1樓：深海尋寶之歌
不可以有購房合同不可以貸款，必須有房權證、土地證等才能辦理抵押登記貸款，如下；
貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，銀行批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
2樓：巨蟹私借無抵押
全款購房合同可以貸款。辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下:
1、現房抵押(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);(2)房屋所有權證;(3)土地使用權證影印件(驗原件);(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;(5)銀行借款合同;(6)夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押(1)購房預售合同;(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;(3)購房預交款收據影印件(驗原件);(4)夫妻結婚證影印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;(5)夫妻雙方身份證影印件(驗原件)。
我全款買房現在只有購房合同，沒有房產證可以貸款嗎
3樓：招商銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求版已辦妥產權證
4樓：
如果你想抵押貸款，需要有房產證和土地證兩個才能向銀行貸款
全款購房合同可以貸款嗎
5樓：還讓不讓改了
憑合同是不能貸款的，只能等房產證下發後，再做抵押貸款，有消費類貸款或經營類貸款等，找擔保公司吧，他們輕車熟路。
6樓：匿名使用者
你都全款買房了，購房合同上就會註明是全款買房，銀行就不會給你貸款了。
7樓：匿名使用者
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下：
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證影印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關係證明及雙方身份證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
（3）購房預交款收據影印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證影印件（驗原件）。
8樓：招商銀行
一般需房產抵押，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
9樓：匿名使用者
大哥，你都全款購房了，銀行想批貸款給你也批不下來啊
10樓：白衫
你要是缺錢可以辦理信用卡
期房全款的購房合同可以在快貸網貸款嗎？ 10
11樓：快貸網
首先讓我們來看一看一般購房貸款的基本規定。
1.貸款用途：要求借款人將貸款用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款物件：借款人須是具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高可為借款人所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4.貸款期限：最長借款期限為30年。
5.貸款利率：按照規定的基準利率及其有關規定執行。
6.還款方式：可支援委託扣款、櫃面還款兩種方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等方式。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
在向快貸網申請貸款時，借款人需要準備好辦理貸款所需的材料。住房貸款通常為抵押貸款，辦理時需要向銀行提交如下材料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）快貸網規定的其他檔案和資料。
其中，貸款擔保材料需要借款人持產權明確的房產的產權證明，同銀行辦理公證及抵押登記。我們知道，購買期房的話，在房屋完成建造之前，買受方是無法獲得房產證的，因此僅憑期房全款購房合同是無法向銀行申請購房貸款的。
12樓：財商融資
快貸最好是信用卡，就可以，不懂怎麼解決目前問題的可以追加。
13樓：匿名使用者
有房產網上太容易借了
我全款房購房合同怎麼貸款？
沒拿到房產證的全款房可以申請貸款嗎
一 房屋抵押的申請條件 1.房屋性質 住宅，寫字樓，別墅 商品房 成本價房 經濟適用房 對經濟適用房要求嚴 並且產權明晰20年以內 2.抵押人 年齡正常值18 65週歲 並且身體健全3.抵押人徵信近24個月不得連累6 4.抵押人可以證明還款 以及其他資產 大額定期存單，二套房產，等 5.實際用款用途...
購房發票跟購房合同可以貸款嗎，購房合同可以貸款嗎？
足球 專家 有購房合同 購房發票可以貸款，按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案，重新籤合同，這樣本人就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就...
全款買房子之後可以公積金貸款麼，全款買房後，還能再申請公積金貸款嗎？
可以公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建造...