關於買房問題，關於買房子的問題？

1樓：匿名使用者

1全部答覆樓主：

通常首付是需要自籌的，這樣您才能比較順利的辦理新房子的住房按揭抵押貸款

您可以向其他銀行變通申請商業貸款，付首付，但是年限比較短，比如三五年，這樣您的還款壓力比較大

如果您買50萬房子，首付15萬，15萬貸3年的，一年的還貸數字過5萬了，每月的還貸需要五千左右

而您後續的按揭，選擇30年的，同樣需要您支付二千多這樣您每月的月供需要8千左右

要取得貸款，您的月收入穩定的，月供不得超過收入的50%這就需要您月收入在1.6萬以上

非常苛刻

所以您後續的貸款申請可能沒法獲得審批

具體您可以說明您的房款和貸款，以及您的收入等當然您也可以自己核算，主要是能否獲得審批

希望對您有幫助

2樓：匿名使用者

一般的開發商都有自己指定的貸款行，如果可以選擇其他銀行的話也可以，不過差不多，國有銀行的利息都是差不多的，地方銀行為了增加業務可能會有利息上的折扣，但是地方銀行畢竟盤子小，審查，放款時間也許比較久。你首付30%不就要貸70%麼。信用卡是不行的，都是借記卡。

你問的問題其實我也不太明白。。。不知道你想問什麼。。。

關於買房問題

3樓：匿名使用者

中國樓市新政頻發，助推住房市場全面走向復甦，但是市場具有極高不可**性。因此，小編告訴你，這樣買房，怎麼漲跌都划算。

不一定要新房

買新房，固然是最好，可市區合適**並不多，要麼房價太高，要麼戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問題，還有產權的過戶比較麻煩，找中介比較擔心。

僅從樓體的嶄新外觀上，新建房新穎的設計、合理的佈局、低密私密的居住環境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的****仍集中於老居住區，樓體和戶型都略顯老舊。

作為年輕置業者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分佈，社群生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社群的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社群相距甚遠。

先定地段再選戶型

關於購買一居室和兩居室，是使用功能和購房成本的較量。買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其次關係到房屋的抗跌性。

所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的**，看看自己能買多大的房子。

4樓：匿名使用者

你們還沒有結婚，為什麼買房子要寫她的名字呢。如果你們真的想結婚，那就不要買房子了，你們兩個人一套房子足夠了。你可以幫他還按揭。然後把房產證變一下，變成你們兩個人的。

5樓：匿名使用者

關於買房子這個問題，如果是你買房子的話，肯定寫你的名字，你的房產證。如果是你女朋友的錢買的房子，女朋友要求寫他的名字，那也是理所當然。那如果是你自己的錢買的房子，那就沒必要寫女朋友的名字。

你最好還是寫你自己的名字，你的房產證。

6樓：匿名使用者

那房子的話，首先要看這個房子怎麼樣？房子的面積。多少公攤面積是多少？這些東西咱們都得知道，然後就是房子的質量怎麼樣？不要買那些質量不好的房子。

7樓：匿名使用者

這套房不知道你按揭是誰的貸款，兩套房子都是按揭，而且是寫同一人的名字，估計第二套房的按揭貸款比第一套要高點

8樓：張小佴

沒結婚，為什麼要寫她的名字

相愛的人會在乎哪個名字的事嗎，如果為這個，那還不如不結婚，如果你女朋友為這個，你女朋友應該在你沒買房之上結婚，他又不願意，說白了，就是為你的房，

如果沒結婚，各自買自己的，就算首套房，可用最低利息，如果你在寫她的名字，你的房就算二套，利息會高很多，

愛情不是買賣，自己想好，

9樓：匿名使用者

你買房為啥寫他名兒啊？他買房的時候寫你名字了。你是不是傻呀？

影響了你倆處的時候行，你不處人防是人家的對不對？跟你沒有關係，因為你倆還沒結婚呢，對不對？你倆結婚了可以是共同財產，你倆沒結婚，你之前寫上名兒那都是他的財產，你分手了，一旦分手了都是人家的事兒，跟你一毛關係沒有你買房為啥寫他名兒啊？

他買房的時候寫你名字了。你是不是傻呀？影響了你倆處的時候行，你不處人防是人家的對不對？

跟你沒有關係，因為你倆還沒結婚呢，對不對？你倆結婚了可以是共同財產，你倆沒結婚，你之前寫上名兒那都是他的財產，你分手了，一旦分手了都是人家的事兒，跟你一毛關係沒有你買房為啥寫他名兒啊？他買房的時候寫你名字了。

你是不是傻呀？影響了你倆處的時候行，你不處人防是人家的對不對？跟你沒有關係，因為你倆還沒結婚呢，對不對？

你倆結婚了可以是共同財產，你倆沒結婚，你之前寫上名兒那都是他的財產，你分手了，一旦分手了都是人家的事兒，跟你一毛關係沒有你買房為啥寫他名兒啊？他買房的時候寫你名字了。你是不是傻呀？

他買房的時候寫你名字了。你是不是傻呀？影響了你倆處的時候行，你不處人防是人家的對不對？

跟你沒有關係，因為你倆還沒結婚呢，對不對？你倆結婚了可以是共同財產，你倆沒結婚，你之前寫上名兒那都是他的財產，你分手了，一旦分手了都是人家的事兒，跟你一毛關係沒有

