租房應該注意什麼，租房應該注意什麼？

1樓：匿名使用者

如果是自己或朋友幫著找那要注意的就少了：

1、房東：租房經常要打交道的就是這人了，如果房東很不通情理要求過多，那住著會很不舒服的

2、素質：周圍鄰居教育水平，最好跟自己相差不要太遠。這樣交流起來相對不會太困難

3、職業：同一樓層如果有經常倒班容易影響到自己的也不要考慮4、交通：至少的附近公交站牌不要太少，不然就等著煅煉身體吧如果找中介那除了上面四點外還要注意：

1、中介公司名氣，要選擇信譽相對好些，價錢不會太貴的公司2、找好的服務意識相對較高的經濟人

3、向經濟人索取淘房卡，以便出現問題方便聯絡及對其承諾內容進行合理評價打分

4、簽訂房屋租賃合同

5、交定金要講好違反定金協議的處罰措施

誠心寫下這麼些，希望能對你有所幫助

2樓：蒙111蒙

要先看房主的房產證和身份證原件，一定要和房主本人鑑定租房合同，把房子的狀況檢查清楚寫入到合同中，以免交房時有爭議。趕集網上要是中介的話都會標明的，不用擔心。還要注意談好的價錢包不包括水電煤氣網費，要在合同中註明。

3樓：蘭心跳的回憶

其實你只要大膽就是了，沒有你想的那麼可怕，下面介紹一下細節：

1.看房子處在何地，瞭解一下周圍環境。

2.看房子的時候要注意物件，以後有個印象。

3.如果房子談成，如果是中介介紹的要給中介費，具體的中介費一般在200-400（你可以多找幾家問問**).雙方都要給付。

4.合同，必要的話要按指印，身份證影印件要特別註明工作不能用此（他用）。且細讀合同。

5.如果有傢俱要給付押金，具體多少你要自己拿捏看值多少錢。押金房滿退還（前提是不人為損害）。

以上幾點就是我目前操作的範本，我一直租房子，一直很管用，還可以租一套下來轉租，前提是我自己在裡面住（合租一樣）可以免很多費用。這一條你可以參考。

4樓：匿名使用者

注意有沒有死過人！！

5樓：易書科技

1、在外面租房子一定要注意安全。尤其是女性朋友們要特別注意個人的人身安全以及財產安全。

2、在外面租房子不能貪小便宜，以免上當受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是選擇按季度支付，或者是按月來支付，這樣能夠降低個人的損失。

3、租房一定要認真的考慮房子的品質，比如通風采光。看房的時候多呆一會兒，檢查房間通風效果和採光度，是否便於自己日常生活。

4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些超市，地鐵，還有公交車。

5、要注意避免黑心的中介，最好是選擇到正規的中介公司去租房子。如果發現房子有問題，還可以找中介公司來協商，這樣也非常的靠譜。

6、選定了合適的房子之後，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢查房間內裝置是否有損壞，如發現有損及時報告，以免被強制勒索賠償。

7、租房子要選擇靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產證等資訊進行核實。

本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

6樓：暖暖房屋

1、交通的便捷

選房大家最先關心的就是周邊的交通設施了，找個離地圖公交站近點的地方能省下不少時間睡懶覺，建議大家儘量選擇通勤時間不要超過1小時的，地鐵站附近最好，地鐵是平時交通出行最便捷的方式，如果工作地方附近沒有地鐵，那可以先選擇brt快速公交站，還有晚班車的限制，但是房租也會便宜不少。

2、房間的採光和通風

選房是房間的採光和通風也是比較重要的，特別是南方的小夥伴，冬天天氣比較寒冷潮溼，沒有一個好的採光和通風環境，可能一年到頭都是黴味，滋生蟎蟲，嚴重的還會引起**不適，而且好的採光和通風也會讓人心情變好很多，整天在幽暗的房間裡面呆著，人都會抑鬱的，有陽臺的房間更好了，種上幾盆小綠植，冬天還可以晒晒太陽。

3、小區周邊環境。

找房還有重要一點的就是周邊的環境，其一是安全性，如果住的是電梯樓房有物業管理的這些還是比較有保障，如果是老小區的話就要特別留意一下，女生的話一定不要租那種小巷道的一些小區，一些靠著大馬路和菜市場周邊的**，流量很大，平時也很吵，如果你是一個愛睡懶覺又怕被吵的這種**就不用靠譜，這種房也有優點就是買菜方便，而且一般離地鐵比較近。

