1樓：匿名使用者
婚前男方出資16萬元，女方出資5萬元，這部分是婚前財產，可計算到各自名下，婚姻存續期間的共同財產和共同債務可以進行平均分配，婚後女方父母出資10萬元購買轎車，屬於女方父母的贈與行為，贈與的是夫妻雙方，屬於婚姻存續期共同財產，可進行平均分配，男方提出離婚，對子女有撫養至18歲的義務，需分擔每個月的生活費（自行商定具體金額，最低不低於社會撫養費標準）、重大疾病費用、學雜費等。
子女還在哺乳期，法院將會給予女方一定的優先撫育照顧，將孩子判給女方，房屋判給女方，由女方繼續償還銀行按揭貸款直至期滿，車輛評估殘值折價由夫妻雙方平均分割，可以給男方，也可以給女方，由另外一方給予貨幣補償。
若離婚，女方可以要求男方一次性付清孩子的撫養費，照這麼計算，男方等於是淨身出戶，且還欠孩子撫養費，男方有孩子的探視權，女方不得阻攔。
如果是協議離婚，在財產分割協議裡面進行夫妻共同財產和共同債務的分割，需對房產和汽車現值進行作價折算，婚前財產或出資部分列明，歸屬各自所有。孩子的撫養費、學雜費、重大疾病費用等可一併折算抵消分割給男方的部分，不夠支付得，則男方需補給女方。
2樓：低調的豆芽
你遇到了大問題，深表同情！房產一人一半沒有問題
3樓：維持一生的承諾
我建議你最好諮詢一下這方面的律師比較靠譜點。
婚前，男方父母出資首付貸款買房，購房合同以及貸款合同上都是女方的名字，婚後男女雙方共同還貸，房產證 20
婚前女方要求男方買房結婚,男方母親個人出首付,兒子辦貸款還貸，母子籤合同
4樓：匿名使用者
法律講的是證據！你說的銀行轉賬憑據，資金流水證明，等，可以作為你的出資證明，包括首付款和貸款，你都可以證明是你出的，請保管好那些證據！但是~你倆沒有結婚證，這個房子算你女人婚前個人財產！
就房產產權來說。是與你無關的！但是·~你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人，但是這個就是你和你女人婚前的債權和債務關係，與房產產權歸屬，是兩回事！明白？
男方父母出資首付，男方簽署個人購房合同貸款買房，婚後房產證上加上女方的名字，財產如何分割。
婚前買房雙方出資首付，然後一起還貸，合同只寫女方的名字，但最後沒有結婚分手了，請問男方如何分割房產
5樓：
首先，首付的出資是否可以證明男方有出錢，可以男方轉賬到女方帳上，或直接轉付到房產出讓方賬上都可以證明男方在首付方面的付出。
另外，按揭是以誰的名義申請的，還款時的款項**只要證明有男方的支出，也可做為分割財產時的證據。
男方可就付出部分的權益的要求房產分割。
但在供樓期間房價的**，就要看如何與女方談判取得了。
一般，如果房產的購買是以結婚為前提的，男方可取得房產已支付部分的權利。
6樓：董晉榕律師
可以的，你只說了合同，是否辦理了房產證？
7樓：匿名使用者
根據你的敘述房產算你的
男方女方準備結婚，但是沒有領證，買房是男方首付，男方貸款，房產證上可以寫兩個人的名字嗎？
8樓：匿名使用者
可以在沒有結婚證的情況下進行兩個不同家庭的人同買一套房，但是男女雙方
內都得出具未婚證容明，房產也可以按照比例進行分配，例如：4:6，5:
5等，貸款部分也不成問題，雙方到時候到場共同簽訂貸款合同就好。這種房產如果後期需要售賣，也必須雙方都在場簽字同意才可。
一般情況下，我們建議，既然已經準備結婚，不如直接領了證再去買房子，雙喜臨門不更好，而且後期辦房產手續也更方便。但是如果是已婚情況下，這就屬於夫妻共同財產，對這套房產擁有的比例就是實實在在的5:5.
9樓：匿名使用者
可以寫 這白來的誰還不接著 男方自願的 哎 為毛要寫兩個人名字呢
10樓：匿名使用者
如果後來真正結婚了，房產證上不寫女方名字也有女方一半的吧。
11樓：葉子漂來了
可以在房產證上把兩個人的名字都寫上去, 如果不領證房子算張三與李四的共有財產，不產生夫妻應該享有的權益
12樓：匿名使用者
必須領證才可以寫兩個人共同所有。只寫一個人名字婚後的還貸部分也是兩人共有，無所謂的事。
13樓：匿名使用者
可以的，是兩個自然人性質共同買房，但是涉及貸款，兩人（權利人和共有人）都要籤借款合同
14樓：摘星少爺
可以寫的~~~~~~
婚後買房由男方父母出資首付，房產證上只有兒子一方的名字，房產怎麼分割呢？
15樓：楠木a緣
房產分割時屬於男方。
婚後買房父母首付，房產證上只有兒子一方的名字，房產屬於男方，只要證明房產由男方父母出首付購買，還貸由男方還貸，分割時房產即屬於男方。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條第(三)項的規定：
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方的財產。
擴充套件資料
結婚後貸款買房注意事項：
共同財產：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
16樓：匿名使用者
首付部分毋庸置疑是男方的，不會改變，房子誰付的首付就是誰的，誰還貸就是誰的，即便變房產證寫了你兒媳的名字，房子也還是你兒子的，一定要儲存憑證啊，所有的憑證都保留，以防萬一啊鎮江 房產 超市
17樓：匿名使用者
我不是律師，但是瞭解一點，新婚姻法有規定：房子誰付的首付就是誰的，誰還貸就是誰的，即便變房產證寫了你兒媳的名字，房子也還是你兒子的。但是婚姻法又補充了，雙方結婚共同生活滿8年以上的，所有財產都是夫妻共同財產，那時候就算房產證沒你兒媳名字，房子也是雙方共同所有的。
18樓：燕子姐姐姐姐
人家出的錢 人兒子還房貸 你還想分割？
19樓：晶盈和
現在你們是不是已經結婚了 ？如果已經結婚的話，當時在辦理房產證的時候，是你自己主動放棄共同共有權的話，那麼離婚的話你是沒有房屋的財產分割的，，如果還沒有結婚的話，那麼就屬於婚前財產，也沒有你的，如果你們已經結婚，那麼就在辦理房產證的時候就應該有女方的名字，除非女方願意放棄共同共有權。到時候在辦理房產證的時候在當地的房管部門你是要簽字的，你放棄了，就等於放棄了財產的分割權。
20樓：匿名使用者
我不是律師 但是略懂一些，首先人家父母出錢買的房子，是付了首付，房產證是男方名字，新婚姻法中這個房子本身就是人家的，你拿不到，更何況還貸款是人家還的，除非你也為房子出力了，你才能在將來出現意外，離婚時候要求分點錢，但如果你加上你的名字的話或許在以後證據不全的情況下 男方不能證明還貸款的錢都是他自己的，你就能分到些。
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