被法院失信人員的妻子是否能夠貸款買房

1樓：融聯偉業投資擔保（北京）****

您好，只要夫妻雙方一方是黑名單，另一方貸款都很難批貸，而且拒貸的利率很大，

房貸申請資料

1.身份證件;

2.婚姻狀況證明;

3.還款能力證明，收入證明;

4.已支付購房首付款的證明檔案;

5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;

6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案;

7.銀行要求提供的其他資料。

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

2樓：法律快車

夫妻的一方被列入失信被執行人名單的，另一方是不能購買房屋的，但如果當事人能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。

失信人員的妻子是否能夠貸款買房

3樓：du知道君

只是黑名單，又沒有欠銀行錢，不會被拍賣的，你老婆信用良好的話，可以貸款

夫妻雙方有一方是失信被執行人可以貸款買房嗎

4樓：匿名使用者

結合自身情況交由貸款銀行稽核，根據你的介紹，較難通過。

5樓：馮曉磊律師

回答夫妻雙方一方被列入失信被執行人名單的，另一方是不能貸款購買房屋的，但如果能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。

提問沒有其他辦法

回答對的

因為夫妻財產是相關聯的，一方徵信不好，肯定會影響到另一方證明屬於個人財產就可以購買

提問60歲的人還可以房貸嗎

回答不可以了

3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。

您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我一個贊哦，您的鼓勵是我回復的動力喲~~

提問我是婚前被執行的，，我現在的房子是全款，是我愛人的名字，我愛人可以拿房本去做抵押貸款嗎

回答房子是婚後買還是婚前買的

婚後買就屬於共同財產

提問婚後

也不可以拿去抵押貸款

回答對的這個也屬於夫妻共同財產

房子如果沒有明確規定歸誰所有

更多17條

6樓：未老先蔫

您好，銀行檢視徵信記錄是以以家庭為單位的。您已婚，銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。

不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於您辦理貸款可能執行的標準有：

減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

望採納謝謝