4、房屋配套

**找好看房是一定要問清了解房間的基本配套，冰箱、洗衣機、燃氣灶等等，這個就要根據自己的需要來和房東商量談，最最重要一點的就是，在入住交錢前一定要和房東說好缺少那些傢俱家電，最好是在已經準備齊全了才籤合同，因為現在很多房東如果租房前沒有說清楚，租房後就不會理會這些事情了或者需要你加錢。暖暖剛畢業出來租房就吃了不少這樣的虧。

租房子需要注意什麼問題

7樓：大鬍子說房

租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。

8樓：易書科技

1、找中介租房子抄

需要注意什麼。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要說出自己想要租的地段、環境等等，然後找中介幫助介紹。

那麼租房的時候找中介需要注意什麼呢。找中介的時候一定要看中介的信譽度，通過在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，可以查證該房屋中介機構是否具備相應的資質，同時應通過友租房經驗的人瞭解公眾對該中介機構的評價，就可以避免自己找到黑中介。

2、通過個人租房子需要注意什麼。通過個人租房子，就是直接與房東接觸，應該注意是不是房東本人，要看房子的房產證及房東的身份證，如果是轉租的房子最好不要選擇。

本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

9樓：搜狐焦點

租房需要注意很多事，從找房到最後的入住

62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666165，一個細節的忽悠就可能會給租房帶來不便，所以租房需要注意什麼值得全國各地即將租房的人關注，下面我就來介紹一下租房需要注意什麼。

租房需要注意什麼——找房

找房途徑有多種，主流有兩種。一為網上尋找出租資訊，但難分真假，且要防對方是二手房東，忽悠騙租金，簡單有效方法為要求對方出示房產證以及有效身份證明；二為委託中介找房，由於東莞中介不收租客佣金，因而對租客來說，此法最為安全也最快速。但切記要找信譽度高的房地產中介公司，如合富置業、滿堂紅、金信聯行、未來地產等中介，操作規範，較為可靠。

租房需要注意什麼——看房

確認房主身份無疑是租房時最最重要的一個步驟，因為有很多租房糾紛都是由於租房時沒有直接與房主簽約造成的。建議大家在租房的時候要求房主提供房產證、身份證等有效證件，如果還覺得不放心也可以到物業進行核實，這樣就能有效地避免由於向非產權人租賃房產造成的種種問題了。

房子配套設施要齊全選好房子的地段可以節約大量的時間成本和生活成本。居住區內交通要方便。菜市場、食品店、超市等居民每天都要光顧的基層配套，服務半徑最好不要超過150米。

對於有車的租房者來說，還要關注停車的問題，小區是否有足夠的停車位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

房齡有講究因為舊房子會牽涉到廚衛用品的好壞，電路、水管是否漏水等問題，所以對房齡一定要注意。最好的是房齡在5～8年的房子，因為這些房子一般都位於成熟小區，而且家中的裝修或家電也還可以用。

家用電器的正常使用有無家電對生活質量影響較大，所以，出租房中有無家電、有哪些家電及家電質量也是選房過程中需要考慮的。並需要在租房合同內寫明家電的使用範圍和責任。

還要注意檢查房屋周邊有無異味，如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。

不要輕信低價虛假廣告。目前北京市房屋租賃市場上，阜成門、中關村、建國門等地區一居室普通住宅租價普遍在1400、1500元以上，城近郊區其他地區一居室租價也都不低於1000元，在個別房地產經紀機構釋出的廣告中卻標價500?600元，明顯低於市場**，企圖以此吸引客戶，牟取不正當利益。

目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期釋出制度，通過市國土房管局各**及各房地產經紀機構向社會公佈。

租房需要注意什麼——簽約

一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要籤。

比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在籤合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那麼在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。

所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責任寫清楚。

在簽署協議時，建議大家另外起草一份補充協議，將一些具體的、細節上的約定逐條落實後由租賃雙方簽字確認，因為細緻的租房協議對避免日後的租房糾紛是很有幫助的，所以大家千萬不要因為怕麻煩而忽視這個環節。

注意中介機構所開票據的內容描述，應註明是「押金」、「租金」等，並妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應註明「定金」而不是「訂金」。

