1樓：搜狐焦點
購房動輒幾十萬乃至上百萬的支出對於一般家庭來說，是一筆巨大的開支，而由於房屋**本身較高，買房時遇到**上下浮動幾萬塊也是常有的事兒。那麼在購買二手房時我們應該怎樣「砍價」才能做到既省錢又可以買到心儀的房子呢？
一、委託多家中介獲得更多**資訊
在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
在同時委託多家中介時需切記：首先你要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。
二、房要多看 話要少說
在買房的過程中，你需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，你可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有「砍價」的餘地。如果你對房子讚美聲一片，中介很清楚你對房子的滿意程度，你想要砍價就不那麼容易了。
三、與房主溝通很重要
如果你對一套房子很滿意，這時你需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中你可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你**時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。
如：房主急需用錢，若你有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給你降降價的。
總之，在購買二手房的時候，你的表現決定你砍價的餘地，多看多打聽，適時的耍點兒小心機也許會有意想不到的效果。
（以上回答釋出於2015-07-17，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：胡豆二手房
少付首付，多付貸款
買滿五唯一的二手房
買毛坯房
買上升好和前景好的房子
合力買房
怎麼買二手房最省錢
3樓：鑽誠投資擔保****
一，買二手房最省錢的方法：
一、委託多家中介獲得更多**資訊
在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
在同時委託多家中介時需切記：首先要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。
二、房要多看話要少說
在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有「砍價」的餘地。如果對房子讚美聲一片，中介很清楚對房子的滿意程度，想要砍價就不那麼容易了。
三、與房主溝通很重要
如果對一套房子很滿意，這時需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你**時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。
如：房主急需用錢，若有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給降降價的。
4樓：匿名使用者
最省錢的話，自然是買普通商品房，距離上次交易出五年的（沒有營業稅），賣房的人賣的是唯一住房（沒有所得稅），另外自然是越老越破地點越不好的越便宜，不過買房子最重要的就是地段阿。還是找那些地段好的買，至少更加保值。
這樣的房子只有契稅，契稅是總房款乘一個百分比，各地都不同，合理避稅的話，呵呵，那不能亂說啊
5樓：
建議買5年後的商品房，
6樓：匿名使用者
不清楚你想省哪方面的錢哈，最省錢的當然是買的**便宜 而且 稅費還是房東承擔
這個最省錢·······
7樓：匿名使用者
最省錢的辦法就是你找一個年代比較新地段好的多層房子，然後找個中介給你辦理過戶和簽訂合同，中介最懂怎麼幫你省錢了！你先諮詢一下他們就可以了！
買二手房聽說選對方式，可以省下很多費用，怎麼做才是最省錢的方式？
8樓：熱情
一、委託多家中介獲得更多**資訊在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
在同時委託多家中介時需切記：首先要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。
二、房要多看話要少說
在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有「砍價」的餘地。如果對房子讚美聲一片，中介很清楚對房子的滿意程度，想要砍價就不那麼容易了。
三、與房主溝通很重要
如果對一套房子很滿意，這時需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你**時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。
如：房主急需用錢，若有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給降降價的。
四，瞭解物業支出
9樓：匿名使用者
1.委託多家中介機構獲取更多**資訊
2.多看少說在買房的過程中，我們需要看更多的房子，以便了解市場。少說話不是看房子時閉嘴。
你可以挑房子的毛病，但不要對你正在看的房子表現出強烈的滿足感。這樣，你就可以在未來的交易過程中留下「討價還價」的空間。如果對房子讚不絕口，中介對房子的滿意度是非常清楚的，而且討價還價也不是那麼容易。
3.與業主溝通非常重要如果你對房子滿意，你就需要和房主多溝通。因為房主是房屋的出賣人，我們可以在溝通中瞭解到房主的賣房態度、心理底價等資訊。
避免中介在**時吃差價的情況，並能為房主的銷售心理討價還價。房主急需錢。如果他有能力，他可以使用全額付款的方法。
這樣，房主應該願意降價。
4.瞭解財產性支出商品房一經售出，購房人將開始承擔房屋的一切費用，如維修、水電供暖、電梯、保安等費用。如果這些費用考慮不夠，他們在買房時將面臨尷尬。
這個專案一開始，每月要花幾百元甚至幾千元。不同地區的收費標準不同，買房前要了解詳細情況。
10樓：姓排鐵路老司機
房要多看話要少說在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。
11樓：匿名使用者
可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，
12樓：齊靜謐
首先在一定要交到錢的基礎上面，想要省錢的話，必須得找自己熟悉的免得被騙。
13樓：靜謐齊心
與房主溝通很重要，一定要有自己的看法，不要被人所迷惑。
14樓：mir半
不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
15樓：康波財經
對於很多家庭來說，買房
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