1樓：段幹致
買二手房出錢了賣家反悔找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
2樓：浮生知星辰
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回答你好，已經付款了，購房合同已經簽署了，他後悔也沒有用，除非他賠付你一定額度的資金，你可以衡量
提問是安家二手**的合同，當時籤合同時對方是委託她丈夫的父親代簽的，只是銀行面籤的時候她本人回來了，現在所有尾款銀行已經打到對方賬戶了，現在對方返悔了，說不賣了，反而把我們\x09起訴了，
起訴原因我這邊還沒收到，只是收到了**通知
回答她很有可能在合同簽署人方面找到突破口，不過尾款已經打款，你們房子應該已經過戶完成了吧，或者是已經網籤，她這個官司贏不了，除非和你私下補償解決
提問已經過戶給我們了，而且現在我們已經開始按揭一個月了
回答不用管，只要手續齊全正規.她怎麼告都沒有用
提問好的謝謝
回答不客氣
提問你好，我這邊看了起訴的原因，是因為前房主欠了別人的債，是她的債主把我們一起起訴了的，這樣子的情況會對我們有影響嗎
回答原房主有拿這套房產做抵押嗎
提問這個我不是很清楚，我們是在安家**購買的，所有的資料還有手續都是安家那邊整理的
回答是這樣的，如果她在銀行有抵押，你們是不會買到這套房子的，如果她是在民間借貸，那麼她和借貸機構簽署的協議，你並不知情，而且她也沒有把房產證押在這個民間借貸中，所以和你們沒多大關係，並且這裡面還牽扯到銀行。
原告可能是想讓被告拿收到的房款來償還債務
你們手續齊全合法，那就是他們之間的債務糾紛
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二手房定金以交了三個月,賣家反悔怎麼補
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房定金以交了三個月,賣家反悔可以要求他承擔違約責任，補償的方式有
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
二手房首付款付款後賣方反悔怎麼辦
4樓：華律網
在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在籤合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什麼責任，不過，通常就是退回房款，然後再要求一些賠償等。
如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟。可以要求賣方繼續履行合同，並賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。簽訂二手房買賣合同時就要注意下面幾個問題：
1、列明基本情況：包括買賣雙方的姓名、住所、聯絡方法等。2、明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施裝置、有無抵押、共有人是否同意**。
3、涉及價款的問題：寫明總房價，註明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件。4、寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程及費用。
5、明確違約責任。6、寫明合同生效、中止、終止或解除條款。7、在合同中約定變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
5樓：灬清影丶
你好：就是違約了，雙倍賠償買方的金額。
6樓：史
一是房屋**時，權利登記僅為賣方一人的，基於不動產的公示、公信原則，買方有理由相信賣方系房屋的完全權利人，其與賣方之間簽訂的買賣合同，應認定為有效;但如有證據證明買方存有過錯，與賣方惡意串通，損害其他共有人利益的除外。
二是房屋**時，權利登記為數人的，基於部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規定，在其他權利人事後不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但買方有理由相信賣方有**權，符合表見**構成要件的，應確認買賣合同有效。
買二手房，賣家反悔不賣了怎麼辦
7樓：華律網
如果《房屋買賣合同》不存在無效情形，買賣關係是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款、過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買賣合同》約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，要看是否符合《合同法》第94條的法定解除條件，根據合同的履**況，如果對方存在根本違約，可以請求解除合同。如果合同約定交付定金一方可以以喪失定金為代價解除合同；收受定金一方可以以雙倍返還定金為代價解除合同，則願意承擔定金責任的一方，可以反悔不賣或不買房屋。
