1樓：菲琳的
當然是可以的 ，你 們已經簽了合同，如果哦你 不履行合同，他是一定可以告你的，你 還要賠償給他違約金呢，你可以找他私下聊一下，說說不能租房子給他的原因，再適當給他一點賠償，說不定他會把房子讓出來泥。
2樓：匿名使用者
他可以的，因為是你違約了，而且你自己都沒和房東簽約就私自和他人簽約，無論你是什麼原因合同是有法律保護的，但因為你不是房東你無權和他人簽訂合約，所以合同應該是無效的，具體的你應該找專業的律師。
3樓：夢語魂
哎~~~
我不想說~~~
有點懶了·~~
lz：你想想啊 ~~自己都沒肯定能辦的事《或不想辦的事》~~你卻答應別人了~~
就是小孩過家家~~~況且你還是簽了合同的~~~
人家也會說你~不靠譜~~不給你玩兒了~~！
現在產生利益關係了~~你說人家會告你不？？就算涉及的錢不多~不至於上法庭~他也會找你天天鬧~~煩都能煩死哦~~
給你分析下~~
1：押金~~如果~你明年不想租了~~你肯定要退給人家~~《別人要不要還不一定呢》~
2：合同~~你和他簽了字~~有法律效益~~單方解除~《正常情況下》~除去不可抗拒因素！屬解除方違約~~
3：原本合同~~本店鋪業主~~有在你和他得合同上允許你轉租不？如果沒有~~處理此事不能讓他知道~~不然你會損失更大~~！
解決辦法~~個人認為~~~把你收的押金退給人家~~好好談~~
可以找些個人苦衷說事~~~比如自己賠了~~有急事~）等~~
再來就是想辦法~把你籤的合同最好收回來~~當然不是要你去搶啊~~！可以想辦法~~試著退他錢~~如果他接了~~那就好說了~~這時要收回押金條~~這就好辦啦~~
再不行就還一點狠的~~不過要狠的有點有據~~告訴他~多少錢值得上法院告我~~~
陪你的錢還不夠起訴費~~讓他有個衡量價值的條件~~都是生意人~~知道怎麼樣划算~~
其他的自己看著辦吧~祝你好運咯~~~
4樓：吠聲
合同只能是一種商業的保證書，你如果不租給他，他會告你違約的，並且你要賠償一定金額。
租房合同到期後我仍在租用這份合同還有效嗎
5樓：匿名使用者
不用 因為你和他籤的只是08年的一年而已，他沒做錯 現在你交了錢但沒有籤合同，他要賣了，他也沒錯 所以他想反悔你也沒辦法。
6樓：匿名使用者
他收了你一年的租金現在不租他是要賠償給你的。不過你的合同不續簽，你和業主之間只是口頭協議，所以賠償的問題只能你們雙方協商，不一定是三個月的。如果不行的話你就上法院拉，業主是要賠償你的，到時就麻煩點吧了。
7樓：長茗橋採珊
他不應該賠你了！因為你沒和他籤續租合同！不過他也收了你第二年的房租，如果有收條這些的話，可以去找公證處問問看！
8樓：查智敏
這個過期合同的作用是在同等條件你可以優先繼續租用這個房子。就沒有其它法律效應了，你交一年房租的話既然沒有書面合同，那就只有口頭協議，就不知道你們的口頭協議裡邊有沒有賠償這一約定。或者交錢的時候有說過按之前合同。
若有這樣的口頭協議，那也是可以有約束力的。否則房東要你騰房就可以不賠償你。
原租賃合同到期，未續簽租賃合同而發生的嚴重問題
9樓：律商財智
首先，租賃合同到期後雙方未書面續約而保持租賃關係的，視為雙方依據原先簽訂的租賃合同繼續存在事實租賃關係，房東提出終止協議，承租人應予以配合，及時騰空歸還；
其次，有關租金由於雙方並未做特別約定，且你依然按照每月1500繳納，房東收款後也沒有異議，直至過了六個月提出解除合同時要求按照每月2000元補差價，沒有依據，承租人可以拒絕；
再次，承租人不存在任何違約的情況下，押金應當於合同終止時及時退還承租人，否則，出租人違約；
最後，若出租人無理拒絕退還押金，承租人可以向法院起訴，也就是說，你有權藉助法律手段維護自己權益，追回押金，同時主張按照銀行逾期貸款利率計算利息。
綜上，建議：
1、據理力爭，要求房東及時退還押金；
2、無法協商的，可立即向法院提起訴訟，要求返還押金並支付利息，訴訟費很低；
3、建議於決定退租之日立即將鑰匙還掉並辦理書面移交備忘，即讓房東簽署書面收房單，否則，你無法證明房屋歸還時間，有關租賃終止時間又有得扯。若房東拒絕簽署接收單，你可以將鑰匙通過公證郵寄方式寄還給房東，或在還房子的那天拿一張當天的報紙錄影整個交接過程。
10樓：匿名使用者
可以打律師的**諮詢，目前這個情況房主也存在過錯，即使租金**上升，也需要通知你調價，你再決定是否續約，現在他既然又收了你6個月房租，可以認為他預設房屋租金不進行調整，單方面扣下你的押金是存在過錯的，實在不行就告他！
11樓：律師
當然可以。
口頭續約可能找不到證據。但是合同到期雙方無異議就自動續約，屬於事實合同。
房東有權漲房租，但是隻能從通知以後漲，而且要給予合理期限，也就是搬家的時間。只要你本月搬出，房租全部按照1500，押金應當全退。
不退可以起訴他，準贏。
12樓：一笑絕塵
房東不構成欺詐，這裡也沒喲欺詐的事情。
房屋租賃應當以書面形式簽訂合同，口頭合同的，租期在六個月以下的有效，超過六個月的，視為可以隨時解除約定。
