1樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
2樓：
2023年，職工申請成都住房公積金貸款須滿足以下貸款條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金；
（二）具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；
（三）申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款餘額；
（四）具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%；
（五）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
（六）能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式；
（七）公積金中心規定的其他條件。詳情諮詢家財管加。
3樓：匿名使用者
您好，辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。
一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。望採納
4樓：鑽誠投資擔保****
個人住房公積金貸款範圍
1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。
2.購買按規定可**的公有住房，需要購房貸款的。
3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；
4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；
5.為配合**深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款專案。
5樓：夙捷傅景勝
只要你們公司給你們繳納公積金了就可以申請公積金貸款的。
建議購置第二套房子在用。第一次購房不用公積金和用了只是差很少一部分
哪些情況下可以申請住房公積金貸款？
6樓：中國法制出版社
老周是杭州一家外資企業的白領，工作穩定，經濟收入良好，現在，老周想利用自己的住房公積金貸款在杭州買一套屬於自己的房子。那麼在上述案例中，老周有權申請住房公積金貸款嗎？在什麼情況下老周可以申請住房公積金貸款？
我國《住房公積金管理條例》第二十六條規定，職工在購買房屋時可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款。借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：（1）具有合法有效的身份；（2）具有完全的民事行為能力；（3）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（4）購買、建造、翻建、大修自住住房；（5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；（6）符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。（7）提供中心認可的擔保；（8）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（9）符合中心規定的其他條件。因此，上述案例中，如果老周符合上述條件，是可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款的。
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
住房公積金貸款比商業貸款買房優惠，但是法律對其也限定了一些條件，以防權利被濫用。
住房公積金在什麼情況下不能貸款？
7樓：金果
除以下情況外，其他情況下不能用公積金貸款。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
擴充套件資料：
貸款流程
一、借款申請人諮詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款諮詢，準備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託**人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待**通知
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保稽核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
四、借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據**通知的面籤時間，持住房公積金貸款面籤所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃檯繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
8樓：阿西寶唄
1、公積金貸款未結清
第一套房的公積金貸款未結清，第二套房是不可以使用公積金貸款的。
2、非住宅房產不能使用公積金貸款
購買辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的，不予申請公積金貸款。所以在購房時，需要考慮清楚房產的用途性質。
3、已使用過兩次公積金貸款的人屬於限貸人群
公積金貸款與商業貸款不同，其只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄，即使有過商業貸款，但如果沒有使用過公積金貸款，在有購房資格的情況下，就可以使用公積金貸款。如果有兩次公積金貸款記錄，不管結清與否，再次買房，不可辦理公積金貸款。
4、年齡老舊的二手房
房齡加貸款年限，不得超過30年。很多二手房房子年齡太長，導致無法辦理公積金貸款。在買二手房時，一定要了解二手房的年齡，並向公積金中心諮詢，是否可以貸款等。
5、公積金賬戶不正常
在申請公積金貸款之日往前倒數六個月，公積金均為連續正常足額繳納，賬號有六個月的繳存餘額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。
6、信用記錄不良
原在公積金管理中心或者商業銀行辦理過貸款，有貸款未按時歸還的不誠信記錄者（不屬個人原因的除外），不能貸款。
7、情況不真實或資料不全
購房情況不真實或資料手續不齊全，購房合同等不真實者，不能貸款；儘管購房屬實，但屬於個人私下交易，不能提供過戶的有效證明材料和繳稅憑證者，不能貸款；擔保方式不符合條件者，不能貸款。
9樓：翹楚之吟
個人使用公積金貸款必須滿足一下要求：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
如果不滿足以上要求，就無法使用公積金貸款。
10樓：匿名使用者
不能使用住房公積金貸款有如下情況：
1、不具有本市常住戶口或者其他有效居留身份。不具有完全民事行為能力（例如：無完全民事行為的精神病患者。）
2、沒有按規定比例交納首付款。
3、不能提供合法有效的收入證明。
4、申請貸款時前6個月，沒有足額繳存住房公積金。
5、個人信用不符貸款要求。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含。
6、有其他數額較大、影響貸款償還能力的債務。
7、所購房屋的開發商企業沒有按規定向當地住房公積金管理中心審批。
8、二手房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷範圍的。
11樓：小可愛
你的說法是兩個概念，應該是你有住房公積金，然後想貸款，把房子的，餘款繳清。你的說法是錯誤的
什麼情況下不能申請公積金貸款
12樓：搜狐焦點
您好，根據石家莊市公積金中心釋出的《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第二章第八條規定：職工本人及配偶有以下五種情況之一者不能申請公積金貸款：
1.有尚未還清的公積金貸款的；
2.欠繳住房公積金6個月以上的；
3.有以欺騙手段提取住房公積金行為，自行為發生之日起未超過3年的；
4.有以欺騙手段騙取公積金貸款行為，自行為發生之日起未超過3年的；
5.有逾期償還公積金貸款或其他不良信用記錄的。
希望可以幫到您！
請問在什麼情況下可以取住房公積金
常見的方式有買房 租房 離退休 完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係 出境定居 享受本市居民最低生活保障 與本市單位終止勞動關係並符合特定情況。具體如下 1 個人繳存公積金，可以使用公積金進行貸款。2 商業貸款購房，應攜帶住房借款合同原件 銀行出具的還款憑證原件向公積金管理中心提出提取賬戶餘額的申請...
什麼情況可以結婚，什麼情況下可以結婚
1 共同的三觀，目標。兩個人擁有共同的人生觀，價值觀，相同的愛好和人生奮鬥目標，即使不一樣，兩個人也會各自退讓，相互融合，最終達到相同的結果。兩個人之間，你走我可能跑，可是我看見你跑的時候我也會奔跑，而不是你走我不想走，你跑了我也懶得動，三觀不一致的兩個人，即使有幸步入婚姻，最終也免不了走向破 裂。...
請問公積金在什麼情況下可以取出來
1全部住房公積金在以下情況下可以提取 1 購買公有住房 包括單位房改房 集資建房。須提供的證明材料 售房評估憑證 購房款發票或全額收款收據 如果購買房產局房改房，並已辦理 房屋所有權證 而無法提供售房憑證的，可提交購房協議書和購房款發票或全額收款收據。2 一次性或分期付款形式購買的商品房。須提供的證...