1樓：姜超律師
中介收費標準一般由買賣雙方協商確定，或按照慣例買賣雙方各承擔一半。其中，宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％；代辦房地產登記服務收費不超過每宗500元；代辦貸款服務收費不超過每宗300元；辦理房屋入住有關手續收費，不超過每宗200元。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條。
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
租房子，找中介的話，一般中介費是多少，是不是每個月都要支付
2樓：巨嫻雅海氣
租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
中介費主要有三種途徑：
1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。
但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
3樓：鍾離芸欣殳瑤
租房中介收費的標準一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
1：收回一個月的答房租費用。比如租的房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為**費，房主是完全不掏錢的。
2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
3：不收中介費。這個要特別說一下，為什麼叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。
這個錢是**出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供資訊和代看房，一次交清就跟中介公司沒什麼關係了。
比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什麼事情都是通過中介來解決的。
有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產經紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，最好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。
4樓：仲孫歌韻浮邁
沒有這種規定，這bai是黑中介是du在訛詐你，不zhi用理他。到**你dao都是佔理的。除非你回。
沒看到答房東，你是直接從中介手裡租到房子的。否則的話你直接跟房東續簽合同就可以了。給你說一下正常情況：
正常是你只需要在第一次跟房東簽定合同的時候，給中介50%的第一個月房租當中介費就可以了，然後就沒他們什麼事了，你一定不能給，不能助長他們這種囂張氣焰，跟房東談就好了。就按我說的辦！希望幫到你。
二手房中介費收費標準一般是多少
5樓：大鬍子說房小助理
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
6樓：生活達人loli仔
稍等你好，1、二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2、現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5％的保障服務費。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
希望可以幫助到你，謝謝。
7樓：雪山苦行人
不一樣的。一般都是2%到3%。現在某電商的最便宜，中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收佣金 。祝你好運吧。
8樓：匿名使用者
，各地區工商局、物價局可以直接查詢。
二手房交易一般中介費是多少
9樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選內擇中介公司的時候，容賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。
10樓：大鬍子說房
二手房買bai
賣中經常會涉及到中介費，目。
du前我國二手zhi房中介費收費區間dao一般是，很多情內況下都有砍價的餘地，給大容家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
11樓：華律網
中介bai費du
是指在進行買房、租房、等行。
zhi為時，有**服務。
dao資質的中介機構在提供服務的過程專中收取的合理費用屬。那麼租房中介費由哪方承擔呢？中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
房屋中介費按什麼標準收取？
12樓：跋哩吖嘿嘿
中介收費標準：
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
13樓：匿名使用者
一、中介收費標準。
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
二、中介費收費標準的相關法律規定。
2023年，為規範住宅買賣經濟服務市場**行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市***與住建委就聯合下發了《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
1、《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2、房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由當事人自願選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
3、《通知》中也註明收費標準可以下浮，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數特別複雜的可上浮至。
14樓：風景好
濟南整體市場是按照收的，個別中介公司在收了你之後，在銀行那，還會再收你一筆費用。
什麼金融費，做假流水費等等。我之前買的時候，找的朋友的中介公司，一套下來就收了1%的費用，還是挺合適的，辦事非常高效，痛快。
15樓：鄭小姐的天盤
中介費可以談，服務少的話，1-2w走個手續差不多了。
16樓：春香英
這個中介費，好像是可以討價還價的。
17樓：倩夢之戀
好像是百分之1左右，你可以具體問下，房屋中介。
18樓：手機使用者
一、居住房屋買賣：買方和賣方各向中介機構支付房產交易中心登記成交價1%的。
二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機構支付一個月租金的35%。
19樓：wall地下城守護
這個主要看你的房子多大 多少租金 一般是按照房租的5% 廣東這邊是一個月的房租當佣金。
20樓：木童環保
濟南市21世紀收的中介費。
國家規定房屋中介費是多少
21樓：匿名使用者
當事人自copy行約定。
從2023年4月15日開始，北京的二手房買賣雙方將分別與中介簽訂合同。此次出臺的新規對中介費由誰支付並沒有明確要求，而是由交易當事人自行約定。但同時，按照《房地產經紀管理辦法》規定，同一宗房地產經紀業務只能按照一宗業務收取佣金，不得向委託人增加收費。
因此，經紀機構分別與委託人簽訂**與承購合同，無論經紀服務費用是由雙方共同支付還是由其中一方支付，經紀機構都不能增加收費。
租房中介怎麼收費的，租房中介一般怎麼收費
租房中介會根據不同情況進行不同層次的收費，具體如下 1 租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，...
交通事故律師一般收費標準是多少
交通事故律師費用收取標準一般均是採取先辦案後收費，可以墊支訴訟費和鑑定費，按賠償款的比例收費。收費比例一般是10 15 賠償金額較大的案件收費比例是6 10 法律依據 律師服務收費管理辦法 第三條，律師服務收費遵循公開公平 自願有償 誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本...
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