1樓：老樑聊生活
利息你們參考銀行的貸款，這個你們之間協商解決
2樓：雨xiu悠悠
我認為這個期間的利息應該是不能斤斤計較了，如果計較的話就算不過來了，而且很難達成協議。
3樓：匿名使用者
樓房抵、押雙方同意賣，期間的利息可以協商解決的！
4樓：冷豔**
樓房抵押雙方同意賣期間的利息怎麼算吶？你看當時的銀行利率是多少還能利率算唄。
5樓：漫崖枋
樓房抵押雙方同意賣期間的利息怎麼算那這個怎麼說呢
6樓：彬雪融化
的話肯定要看一下銀行的利息，或者你們雙方協定的利息？
7樓：愛游泳的小海豚
這個當然是雙方協議了，還是你們兩個人的事？最好找個律師
8樓：
抵押雙方同意買賣期間的利息是歸所有人所有的，也可以協商遞給大主
9樓：舞魚
樓房抵押，雙方同意買賣期間的利息是中介
10樓：
雙方同意賣那**，雙方商量就行了
11樓：我還沒想好魚
利息歸原來的房東得，這樣才合理。
12樓：娃娃夢見泡泡糖
樓房抵押，雙方統一賣期間的利息的話，要跟女雙方約定來確定
13樓：熱情的
期間的利息呢？是由賣方來結算
14樓：life真心不**
我看你是怎麼計算的，如果是你正常計算的話就按正常計算就行，私下協商是呀，誰讓計算。
15樓：白羊楓葉飄
房屋賣之前的利息有房屋所有人負責，賣之後利息由新的房屋所有人負責
16樓：匿名使用者
主要的利息率的話，可以由買賣雙方來定，覺得吧，應該是還是比較方便的。
17樓：
這個你必須上售樓處，讓中間介紹人跟你算算，那樣就能出來結果。
18樓：風向
房子抵押期間賣了算詐騙嗎,民間房屋抵押貸款...那麼,民間房屋抵...房屋抵押貸款的利息怎麼算 綜合...
請問房子在銀行抵押期間是不是不能賣出去的?
19樓：華律網
根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經銀行同意，但是，我們需要知道，在交易存在抵押的房產時，需要經過一個必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這裡我們是採取了一個更為直接的方法，法律規定，出賣抵押房產要經過抵押權人銀行的同意，那麼我們把房子的貸款還清了之後，銀行就會自動喪失抵押權人的身份，因此，在還清貸款後，銀行都會出具一份貸款結清證明，我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續，這時候交易房產便屬於無負擔瑕疵的完整產權了，我們就可以放心的進行交易了。
在這裡律師提醒大家，無論是出賣還是購買存在抵押的房產時，都要考慮解押款的問題，因為，高槓杆情況存在，按揭貸款往往比例很大，無論買賣雙方誰來支付解押款，都是一筆不小的負擔。
20樓：匿名使用者
1、根據物權法第191條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
2、所以，只要經過銀行書面同意，你可以賣抵押房產，但是錢要先還銀行或者提存，或者買你房子的人先幫你還銀行的錢消滅抵押權。不經過銀行同意，你賣不了房。
房屋抵押期間能過戶嗎？
21樓：匿名使用者
房屋抵押期間能申請過戶。房主應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案、他項權利證書。
《房屋登記辦法》規定：
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案、他項權利證書。
22樓：匿名使用者
你好抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人並辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，並已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據不同的情況區別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續的，以下舉例說明：
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，需要經過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押後再行辦理過戶手續。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚後取得的共有財產，申請辦理共有的，經銀行同意，由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。
在抵押期間的房屋，屬夫妻婚後取得的共有財產，離婚後欲辦理更名(離婚析產)的，也需經銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請
望採納，謝謝
甲向乙借款，甲將自有房屋作抵押。在抵押期間，甲徵得乙同意，將房屋賣給可丙，並辦理了過戶登記手續
23樓：匿名使用者
答案選b，乙對該房屋不享有抵押權。解釋：這屬於抵押權的放棄，是指抵押權人放棄就抵押物優先受償的擔保利益，可分為絕對拋棄和相對拋棄。
絕對拋棄是指抵押權人為一切債權人的利益而拋棄其抵押權，實際上是抵押人與抵押權人解除抵押合同，抵押權人成為普通的債權人，對抵押物不再享有優先受償的權利。本題中，乙是同意甲將房屋賣給丙，而且房屋所有權已經發生轉移。這就屬於絕對拋棄。
丙不能主張善意取得。這個搞清善意取得的四個條件就不難作出選擇：1.
受讓人取得財產為善意。2.轉讓人為無權處分人。
3.以合理的**有償轉讓。4.
善意取得已發生物權變動。即需要依照法律登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。如果沒有交付，甲和丙仍然只是一種債的關係。
所以答案很明顯了。
最後，希望你滿意。我是四川應屆畢業生，參加了這次政法幹警的考試。考的還蠻不錯的。估計110+吧。分都給我吧。打字累~~
銀**產抵押貸款 我家的房子已經抵押給銀行，為了還錢給銀行，在抵押期間我可以賣掉房子嗎？ 5
24樓：曙光女神之吻
可以的，你們可以先找到買家，然後讓買家付首付款，用首付款來付銀行貸款，然後再和買家辦理過戶後讓買家將剩餘購房款付給你們。
25樓：心在米蘭
可以 讓買家先幫你把抵押的錢還上 然後過戶給他 他再支付剩下的款額
26樓：匿名使用者
可以的，可以先談首付，在過戶
27樓：潔那一年的回憶
我遇到的情況和你一樣
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