1樓：蜂鳥飛燕
當下，市場對房地產稅的爭議，可以用「愛恨交加」四個字形容。支持者希望它能調控房價；反對者恐其增加自身納稅負擔，外界稱之為「房地產稅焦慮」。然而，侯一麟卻指出，徵收房地產稅的目的在於切實提高老百姓的基本公共服務。
他認為，一個好的稅制一般應符合五大設計原理，即稅負公平、注重效率、稅政得當、稅入充足、公開透明。只有體系成立、邏輯科學，同時有助於提高經濟效率，這樣才能稱為最優設計。
稅負公平在於對所有的公民一視同仁，凡是房地產稅設定範圍內的建築，均納入到轄區稅基。只要是房地產都在徵稅的範圍內，這就實現了公平。無論個人擁有稅基的大小，也就是無論有幾套房，在轄區內施行統一的稅率，有幾套房就交幾套房的稅。
房地產稅的設計不應仇富，也不歧視投資。而稅收的用途則使轄區內全體納稅人受益，即**提供相應的基本公共服務和公共產品。
注重效率是要注重房地產稅的經濟效率，徵收了房地產稅之後，企業、家庭、個人都不應當改變行為來避稅，如果有人改變行為去避稅，對社會來講就是經濟效率的損失。
稅政得當是指房地產稅的徵收辦法要行得通，這就要求稅收的設計精細完備。所以房地產稅的稅基評定不交給社會或者私營部門，應該在市或者區縣一級**單獨設立部門進行評定。
稅入充足指的是開徵房地產稅的收入是否充足，是否有徵收的潛力，如果徵收不到多少收入的話，就失去了開徵的基礎。
公開透明要求房地產稅的徵收要在公開、透明的環境中執行，這是贏得公眾信任的基礎。而且公開、透明是一個稅制內嵌的自我糾錯機制。任何一個稅收制度設計的如何完美，也離完美差得很遠。
但是只要是公開透明的，隨時都可以糾錯。
所以，最優設計下的房地產稅一方面能夠充實稅收，另一方面也能切實提高老百姓的基本公共服務。財政是手段，**的主要職能是保障人民的生活，提供基本的公共服務，並使人們的生活隨著經濟社會的發展穩步提高。
2樓：人生啟示
徵收房產稅的目的是什麼？對房價是否有影響？專家給出答案
徵收房產稅的意義有哪些
3樓：龍泉
房產稅對於房地產市場的作用主要體現在以下幾個方面：一是打擊投資投機：通過增加所有者的持有成本，提高投資投機性需求的成本，減少投資投機行為，同時有利於多套房屋所有者將房屋轉讓或出租，增加存量房的供給；二是調節收入分配：
通過對房價進行合理劃分，對房價較高的房產徵稅，調節財富分配，實現社會公平；三是增加地方收入：房產稅是一種地方稅，可增加地方財政收入；四是穩定市場預期：今後只要持有房屋，就需每年徵收房產稅，是一項長期成本，將有助於形成理性的需求，但也無形中增加了購房者的經濟負擔。
正是為了達到以上目的，上海和重慶分別出臺了房產稅暫行辦法。
4樓：自己安排自己
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。
但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。
有利於彌補地方**的長期財政不足,過對存量房徵收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方**穩定的財政收入**。據統計，2023年我國的住房存量為124億平方米，按照當年房價計算的價值約為45.3萬億元。
假定30%適用於房產稅，稅率為1%，則可增加財政收入約1359億元。房產稅還將增加地方**的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方**可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。有利於社會公平和資源節約, 我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價**又進一步拉大了貧富差距。
徵收房產稅一方面可以調節財富分配，實現社會公平；另一方面土地和房產也是重要的社會資源，徵收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節約
5樓：蒲付友迮月
1、房產稅原則是多套和高階。
若首套房價值百萬，每月需交稅400元。若參照歐美國家同行辦法，價值100萬首套房子可能每年繳納稅收5000元，每月約420元。首套房稅率在0.
5%至1%之間，二套、三套以上房子稅率預計在2%以內。
由於房產稅原則是多套房、高階房進行調節，因而，房產稅開徵不僅有助於增加財政收入，約束投資需求，促進有效供給，促進自主和改善型需求增長。
如果首套房子免徵，對於大多數購房者來說並不需繳納房產稅。擁有兩套、三套以上房子的投資者來說，如有人購買了好幾套房子，給兒子媳婦，女兒女婿，孫子囤的，持有多套房子稅費可能增加，房產稅約束投資投機，讓住房市場平穩健康發展。
2、房地產稅的意義就是限制炒房。想要通過炒房發大財已不太可能了。若一個炒房客擁有
四、五套房子，靠房價**炒房盈利，房產稅來了，多出來的幾套房子應按照規定徵收房產稅，因而，投資客、投機客會加快**多餘房子，如果賣不出去，房產稅負擔就要由投資者承擔。
房產稅改革的目的是什麼?
