公積金賬戶有餘額可以直接抵扣貸款嗎

時間 2021-12-23 00:06:47

1樓:易書科技

完全可以。

1、可以整筆一起提出,但每年只允許提取一至二次;也可以讓銀行每月代扣,只要你賬戶裡有錢,就會先把裡面的錢扣出來用,不夠月供時你再用現金補足。

2、也可以辦理月衝還貸即可。月衝:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

3.辦理年衝還貸。年衝:一次性還款法,是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

如何選擇衝還貸方式:

1、「年衝」一年僅可申請一次,採用「年衝」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶餘額較多且現金壓力不大的客戶,一次性衝還較多本金,可有效減少總的還款利息。

注:「年衝」優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金。

2、「月衝」可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。相比較而言,採用「年衝」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月衝」方式所產生的貸款利息總額。

2樓:鑽誠投資擔保****

可以的,辦理對衝還款。

公積金衝還貸款的概念:

公積金衝還貸款是個人住房貸款成立以後,借款人用本市公積金賬戶的資金衝還本市貸款的一種業務行為。

衝還貸款的申請條件:

購買本市具有所有權的自住房;

主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務;

所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。

注:申請物件可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親

公積金衝還貸款的方式:

一次性還款法(年衝):提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取一次);

必須優先衝還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後,會自動衝還商業貸款本金。

逐月還款法(月衝):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,餘額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。

每月公積金餘額充足的情況下,公積金貸款和商業貸款是一同衝還的。

注:住房公積金衝還貸款是優先歸還公積金貸款的。

3樓:張楊

住房公積金賬戶有餘額是否能扣貸款?就看你是否用公積金辦理了貸款?

4樓:莽也

不可以直接抵扣貸款的。貸款需要你每月按時還款,公積金你可以過一段時間一般是一年取一次。

5樓:liuen獅子

除非有購房合同或者裝修合同才能提取公積金

6樓:zimo與庚

不可以,但是可以提取出來用於還首付。

提取額度不超過實際支付費用,且同時符合以下規定:

一手商品房:自購房合同備案登記之日起12個月以內申請,提取不得超過購房合同備案時間上月職工賬戶餘額。

一手商品房:自取得產權證之日起12個月以內申請,提取不超過產權證發證時間上月職工賬戶餘額。

單位房改房或經適房:自取得房改部門蓋章的購房合同之日起12個月以內申請,提取不超過購房合同蓋章時間上月職工賬戶餘額。

7樓:季子娛天下

公積金衝還貸款是個人住房貸款成立以後,借款人用本市公積金賬戶的資金衝還本市貸款的一種業務行為。

衝還貸款的申請條件:

購買本市具有所有權的自住房;

主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務;

所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。

注:申請物件可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親

公積金衝還貸款的方式:

一次性還款法(年衝):提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取一次);

必須優先衝還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後,會自動衝還商業貸款本金。

逐月還款法(月衝):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,餘額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。

8樓:找法網法律諮詢

按照提取公積金償還貸款須符合的條件規定如下:

1)首次申請提取住房公積金還貸時間必須是在正常還貸6個月之後2)貸款期間能按月及時償還貸款本息,無拖欠、逾期等不良記錄;

3) 兩次提取住房公積金還貸時間須間隔12個月以上(全部還清時除外)。

公積金帳戶裡的餘額提取還貸, 須要正常還貸6個月之後辦理申請公積金提取還貨手續。但提取時,如果是用房產等抵押的,帳戶內必須保留6個月的公積金交納額。如果是用帳戶公積金額度抵押的,帳戶內必須保留當地規定的公積金抵押貸款帳戶最低額度。

一年後按照相同手續可以再提取12個月的交納額度。這種提取是必須還款,由公積金管理中心直接劃轉到你的貸款帳戶,衝減貸款。公積金進帳水平,與每月還貸款,沒有直接關係。

公積金是交到公積金管理中心的,貸款是每月從工資或其他渠道交給貸款銀行的。

9樓:匿名使用者

您好這個是可以的

望採納,謝謝

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