公積金卡里面有多少錢才可以貸款，住房公積金，賬戶裡得有多少錢才能貸款

1樓：雨落千音

公積金貸款額度要根據住房公積金賬戶餘額、房價成數、還貸能力和貸款最高限額四個條件來計算，綜合四者得出的最小值即為申請人最高的貸款數額。

按住房公積金賬戶餘額

1、當貸款額度≤公積金賬戶餘額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶餘額不足2萬元時按2萬元計算。

2、當貸款額度≤公積金賬戶餘額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

按房屋本身**

1、當貸款額度≤房屋**的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。

2、當貸款額度≤房屋**的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房。

2樓：知道老大哥

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金，賬戶裡得有多少錢才能貸款

3樓：lee羅亞輝

貸款額度由繳存額度確定。月繳存額148(含)-530元，最高可貸15萬元；月繳存額530(含)-1274元，最高可貸30萬元；月繳存額高於1274元(含)，最高可貸50萬元。

按照新政的計算方式，公積金賬戶餘額的重要性，不言而喻。換言之，此前月繳存額不足，但餘額較多的個人，將成為最直接的受益群體；但已經有公積金貸款或者按月提取的群體(餘額不足)，短期內申請貸款，將受到較大影響。

擴充套件資料

個人貸款50萬月均賬戶餘額至少3.33萬

舉個例子，張某正常連續繳存住房公積金多年，於2023年12月申請公積金貸款，當時其住房公積金賬戶餘額為28500元，月繳存額近12個月一直為830元，且沒有發生提取。

那麼，2023年1月到12月的賬戶餘額分別為19370、20200、21030……28500元。賬戶月均餘額=(19370+20200……+28500)/12=23935元。張某的最終可貸額度為23935*15=359025元。

也就是說，如果想獲得個人最高50萬元的貸款，月均賬戶餘額至少要有3.33萬元(50萬/15)。(備註：

家庭共同貸款額度最高100萬元)需要說明的是，計算結果高於50萬元的按50萬元確定；低於15萬元的，按15萬元確定；繳存時間不足12個月的按實際月數確定。

4樓：養狗律師賈寶驊

連續繳納半年公積金或者一年社保，就可以用公積金貸款。如果你的繳納工資和比例都很高的話，大概一年多的時間可以達到滿額貸款的程度，連續三年以上未提取公積金的，貸款額度可以提高10%。

雖然有貸款額度設定，但並不是所有人都能直接貸到公積金最高額度。可以說，住房公積金的貸款額度和咱們賬戶的儲存餘額是掛鉤的。公積金常見的計算方式主要有兩種，但無論如何計算，一定不會超過當地最高貸款額度。

一種是直接以餘額的倍數計算，常見的為14-30倍，即貸款額度≤公積金賬戶餘額×當地倍數。另一種則是要和你繳存公積金的月份或者年份掛鉤，每個城市具體計算方法不同。

同樣是50萬的貸款，30年的貸款期限，公積金貸款能比商貸省下25萬不止，而影響這一切的關鍵因素就在於貸款利率！先來看一下我國2023年最新貸款基準利率表，銀行的貸款利率主要是根據央行規定的貸款利率上下浮動。同樣是五年以上的貸款，商貸的利率能達到4.

9%，同時在當前房價穩定的趨勢下，商貸普遍是按基準利率上浮的10%-20%計算，也就意味著利率只會更高。

相較於年輕人，父母自己對於公積金的需求會小一些，壓力也會小很多，此時公積金還可以選擇給子女購房用。同個人公積金賬戶一樣，只要滿足一定的條件，父母既可以以自己的名義給子女申請貸款，子女也可以提取父母公積金的賬戶餘額使用。

雖然公積金是住房儲蓄金，但在關鍵時刻，公積金還能用來看病。無論是本人還是家屬，只要你公積金賬戶餘額充足，當遇到大病大手術時，都可以提取公積金來支付醫療費用，但並不是所有疾病都能提取，大致包含：惡性腫瘤、慢性腎衰竭、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎等。

5樓：yoo可樂可

回答親親您好呀，我是「yoo可樂可」很高興由我來為您解答這個問題，我整理資料和打字可能需要幾分鐘的時間，請您耐心等候哦☺……

親親，您好，針對您提出的這個問題，小編查詢了所有平臺公示的資訊，為您整理為以下答案，您可以作為相應的參考。

按照500元的公積金來算，可認定工資數為1666元，不足2000元按2000元計算。根據每月還款額度不超過工資的50%原則，每月還款額度為1000元，反推算回去（首套房、按揭20年），所貸的額度最高約為15.5萬元。

親親，你好，以上是小編的答案，您可以參考一下，希望對您有幫助。如有疑問，也可以繼續追問哦，祝您生活愉快！

更多2條

6樓：鑽誠投資擔保****

公積金貸款和裡面有多少錢沒有太大的關係。

公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

7樓：老闆二細帶走

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

8樓：招商銀行

（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶餘額的14倍，且須滿足以下條件：1．每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。

參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2．住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3．職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人蔘與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶餘額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

每月500元住房公積金，賬戶裡得有多少錢才能貸款

9樓：yoo可樂可