09年5月買的房,當時房貸是按七折優惠算的,七折優惠取消對我會有影響嗎

時間 2021-09-02 19:22:06

1樓:匿名使用者

以前辦理的不會有影響。

2樓:匿名使用者

七折優惠取消已成趨勢,七折優惠取消,所交利息會增加。

1。貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。

對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀**貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

2。房貸隨著國家政策的變動而變動,l國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折,基準利率變動,就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策,尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。

當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月,假定今年年底要取消7折優惠,那麼今年還可以享受7折,明年1月開始七折優惠就取消了。利率按照明年的基準利率和調整後的國家政策計算。

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