8樓：浮生知星辰
回答你好，已經付款了，購房合同已經簽署了，他後悔也沒有用，除非他賠付你一定額度的資金，你可以衡量
提問是安家二手**的合同，當時籤合同時對方是委託她丈夫的父親代簽的，只是銀行面籤的時候她本人回來了，現在所有尾款銀行已經打到對方賬戶了，現在對方返悔了，說不賣了，反而把我們\x09起訴了，
起訴原因我這邊還沒收到，只是收到了**通知
回答她很有可能在合同簽署人方面找到突破口，不過尾款已經打款，你們房子應該已經過戶完成了吧，或者是已經網籤，她這個官司贏不了，除非和你私下補償解決
提問已經過戶給我們了，而且現在我們已經開始按揭一個月了
回答不用管，只要手續齊全正規.她怎麼告都沒有用
提問好的謝謝
回答不客氣
提問你好，我這邊看了起訴的原因，是因為前房主欠了別人的債，是她的債主把我們一起起訴了的，這樣子的情況會對我們有影響嗎
回答原房主有拿這套房產做抵押嗎
提問這個我不是很清楚，我們是在安家**購買的，所有的資料還有手續都是安家那邊整理的
回答是這樣的，如果她在銀行有抵押，你們是不會買到這套房子的，如果她是在民間借貸，那麼她和借貸機構簽署的協議，你並不知情，而且她也沒有把房產證押在這個民間借貸中，所以和你們沒多大關係，並且這裡面還牽扯到銀行。
原告可能是想讓被告拿收到的房款來償還債務
你們手續齊全合法，那就是他們之間的債務糾紛
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9樓：北京劉輝律師
如果在簽訂房屋買賣合同後，賣方反悔的，屬於違約，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施
10樓：鑽誠投資擔保****
可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
11樓：涓嶈壇餜槍
交定金了嗎？交了讓他退錢，雙倍
購買二手房付款後 賣家卻反悔了怎麼辦
12樓：婚姻律師劉輝
如果在簽訂房屋買賣合同後，賣方反悔的，屬於違約，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施
13樓：浮生知星辰
回答你好，已經付款了，購房合同已經簽署了，他後悔也沒有用，除非他賠付你一定額度的資金，你可以衡量
提問是安家二手**的合同，當時籤合同時對方是委託她丈夫的父親代簽的，只是銀行面籤的時候她本人回來了，現在所有尾款銀行已經打到對方賬戶了，現在對方返悔了，說不賣了，反而把我們\x09起訴了，
起訴原因我這邊還沒收到，只是收到了**通知
回答她很有可能在合同簽署人方面找到突破口，不過尾款已經打款，你們房子應該已經過戶完成了吧，或者是已經網籤，她這個官司贏不了，除非和你私下補償解決
提問已經過戶給我們了，而且現在我們已經開始按揭一個月了
回答不用管，只要手續齊全正規.她怎麼告都沒有用
提問好的謝謝
回答不客氣
提問你好，我這邊看了起訴的原因，是因為前房主欠了別人的債，是她的債主把我們一起起訴了的，這樣子的情況會對我們有影響嗎
回答原房主有拿這套房產做抵押嗎
提問這個我不是很清楚，我們是在安家**購買的，所有的資料還有手續都是安家那邊整理的
回答是這樣的，如果她在銀行有抵押，你們是不會買到這套房子的，如果她是在民間借貸，那麼她和借貸機構簽署的協議，你並不知情，而且她也沒有把房產證押在這個民間借貸中，所以和你們沒多大關係，並且這裡面還牽扯到銀行。
原告可能是想讓被告拿收到的房款來償還債務
你們手續齊全合法，那就是他們之間的債務糾紛
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買二手房被中介忽悠了怎麼辦，被二手房中介合夥忽悠欺騙，我該如何維權？
井洩不食 中介收費標準 首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費 小中介公司一般都收取1 1.5 有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可...
二手房交易中賣方反悔怎麼辦
華律網 在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在籤合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什麼責任，不過，通常就是退回房款，然後再要求一些賠償等。如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟...
購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦
臥室楊光輝 1 首先，也是最重要的是能夠明確購房合同的存在，可以通過買賣合同，如果沒有的建議採用錄音的方式進行記錄，以備後期訴訟時需要。2 落實是否存在書面的約定 1 存在書面約定 約定定金條款，可以要求房主雙倍返還購房定金。約定訂金 預付款條款的，不可以要求雙倍返還。2 不存在書面約定，錄音在不讓...