1樓：胡文學律師
已貸款買房後面才有公積金，可以辦理商貸轉公積金，辦理辦理商貸轉公積金首先必須滿足三個條件：
一、是購房者辦有兩證；
二、是商貸償還期間不得有逾期還款記錄；
三、是購房者公積金繳存需滿半年以上。若符合以上三個條件，購房者可持身份證、戶口本、結婚證、房產、土地兩證到商貸行提出申請，稽核通過後再找指定擔保公司繳納相關費用，憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明，再到商貸行櫃檯簽訂商貸轉公積金合同。若公積金可貸額度低於未還商貸部分，則需申請商貸+公積金組合貸款。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2樓：神獸出來吧
當然可以，你辦完貸款後，就可以一次性提取餘額，之後你可以辦理每月或每季度每年提取一次公積金，這個就是給你的錢。一般說的是公積金還貸就是直接每個月提取公積金給銀行還貸，也可以先提取到你的銀行卡里，你自己還貸。直到房貸還完。
3樓：雨菲金融分析師
您好，我是合作伙伴金融分析師雨菲，用5分鐘整理答案，我將竭盡所能您的問題，滿意麻煩5⭐贊哦～謝謝
公積金貸款後餘額是可以提取的，只要符合條件，比如說購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。離休、退休的可以提取公積金。完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的可以提取公積金。
出境定居的可以提取公積金。償還購房貸款本息的可以提取公積金。
公積金貸款提取公積金：
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金餘額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供，不能超過公積金餘額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶餘額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑藉購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交**的30%或以上)即可提取。
4樓：毛豆
用公積金貸款買房後，餘額是可以提出來的。
用公積金貸款買房以後，公積金裡面的錢可以取出來嗎？
5樓：匿名使用者
如果取出來就不能申請公積金貸款了，現在的政策是每半年提取一次公積金，用以供房的。
6樓：哥舒風
房照到手以後，到公積金申請，即可取公積金存款。取款額視當地規定。一般是取整，差不多都能取出來。
但取完後，再用公積金貸款似乎受影響，尤其是貸款額度。因為公積金貸款額度計算公式還有一個引數是公積金存款。
最好是用公積金還每月貸款，具體規定到公積金辦理。不太難。
取公積金似乎只有兩種途徑：買房了，退休了。
7樓：四哥有法說
一、已經使用公積金貸款買房的，公積金是不能再提取的。
二、職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；
（六）與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關係，提供戶口證明和解除勞動關係的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
8樓：匿名使用者
可以啊 公積金就是買房時候用的。
9樓：小叮叮
住房公積金可用於買房、裝修、租房等，如果你已經離職，並且公積金封存半年以上也是可以取出來的。
10樓：網友
用公積金貸款是可以把公積金取出來的，不過你要有購房合同，發票。是夫妻的還要結婚證，身份證，戶口本。程式有點複雜具體要諮詢你們當地的公積金管理中心。
11樓：匿名使用者
可以，可以任意隨時取，畢竟月還款頹額基本都會多於月公積金積累。
12樓：浩星昕葳
用住房公積金貸款買房後，公積金餘額可以提取，可以提取還月供。
13樓：網友
可以提取出來，但前提是你的賬戶內要有足夠的餘額，而且提取時賬戶內還要預留一定的數額，帶上房產證和交易合同、發票直接去公積金中心辦理。
14樓：神獸出來吧
可以的，公積金提取就是買房裝修或者租房這最合理的三個途徑。當然還有別的提取方式。這個餘額就是你個人的財產。
15樓：職場專業解答田老師
您好 很高興為您解答這道問題，關於您的問題，經過查詢買房後公積金可以全部提，住房公積金就是為了保障居民能住有所居，如果在購買、建造、翻建和大修住房時，就是可以提取出住房公積金的。住房公積金是國家實施的住房保障措施。
希望我的答案可以幫助到您，祝您生活愉快
提問我在西安買的房子，我現在買了房子6年了，在還房貸，住房公積金是成都的，可以全部取出來嗎。
提問那需要什麼資料呢，怎麼個流程。
2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及影印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是隻針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及影印件的。
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打**3、需要提供房屋產權證及其影印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產權證的影印件。
4、離、退休證明。這一條是對於已經離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關部門出示公司開具的離、退休證明的。
5、帶相關低保證明辦理，這一條是對於生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列影印件去辦理。
6、《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。
提取住房公積金需要哪些材料？如何辦理提取手續。
二、如何辦理提取手續。
1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。需要大家注意的是，辦理的時候要在工作日辦理，因為，週末的時候工作人員可是不上班的。
2、同時，申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會對事情情況進行稽核，如果核實無誤的話出具證明，在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑑。
3、申請人向公積金中心提交各項證明材料，工作人員會對此加以稽核。朋友們不要嫌帶的材料多而覺得麻煩，爭取一次性辦成，可以節省很多時間。
4、辦理人做好自己的工作後，就要交給工作人員辦理了。工作人員首先要的是稽核，經公積金中心主管領導稽核之後，會在申請人的相關材料上簽字。
5、提取住房公積金。在工作人員稽核通過、准予提取的話，公積金中心出具取款支票，並委託相關銀行辦理支付手續，辦理人即可去相應銀行的指定櫃檯提取住房公積金了。
用住房公積金貸款買房後餘額可以提取嗎
16樓：康波財經
住房公積金貸款時能不能提取餘額。
17樓：熊老么房訊
公積金貸款的好訊息來啦！公積金無需提取，餘額可直接還款啦！
18樓：誰看誰幸福
只能提取當年還款的總額；
如果還有餘額，可以先還款，在提款， 也就是如國當年還完後公積金帳面還有5萬（打比方），那麼你可以自己想籌前錢在還5萬，然後拿著還款收據在提取公積金帳面多餘的那5萬，這樣還可以少拿貸款利息。
19樓：人力資源服務網
使用公積金貸款買房後餘額可以還房貸。
20樓：西奧電梯維保
用公積金貸款買房後，即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。
如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款後，滿足以下條件，才可以提取：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
住房公積金貸款買房後,公積金裡面的錢能取出來嗎？
21樓：ccc菜辣椒
可以。《住房公積金管理條例》第四章 提取和使用。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；
（六）與單位終止勞動關係後，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關係，提供戶口證明和解除勞動關係的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
用住房公積金貸款買房後餘額可以提取嗎
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