1樓：ctzl_軟刺
建議與鄰居協商處理。
共牆是指同一牆壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。共牆相鄰權的主要內容是：
1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；
2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一方對共牆享有所有權，一般也應保留共牆，由相鄰他方折價合理補償；
3、共牆的維修和翻建，一般應由雙方協商，合理出資出力共同承擔，目前沒有補償的規定，因此，可能是按市價補償
至於留分簷水巷是這樣的：一般後建房不能侵犯到先建房的相鄰權,建議您詳細諮詢當地的城市建設規劃管理部門。
2樓：劉敏律師團隊
你好！你有權要求對方不拆，只有雙方協商好了才可以拆除共同牆。
3樓：小季百事通
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回答您好
你和鄰居家依然共用的半堵牆如果是承重牆的話，不牢固不安全是肯定的。而且因為是共用的牆，很容易因為一些突變觸犯到彼此的利益，到時候極大可能發生房屋糾紛。比如有一方要將牆拆掉一部分，但這個牆要承載著樓房的重量，拆掉一部分，可以想象得出來其本身承載的負荷就要分散到其他的受力點，長時間的過載，會對樓房的承受力造成影響。
因此我建議你還是要慎重考慮，跟鄰居好好溝通。
這種牆面是兩戶的公共牆面，一人一半，以牆的中線為軸線，會按照軸線尺寸計算各自的建築面積，你可以在自己面積部分合理使用。
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法律 上的「共牆糾紛」是什麼意思？如何解決？
4樓：ctzl_軟刺
建議與鄰居協商處理。
共牆是指同一牆壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。共牆相鄰權的主要內容是：
1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；
2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一方對共牆享有所有權，一般也應保留共牆，由相鄰他方折價合理補償；
3、共牆的維修和翻建，一般應由雙方協商，合理出資出力共同承擔，目前沒有補償的規定，因此，可能是按市價補償
至於留分簷水巷是這樣的：一般後建房不能侵犯到先建房的相鄰權,建議您詳細諮詢當地的城市建設規劃管理部門。
房子共牆糾紛怎麼處理
5樓：微湖情
建議與鄰居協商處理。
共牆是指同一牆壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。共牆相鄰權的主要內容是：
1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；
2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一方對共牆享有所有權，一般也應保留共牆，由相鄰他方折價合理補償；
3、共牆的維修和翻建，一般應由雙方協商，合理出資出力共同承擔，目前沒有補償的規定，因此，可能是按市價補償。
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