1樓：衝浪**優化
不可以，房屋產權屬於兒子，奶奶遺囑是無效的。
目前房屋產權過戶一般包括3種：房屋買賣、房屋贈與和房屋繼承。
根據我國繼承法的有關規定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應當是立遺囑人真實意思的表示。
將遺囑繼承所得的房產過戶，有兩種途徑：先公證，後過戶。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》規定：
「處分房產的遺囑未經公證的，在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。」 因此，公證是過戶的前提條件。在辦理公證時，首先要向公證處申請繼承公證，之後憑公證處出具的公證書，到遺產所在地的房地產管理機關申請辦理房屋產權過戶手續。
公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據，其中也應當包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。
若在辦理公證過程中，被繼承人的其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導致公證處作出不予公證的決定時，為了確保合法權益，可以向有管轄權的人民法院提起確權訴訟，由法院對案件進行審理後，依法作出判決。若法院判決確認某人對該房屋享有繼承權，此人就可憑法院判決書到房地產管理機關辦理遺產過戶手續。
2樓：匿名使用者
不動產以登記為準的，房子的產權是兒子的，奶奶沒有權利立遺囑給別人的。是分給女兒還是兒子，主要看產權所有人是怎麼分配的的了。
3樓：富富歲月
沒有權利，法律上的產權是兒子的，奶奶無權對房子立遺囑
房產證是大兒子名字，老人立遺囑給小兒子一半有用嗎？
4樓：花芷希
房產證上如果是大兒子的名字，而沒有老人的名字。老人立遺囑給而小兒子一半兒是沒有用的。
5樓：阿里
房產證是大兒子的名字，但房子如果是老人的，他應該可以給兒子小兒子一半。
6樓：情感筆記姐姐
既然房產證上是大兒子的名字，那麼老人立遺囑是沒有用的，因為這個房子並不屬於老人的遺產。
7樓：法醫鑑定人
那要看房產是誰的，如果房產是老人的，老人可以立遺囑處分房產，如果不是老人的是無權處分的。
8樓：木子
如果房產證是大兒子的名字，房子是老人買的，那麼老人立遺囑給小兒子一半兒也是有用的。
9樓：緣故
房產證的名字是大兒子的，老人立遺囑給小兒子是無效的，這個個房產不屬於老人。
10樓：撒慧利
房產證是大兒子名字老人立遺囑給小兒子一半是沒用的，因為房產證是大兒子的名老人是沒有權利分給小兒子的。
11樓：有舍有得
不行，沒有用。
因為房產證是大兒子的名字，那麼該房產就屬於大兒子所有，只有大兒子有處置權，老人沒有處置權，自然所立遺囑關於該房產的部分屬於無效部分。
12樓：
這是沒有用的。因為房產證不在老人的沒下，無權處理。
13樓：
房產證是大兒子的了，證明是他的大兒子己經有使用權這個己經有法律評證，無非他大兒自願讓出這是2個人的事。
14樓：不風之風
這就看，這房產是誰的了。
如果這房產是老人的，當然可以。但證是大兒子的名字，大兒子阻撓就麻煩了。
沒有大兒子配合，難辦。
15樓：劉悠悠
估計作用不大的喔，房產證是大兒子的名字，那就是大兒子的資產啊，就不屬於父母了，那就不是遺產了，即使有醫囑也不好使！
16樓：浮生兀楚
沒有用的，屬於個人的財產才可以通過遺囑遺贈給別人，還要通過公證才具有法律效力。那處房產如果房產證寫的是大兒子的名字，那麼在法律上就是歸屬於大兒子，即使老人住在那裡也不具有所有權。
17樓：匿名使用者
房產證是大兒子名字，房子就是你大兒子的。該房產老人沒份，還想立什麼遺囑給小兒子一半？
18樓：有樣冇樣看世上
法律上講如果房產證是大兒子的名字，說明房產已在大兒子名下！他人怎能瓜分其名下財產呢！立遺囑也不行！除非在老人離世前房產證更名到老人名下。或者別簽署協議合同！
19樓：愛你死
沒有用的，因為房子是人家大兒子的，老人是沒有權利進行贈予其他人的
20樓：歐陽
沒有用。房產證是大兒子的名字，就是大兒子的財產。別人無權對他的財產進行分配。只有大兒子的遺囑才管用。
21樓：落魄小皮匠
沒用，房產證是誰的名字就屬於誰，這個房子屬於大兒子私人財產，老人無權干涉。
22樓：
你好！這個醫囑無效，除非能夠證明這個房產是老人自己的，又或者自己擁有一定的產權。
23樓：為夢想奮鬥
如果房產證是大兒子的名字老人立遺囑給小兒子一半應該是沒有用的
24樓：才不會不要敷衍
肯定沒有用呀，又不是你的財產，你即便是他父親沒有經過本人的同意，你也無法分配他的財產呀！
房產證上有父母兒子還有女兒主動讓父母加上的名字，但父母遺囑還是把房子給兒子，女兒可爭自己的名份嗎
25樓：匿名使用者
如果女兒名字在房產證上，女兒就是住房共有人之一。
父母只能把屬於父母的房產份額過戶他人，不能把女兒名下份額過戶他人。
如女兒名字不在房產證上，父母可以把房子隨時過戶他人，女兒沒有權力主張產權。
26樓：匿名使用者
父母無權分配不屬於他們的那份財產！
女兒讓父母房產證上寫上自己名字但父母遺囑還是把房子給了兒子，女兒可以爭得自己的名份嗎
27樓：匿名使用者
如果女兒名字在房產證上，女兒就是住房共有人之一。
父母只能把屬於父母的房產份額過戶他人，不能把女兒名下份額過戶他人。
28樓：匿名使用者
按照法律規定，遺囑上面寫了給了兒子是不可以爭取自己的名份的。但是可以爭取其它遺產
29樓：恬恬麻咪
立了遺囑的話～就不能了
老人有兩所房子,其中有一所房產證是大兒子名字老人可以立遺囑平均分配嗎？
30樓：匿名使用者
房子是老人的，就可以立遺囑進行分配，這樣也很公平的。
31樓：桓康伯
這兩套房子只有一套是屬於老人的，另一套房子房產證是大兒子的，大兒子才是房子產權人，老人無權分配，如果立遺囑只能有一套房子的分配權。
32樓：享招採
老人有兩所房子，其中一所房產證是大兒子名字，從法律上來講，這個房子就是大兒子的了，如果沒有足夠的證據來證明房子的所有權，老人是不能把這所房子立遺囑平均分配的。
33樓：
這種情況是可以的，但是要看老人怎麼想的，你說的這件事也能講的通，要和老人商議立遺囑對吧。
34樓：改高馳
房產證都成別人名字了，不能
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