1樓：長運小貸
現在房屋房產證名字是否是孩子名字，如果是，那他無權進行抵押貸款。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據有關規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續必須經過以下幾個步驟:
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。
五、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
2樓：由璞
如果孩子為成年，當母親有權阻止前夫拿房抵貸
3樓：
現在房產證上是誰的名字？？如果房產證上是你前夫的名字他可以抵押，就是你們不同意，但是法律只承認房產證上 的名字，
和前夫離婚，房子判給孩子，他不過戶，房產證在我這，他能賣這房子或將這房子拿去抵押貸款嗎？
4樓：隨風吹去
如果原房產證上有他的名字，他可以掛失補辦一個房產證。
房子沒過戶，你可以去房產局辦個預告登記，或者辦個他項權證將房子指定在孩子名下，他就不能輕易的賣掉房子或拿去抵押。
5樓：摩根弗里曼華
房產證上寫的誰的名字？
6樓：來自聖泉寺坦率的林雕
沒房產證，他什麼都做不了
離婚後，前夫不肯走，我想把房子做抵押貸款可以嗎。
7樓：永世回眸
由於你在離婚後房子歸你,因此,你就是房屋的合法的所有權人,那麼對於房屋的佔有、使用、收益、處分的四大權能你都可以行使的。抵押當然也不會存在問題。這與你前夫是否居住沒有什麼關係。
你把房屋抵押給銀行後，銀行會向你發放一步分貸款，你則應該按照與銀行簽訂的借款協議按照還本付息。如果你逾期付款達到了一定的條件，通常會在借款合同中約定，銀行是可以通過法律算途徑來處分你的房屋的。
至於你說到哪個銀行可以辦理，要看你是哪個地方的了。
象我們這裡大多數銀行都可以辦理這類業務，你可以在當地的銀行特別是一些股份制銀行問一下，因為股份制銀行的政策都比較靈活。像招商銀行、民生銀行、華夏銀行等都屬於政策靈活的銀行。
你在辦理此項業務時，要帶身份證、房產證、最重要的是你與前夫的離婚證（或法院判決書），這樣才能證明這個房屋是你的個人財產。
如還有不明之處，可以發訊息進一步詢問。
8樓：匿名使用者
房子歸你是你們口頭的還是有證明的
產權證上寫的是誰的名字
如果你能證明這房子歸您一個所有
那當然是歸您支配
9樓：
當然可以銀行只帶給你評估價的6成就算你不還錢 銀行也不會損失太大的
10樓：匿名使用者
離婚房子歸你所有是法院的判決嗎？如果是，首先要把房屋產權落實在自己的名下，否則一切免談。
只要辦妥產權證，你想怎麼處置都行，就是出賣，你前夫也不得不搬出。
至於抵押貸款之類的事，實際上你是無奈之舉。
如果真的這樣，貸款額僅是房產評估值的70%。而且你要有單位的收入證明和其他條件才可以申請，最後的處理很可能是被拍賣，不僅利益受孫，而且信用盡失。
這事還得三思而行！
11樓：拱學博
呵~~首先宣告這種想法是不好的，如果你今後貸款可能因這次造成的信用問題而不能貸款。
2，離婚後該房歸你，如是法院判決離婚你有法院的判決書嗎？
3，如是協議離婚你們的協議上說清楚了該房屋歸你的嗎？
4，該房的房產證現在是你一個人的名子嗎？
5，該房現在有貸款嗎？
如以上都沒有問題，你當然可以申請抵押貸款。到期不還是銀行是可以強行收房進行拍賣，拍賣所得將用拍賣費用和還貸，有餘款的歸你，如果不夠還貸，銀行仍然有權力向你追討剩餘未還貸款（你還有可能背上騙貸的臭名喲）。
如果是這樣，我建議你找一家典當公司，給房子典出去，到期不還房子就歸他所有。如果你談得好可以拿到的現金比銀行多。
當然這都是下策。條條大道通羅馬，重要的是怎麼樣方便的到達目的地。你說呢？？？
12樓：一個有錯的男人
現在你們離了,產權人是你嗎,法院已經給你了嗎?如果是可以,如果不是,你還得讓你以前的那位出一個同意的證明
離婚時我把房子給了前夫，現在我還能要回來一半嗎？
房產證登記的名字是孩子的，在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不 致的情況下，房產證。上登記的所有權人即視為房產的所有人，該房產也就不應屬於夫妻的共同財產。另外，夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關係存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪 方取得...
我是農戶我和前夫有孩子離婚後沒再婚我現在有權利享受獨生子女待遇嗎
如果你和你前夫離婚後，都未再婚且未生育過其他的孩子，那你和前夫的孩子的確是獨生子女，享受獨生子女是一定的。但如果只是你未再婚也未再育，但你前夫再婚且再育的話，你的孩子都不算是獨生子女，是沒有享受獨生子女待遇權利的。我老婆和前夫生一個孩子離婚後孩子判給前夫。和我結婚後生了一個孩子請問我能辦獨生子女證嗎...
前幾天剛離婚，前夫現在把房子轉給我，請問要如何辦理手續
要看你們結婚時間和產權證時間,只要是婚內取得的,你們兩方一起帶著結婚證,離婚證,離婚協議書,身份證到房管局辦理產權過戶就行了 只要雙方協商好了,不用司法程式的,只要男方配合就行,記得辦過戶的時候一定要雙方去哦 不知你們是協議離婚還是法院判決離婚的。如果是法院判決離婚，你現在擁有房子所有權，你不更改房...