（以上回答釋出於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為準）

10樓：朵朵神技能

租房子有什麼注意事項，這幾點不要忽視，不然被坑了還不清楚

11樓：匿名使用者

1、儘量bai

避開公路邊30米外du，不然一大早吵到晚zhi上。

2、避開公dao

交車路線30米外，有的公內交車也是非常擾

容民的。

3、房東提供電器的，合同要寫清楚電器出現故障維修或報廢更換，誰負責。

4、避開廣場，商場，菜市場1公里外，廣場舞、一大早賣菜的等都是很吵的。

12樓：匿名使用者

雍景家園最後一套兩房拎包入住月租只需1800

租房需要哪些注意事項？

13樓：阿眾眾

我自己租房的時候在365租房那邊看的租房專題，下面是我當時儲存的女生相關的。貌似還有其他的情況，如果你覺得下面不夠多的話可以在去找找。我租房子的時候感覺資料蠻全的。

一、仔細核查房東身份及產權證，最好能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東。

二、看房的時候，最好有朋友陪伴，或是週末，房屋周邊的鄰居都在的時候，進屋時不要把門關上，以防遇到壞人而無處可逃。

三、選的房屋周邊不要太偏僻，若是在人煙稀少的地方，就算遇到了壞人，也沒人能幫上你。

四、若要找合租者，在網路上釋出合租資訊的時候，別將自己的真實資訊暴露太多。

五、對收水電費、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細核查身份，再讓對方進房。

六、避免與左鄰右舍關係過好，而將危機意識降低。輕易透露房內貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。

七、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門，那麼就要大聲喊叫嚇住竊賊;但如果是夜間，又趕上樓道內無人，就儘量不要叫喊，以免激怒竊賊。

八、年輕女性獨自一人回家時，要留意身後有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺後面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都儘量尋找機會讓對方走在你前面，以避免危險。

九、有備無患，最好購置一兩樣防身的**，如防狼噴霧或強光電筒，以作防身的**。而若真的遇到竊賊，在沒有更好的辦法的情況下，寧舍錢財，保重安全。

最後提醒，在晚上睡覺的時候關好門窗。只要單身女性朋友注意租房常識，避免自身合法權益受到侵害，自己租房也就高枕無憂了。

好房客難尋，好房東亦難找，找到好房東就如同找到好歸宿，不過要是遇到惡房東，可能是換來整年的夢魘，瞭解彼此應盡義務關係，可省去許多不必要的麻煩。租屋問題多，房客往往是吃虧的一方，租屋前房東若是有任何的口頭承諾，最好白紙黑字寫清楚，以確保自身權益。下面就給廣大的租房客分享幾點租房時的常識，避免遭遇不必要的損失。

房東不得擅自闖入，更不得私自換鎖

過去曾發生房東私自將房客的房間換鎖，或是私自闖入房客房間內的狀況，專家表示，一旦租屋契約生效，房間的使用權歸房客所有，房東沒有權力私自闖入或換鎖。因此專家建議，在外租屋最好買個新的鎖換上，並將舊的鎖保留下來，等到契約結束前再將舊鎖換上，以免有房東持有備份鑰匙偷偷潛入，尤其是女性朋友，要特別注意。

租屋超過一年，沒書面契約無效

現在正值租房季，許多即將畢業的大學生人多數都已找到新的住所，甚至與房東關係良好，省去簽約的程式，不過專家提醒租屋族，超過一年以上的租賃契約一定要簽訂書面合約，否則會變成「不定期限的租賃契約」，雙方可隨時停止契約，對雙方都沒***；而一年內的租約，雖然口頭可以口頭承諾，但是簽訂契約還是比較有保障。

房屋買賣，房客可繼續住

專家還表示，許多大學租屋族最常遇類似的問題，繳了整年房租，卻在房屋買賣後被新房東趕出來，專家建議，依法律規定買賣不破租賃，即使在租約期中房屋買賣，房客仍可享有居住的權利，房東不得要求已繳租金的房客搬遷，亦不得向房客索討房租。

房租逾期，房東不可侵佔物品

專家提醒，如果房客因故繳不出房租，房東不可以將房客物品丟棄或是闖入房間，否則將吃上侵佔官司，房東必須依照法律途徑，透過法院強制執行。

租賃契約經法院公證，房東仍不可私自進入

租賃契約在法律上並無必須公證才有效的規定，但部分房東為求謹慎，會要求房客到法院公證，以便在房客不履行契約時，得聲請執行。不過專家表示，雖然經法院公證的租賃契約有逕行強制執行之效力，不過房東仍不可私自闖入房間移動房客的物品或是拿屋內物品抵押租金，也不可以直接收回房屋，必須向法院提出聲請，在法院人員與警察陪同下強制執行始可。

租房應該注意什麼，租房應該注意什麼？

來北京工作了，需要租房，應該注意些什麼呢

租房需要注意什麼，租房子需要注意什麼？

租房子要注意什麼，租房子要注意什麼

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