1樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2樓：海躍資訊科技
根據申請方式不同貸款額度也不同（公積金貸款年限為最高30年）：
個人住房公積金申請住房公積金貸款的，那麼貸款最高限額為40萬元。
夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。
申請公積金貸款條件：
借款人具有城鎮戶口。
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)。
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金。
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押。
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。
同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
佛山個人公積金貸款額度最高多少
3樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
4樓：居理買房網
根據佛山新發布的公積金貸款政策：佛山公積金賬戶已婚家庭，前六個月連續繳存，累計滿一年以上，夫妻貸款額度60萬，單人30萬；夫妻雙方累計繳納滿兩年以上，貸款額度80萬，單人40萬。
5樓：windy王
你要申請的是公積金房貸還是公積金信用消費貸呢
6樓：法妞問答律師**諮詢
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力
計算公式為：
公積金貸款額度
公積金貸款額度
×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋**
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋**和評估**不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋**的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按賬戶餘額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限
公積金貸款額度
公積金貸款額度
額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
根據湖南省直單位住房公積金管理中心2023年4月14日釋出的《關於調整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下：
職工申請使用住房公積金貸款的，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算，但不得超過最高額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶餘額)×2;可貸額度低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。
職工首次購買自住房申請貸款的，在此測算額度的基礎上可增加20%。
常熟市住房公積金最多可貸多少？
7樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款額度的計算，要根據以下幾點綜合考慮：
1.還貸能力、
2.房價成數、
3.住房公積金賬戶餘額
4.貸款最高限額
備註：公積金貸款最高額度的確定要根據以上四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
8樓：匿名使用者
貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定 比例）×12（月）×貸款年限（年）；
⑵新建普通住房總房價的80%以內；二手房購房款、自（翻）建住房評估認 定價的70%以內；
⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通 住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、 自（翻）建住房最高不超過21萬元。
9樓：匿名使用者
我是紅旗———「第二杯半價」———「不用，我一個人」
無錫公積金貸款額度問題，無錫公積金貸款額度
中介忽悠你的兄弟。根據無錫市公積金管理中心規定，按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，並不得超過相應檔次的最高貸款額度。一 借款人住房公積金繳存餘額 以申請公積金貸款前一日晚12點的資料為準 的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存餘額合併計算。二 房屋總價 1 ...
卓公積金貸款額度怎麼算，住房公積金貸款額度怎麼算？
辦事大廳 由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定 根據還貸能力計算貸款額度 計算公式 貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額...
房子貸款額度怎麼計算，公積金住房貸款額度怎麼計算？
公積金貸款額度計算方法如下 1 按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額 貸款期限 月 2 按使用配偶額度。夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 夫妻雙方現有貸款月應還款總額 ...