10樓：匿名使用者

買那麼多房子幹啥，現在買房不是成接盤俠了。建議還不如幫她還貸款，這樣你們日子也輕鬆些。兩人月月還貸款，兩套房子，生活質量會降低。

11樓：你愛我惜

拋開財產分割和歸屬不談！

會對你女友的貸款額度造成影響，另外就是稅率的增加。

12樓：匿名使用者

沒結婚，如果他也想單獨買房子，你這套就能寫他得名字，那樣會增加百分之十的稅收，如果是你倆沒結婚各自擁有一套房，結婚後你們可以把房子改成共同財產，就行

關於買房子的問題？ 100

13樓：搜狐焦點

北京現行限購政策是考核購房家庭在京是否有住房，不考慮全國的。向您現在情況愛人為北京戶籍已婚在京可以購買兩套住房。

14樓：飛豬小哥哥

這樣的**和賣家的態度是很難真正購買成功的，但賣家不願意賣房子的時候買家無論是怎麼壓**賣家總是一組非常冷的樣子。但是我們也要堅守自己的底線。我心中理想**是58萬55萬，自己的明確底線超出這個**，我們堅決不買，這是談判中方式方法，也可能是賣家對你的一種態度和對你的觀察，所以雙方其實一種平等的交易關係，你有資金不一定要買這一家。

15樓：匿名使用者

你可以多找幾個託去看他的房子，然後誇他的房子好，讓他出更高的**，最後房子**遠遠高於市場**，賣不掉，對方著急賣的時候，你再多找幾個託去壓他的**，你以一個相對較高的**買。

16樓：匿名使用者

估計交易不會成功，除非你溢價購買。

17樓：

先要搞清楚,你是想商業貸款還是公積金貸款?

一般來說,只要是開發商開發的房子,都有**公司負責銷售的,貸款方面的事宜,你只要去問售樓小姐就ok,她們會幫你計算的一清二楚.

如果購房貸款由開發商辦理，消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果消費者自己辦理，不瞭解程式則特別麻煩。

各銀行辦理購房貸款的手續和過程基本相同，個別不同的方面要根據不同銀行而定。現以招商銀行為例，簡單介紹一下辦理個人購房貸款的過程，供有此需求的消費者參考。

借款人基本條件

1、年滿18週歲具有完全民事行為；

2、具有穩定的職業和收入；

3、已與開發商簽訂《商品房銷（預）售合同》；

4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款；

5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。

借款人需提供材料

1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留影印件）；

2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；

3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；

4、借款人及配偶收入和財產證明；

5、購房合同和首付款收據；

6、財產共有人抵押承諾書；

7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

貸款額度和期限

1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%，商業網點最高不超過60%；

2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。

貸款1、借款人同開發商簽訂購房合同並支付首付款；

2、借款人提出貸款申請，提交貸款資料；

3、銀行受理，調查、審查、審批；

4、銀行與借款人簽訂借款合同；

5、辦理公證、保險手續；

6、銀行發放貸款

18樓：奇妙獸醫

六十萬150平臺鋪安逸了

關於買房問題 5

19樓：匿名使用者

要看從什麼角度來看了，關係好，買在一起，方便照顧，不好的話，還是不要買一起

20樓：匿名使用者

當然好了，人家遠親不如近鄰，這親上加親，串門方便，照顧也方便，能及時到達身邊

21樓：來自萍島柔美飄逸的劍蘭

挺好的呀，在一個小區，可以經常組織家庭聚會，嫂子懷疑或者舅子有事情都可以相互照應，等你們老了，孩子們也可人這輩子為房子，為了孩子，為了父母，為愛人，上班上班，賺錢賺錢太累啦可以經常回家，很好的！

22樓：依思義

人這輩子為房子，為了孩子，為了父母，為愛人，上班上班，賺錢賺錢太累啦

23樓：莆守慮

這個問題得從兩面看看，兒子女兒都住一個小區，確實很方便，可以方便家庭聚會，相互照顧。可是在一個小區，也容易產生矛盾，如果處理不好，會影響家庭和睦，父母無所適從。所以是否在一個小區買房，要看具體情況。

24樓：麗萍房產

女兒跟你兒子買個才一個小時，那是特別好的一件事情，兩個人以後有個照應

25樓：一笑秦楚

哈哈哈，看你個人的經濟情況啦？如果有實力，一個市都不是問題啦

26樓：好人好夢走天下

一家人在一碗湯的小區距離那是最好不過了，大家一起有個照應，不是一家人不進一家門，其樂融融。

27樓：森明誠

如果兒女感情還不錯那挺好的，互相走動方便，還可以互相照應，如果感情不好就不要買一個小區了

28樓：

買房首先要看，左買房55證是不是齊全，其次要考慮房子的位置，孩子今後上學駱駝生活的方便程度

關於買房問題？

29樓：我是靜心

你買房子的問題，根據個人的實際情況，需要買就買，不需要買目前房價正在**，可以購買

30樓：

沒有買房的問題的話，可以去諮詢相應的部門。

關於買房的問題

31樓：逯涵

你的想法如果是把你父親公積金賬戶裡的錢提出來，當做新房的首付款來使用，然後辦房產證的時候寫你和你未婚妻的名字，這是可以辦到的。但如果是用你父親的公積金貸款，那麼房產證就沒法直接寫你和你未婚妻的名字，只能先寫你父親的名字然後辦理房產贈予，贈予的話需要繳納20%的所得稅。

另外需要提醒你一下，因為房子的首付款是由你來支付的，而你們目前並沒有登記結婚，所以建議你做個婚前個人財產登記或者直接只用你個人的名字來購買該處房產。目的是為了以防萬一或者說是給自己留條後路，避免不必要的損失和麻煩。這樣雖然房子是用你的名字來單獨購買的，但登記結婚後房子的產權依然歸你們夫妻二人共同所有，並且由你二人共同居住使用，還貸的話理論上也應該是共同償還。

關於買房問題，關於買房子的問題？

關於買房子的問題，關於買房子沒有房產證的問題。

關於貸款買房子的問題，徵信有問題怎麼貸款買房子？

買房子要注意哪些問題，買房子要注意什麼？

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