1樓：鑽誠投資擔保****
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行稽核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
2樓：貸
沒有房產證，就只能做信用貸款了
沒拿到房產證的按揭房可以貸款嗎?
3樓：鑽誠投資擔保****
不能，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給於抵押的，因此無法貸款。我看你的描述你的房子不是沒有產權證，只是產權證還在辦理中，你可以拿著你的買賣合同去貸款。
房子房產證沒拿到，可以貸款嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。
因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來後到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來後辦理抵押的流程如下：
帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押視窗；
排號；到號後到視窗辦理抵押；
當天就可以辦理好，80元的工本費；
5樓：1小不點哥哥
應該可以，看你貸多少
買的二手房，已經過了戶，但還沒拿到房產證，請問現在原房東可以
鑽誠投資擔保 銀行的流程就是辦理過戶後把產權證提交到銀行，銀行辦理抵押後放款。如果一直沒有放款的話，那就是銀行的問題，房東如果單方面要求收回房子的話需要賠償買方違約金，還有就是已經過戶了，已經過戶後的房子是不存在收回這麼一說的 買二手房，已過完戶。在買家沒拿到房產證，賣家沒收到銀行打款之前，該房算誰...
有全款購房合同，但房產證還沒有下來，可以辦貸款嗎
鑽誠投資擔保 不能，房產抵押，是將該房產的房產證和土地證一起抵押給銀行的，所以沒有房產證是不能辦理抵押貸款的，應及時辦理房產證。房產抵押需要的證件 1 房產證 房屋抵押銀行貸款中房產證 土地證是必須要給銀行抵押的 2 權利人及配偶的身份證 3 權利人及配偶的戶口本 4 權利人的婚姻證明 結婚證或民政...
婚房是女方家人婚後全款買的，房產證只有女方的名字，離婚後男方
轉身回眸之間 這房子屬於房地產。適用房地產登記制度的房屋所有權原則。通常，房地產許可證上的名字是，房子是誰。但是，當房屋與婚姻交織在一起時，房屋的所有權和分工變得複雜。如果房子是由婦女的家庭購買的，即使在結婚後發生，通常也只是婦女的個人財產。當然，有特殊情況。結婚後，父母買房登記。以孩子的名義，他們...