所以，現在房東讓你搬家，或者你不在租該房屋，都是可以的。
但是，房東通知你本月房租漲到了2000，然後將錢5個月和本月都以兩千來算，是沒有法律依據的。
對於房東不退還你押金，你可以通過協商解決；協商不成的，可以向法院提出房東違約（前提是合同中約定了你不租房屋了就退還押金），並要求房東支付違約金（前提是約定了）。或者提出返還不當得利，要求房東將押金退還你。
租房合同到期怎樣解決續租問題
13樓：知道
租房合同到期後怎樣續簽？
租房合同到期，還在住，房租應該怎麼算 50
14樓：戚廣利
1、合同到期以後，雙方可以協商解決。
2、如果協商不成，對方有權讓你搬家。現在就是求他，並且他有權不讓你住。
15樓：網友
不合理。可以要求按5天計算。
16樓：匿名使用者
呵呵。一般交了就不好退了。所以儘量少交押金。
而且租的時候要看房東的脾氣如果。是否合得來。
17樓：大紅門律師服務
不合理，沒有法律上的依據。
租房合同到期後,這種情況能算自動續租嗎
18樓：精彩百曉生
要續簽合同為好，按合同法第二百三十六條規定，如果不續簽合同，承租人繼續使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
不定期租賃承租人可以隨時解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
19樓：匿名使用者
既然你問他們續不續租 他們也肯定回答了撒 如果不續租那合同到期他們就應該離去，如果續租那應該另有合同。至於半月後不租瞭如果給了定金那就不用退還，如果沒有那就不算續租一個月 應為續租是按租客自身來說的 這對房主是很有限制的。
20樓：匿名使用者
這是算租客違約，責任在對方，不算續租，但要看當時您家的合同上是怎麼樣規定了。
21樓：艾尚
看來你肯定是沒收他房租了，她在租房的時候不是有一個月的押金嗎，你不要給他作為這一個月的房租，但是你要快一點讓他把水，電之類的費用結清，免得她走了你還要給他結水電，因為你已經提前通知他了，所以不是你的錯，但是到手房租的時候你不去收房租就是你的事了！
租房合同到期了，合同還有法律效力了嗎
22樓：蒼洱白子
租房合同，是有時間效力的，因此，當事人應該及時與房東簽訂租房合同，不然，合同到期後就沒有法律效力了，房東有權讓租客搬離的。
馬上租房合同期滿，收回房子時如何留下證據避免造成後續損失？ 5
23樓：
你好，租房到期後，一般在收回房子時房東要驗收，有問題及時提出，沒有問題則退回押金，過後不會認可的。你擔心造成的損壞一時檢測不出，是指哪方面呢？
租房合同到期續簽要注意什麼
24樓：神秘諾斯
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著**關係或者轉租關係。若存在**關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);若存在轉租關係的，則需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
再次，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高於租金標準收取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對於傢俱、家電等附屬設施、裝置的維修義務也應當在合同中明確約定。
這些跟您簽訂租房合同時應該沒多大區別，像鏈家、中原地產這些正規中介簽訂的合同都會跟您說明，不要擔心。
25樓：知道
租房合同到期後怎樣續簽？
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戚廣利 租房合同到期後沒有續簽，繼續租房屬於不定期限的房屋租賃合同，可以隨時解除租賃關係，按照行規應當提起一些時間告訴房主，具體情況雙方協商解決。 吳老人家 這個一般是要提前告訴別人，這麼簡單的事，你早告訴對方就行了，突然說不租，這個是不合適的，你可以與房東協商適當給一點吧。 明月清泉之月 一般情況...
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法律規定 勞動合同法 第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止 一 勞動合同期滿的 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償 五 除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的 第九十七條本法施...
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