利人同時要滿足；
2、夫妻雙方徵信良好(重點看逾期、負債等）；
3、夫妻雙方大資料良好(不能債務訴訟），大資料良好；
4、申請人最好名下有公司或股份，這樣可以申請經營性抵押；
5、流水滿足銀行要求（1-2倍覆蓋月還款）。
抵押房產需要滿足的條件：
1、房齡一般在30年內；
2、面積在30平以上或評估價150萬以上；
3、房產無違章搭建，無產權糾紛；
4、上海地區房產（除金山崇明）；
5、銀行其他要求（如備用房等）。
以上就是上海地區銀行抵押要求。其實銀行抵押有很多細節要求。
在上海如有/銀行抵押/申請，可以上《助你融》辦裡，他們在上海做了好多年，主要做銀行助貸業務。
3樓：windy王
你是想申請**的呢 是銀行機構的還是金融公司的呢
4樓：
如果是在平安銀行辦理的話，只需要身份證，戶口本，房產證**，銀行流水就可以了。目前銀行對流水看的並不重要，所以基本只要前三樣材料就可以了。
5樓：
申請條件
1、年滿18週歲以上60週歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、收入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
個人房產抵押貸款的成數、年限及利率
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
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