6樓：雪落成殤
國家住建部、稅務總局、財政部等三部委在2023年1月27日答記者問時，回答了此問題：
改革開放以來，我國經濟社會形勢發生了較大變化，住房制度改革不斷深化，房地產市場日趨活躍，居民收入水平有了較大提高，房地產也成為個人財富的重要組成部分。根據中共**關於制定「十二五」規劃的建議中提出的要求，有必要研究推進房產稅改革。
對個人住房徵收房產稅的目地：
一是有利於合理調節收入分配，促進社會公平。改革開放以來，我國人民生活水平有了大幅提高，但收入分配差距也在不斷拉大。這種差距在住房方面也有一定程度的體現。
房產稅是調節收入和財富分配的重要手段之一，徵收房產稅有利於調節收入分配、縮小貧富差距。
二是有利於引導居民合理住房消費，促進節約集約用地。我國人多地少，需要對居民住房消費進行正確引導。在保障居民基本住房需求的前提下，對個人住房徵收房產稅，通過增加住房持有成本，可以引導購房者理性地選擇居住面積適當的住房，從而促進土地的節約集約利用。
7樓：匿名使用者
繞來繞去，都是些虛頭八腦的，他們沒那麼高尚也沒那麼無聊，說白了無利不起早，打著為人民考慮的原則就是撈錢。
8樓：100453643九
增加稅源！地方**的地總有賣完的一天。只有開徵房產稅來彌補這份收入。
房產稅意義 徵收房產稅有何意義
9樓：手樂匯
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。
但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。有利於彌補地方**的長期財政不足 過對存量房徵收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方**穩定的財政收入**。據統計，2023年我國的住房存量為124億平方米，按照當年房價計算的價值約為45.
3萬億元。假定30%適用於房產稅，稅率為1%，則可增加財政收入約1359億元。房產稅還將增加地方**的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方**可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。
有利於社會公平和資源節約 我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價**又進一步拉大了貧富差距。徵收房產稅一方面可以調節財富分配，實現社會公平；另一方面土地和房產也是重要的社會資源，徵收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節約，，，，
10樓：鑽誠投資擔保****
1、房產稅原則是多套和高階。
若首套房價值百萬，每月需交稅400元。若參照歐美國家同行辦法，價值100萬首套房子可能每年繳納稅收5000元，每月約420元。首套房稅率在0.
5%至1%之間，二套、三套以上房子稅率預計在2%以內。
由於房產稅原則是多套房、高階房進行調節，因而，房產稅開徵不僅有助於增加財政收入，約束投資需求，促進有效供給，促進自主和改善型需求增長。
如果首套房子免徵，對於大多數購房者來說並不需繳納房產稅。擁有兩套、三套以上房子的投資者來說，如有人購買了好幾套房子，給兒子媳婦，女兒女婿，孫子囤的，持有多套房子稅費可能增加，房產稅約束投資投機，讓住房市場平穩健康發展。
2、房地產稅的意義就是限制炒房。想要通過炒房發大財已不太可能了。若一個炒房客擁有
四、五套房子，靠房價**炒房盈利，房產稅來了，多出來的幾套房子應按照規定徵收房產稅，因而，投資客、投機客會加快**多餘房子，如果賣不出去，房產稅負擔就要由投資者承擔。
11樓：龍泉
房產稅對於房地產市場的作用主要體現在以下幾個方面：一是打擊投資投機：通過增加所有者的持有成本，提高投資投機性需求的成本，減少投資投機行為，同時有利於多套房屋所有者將房屋轉讓或出租，增加存量房的供給；二是調節收入分配：
通過對房價進行合理劃分，對房價較高的房產徵稅，調節財富分配，實現社會公平；三是增加地方收入：房產稅是一種地方稅，可增加地方財政收入；四是穩定市場預期：今後只要持有房屋，就需每年徵收房產稅，是一項長期成本，將有助於形成理性的需求，但也無形中增加了購房者的經濟負擔。
正是為了達到以上目的，上海和重慶分別出臺了房產稅暫行辦法。
如何徵收房地產稅
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍 稱房產稅 課稅範圍 具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。城市 縣城 建制鎮 工礦區的具體徵稅範圍，由各省 自治區 直轄市人民 確定。徵收標準 房產稅...
上海房地產稅對於房產證加名字要徵收嗎？
本地戶籍人均超過60平方，就需要支付房產稅了。房產證上加名字需要繳納多少稅收 法律分析 至3 的契稅。加名即房產業主把部分房產份額過戶給加名人。可買賣過戶或贈予過戶。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為過戶的部分房產份額的報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們...
穩妥推進房產稅立法什麼意思，房地產稅立法到什麼進度了？
山東新能熱力 您好！在某乎找到了一條回答，寫得很好 希望能幫到您 你認為房產稅在2020年底前會推出嗎？房地產稅立法到什麼進度了？ 山東新能熱力 您好！在某乎找到了一條回答，寫得很好 希望能幫到您 你認為房產稅在2020年底前會推出嗎？房產稅立法有什麼意義和影響 鑽誠投資擔保 中國的房地產已經完成了...