買房後房子爛尾了怎麼辦?買的房子爛尾了怎麼辦

時間 2022-12-21 21:50:07

1樓:帳號已登出

這種的話可以投訴哦。

2樓:嫿嫿學姐

也許有人會問,房子都封頂了,還會有爛尾風險嗎?

答案是肯定的,沒收房之前,任何一步都有可能會爛尾,甚至有人說封頂才是爛尾的開始。因為業內慣例是樓盤封頂後就需要向施工方支付第二期施工款了,資金鍊出現問題的開發商無力支付這筆費用自然也就停工爛尾了。

買的房子不幸爛尾,購房者該怎樣做才能最大限度的保障自己利益呢,大家第一反應就是退房。律師答,千萬別退。因為即便官司打贏了,開發商也無錢可退,他要有錢賠你又何至於爛尾。

而且他的債主太多了,銀行、施工方、未退房的業主,都比你有優先賠付權,猴年馬月才能輪到給你退錢。

房子爛尾了,我自認倒黴,那我不還房貸總可以了吧。律師又答,不能!因為購房款是你跟銀行借的,你能因為借錢買的東西有問題而不還錢嗎,顯然不行。

而且貸款一停,銀行立馬就會起訴你,會執行你名下其他財產,會讓你上老賴名單,對你的生活和孩子的上學造成巨大影響,這些惡劣後果你真能承受嗎?

唯一能走的路就是一邊心甘情願還房貸,克服重重困難維持生計,一邊默默期待柳暗花明好運降臨,爛尾樓某一天能復工交房。但漫長的等待和龐大的開銷,身心俱疲的無奈與辛酸,真的不是一般人所能隱忍和承受的。

再辛苦的付出,都沒能換來房子的交付,這對於一個普通老百姓,真是致命的打擊。

如果說世間真有一種生命不能承受之痛,那一定買到爛尾樓的業主無法承受的生活壓力之痛。真心希望所有業主都能住進自己的房子裡,願世間再無爛尾樓!

買的房子爛尾了怎麼辦?

3樓:電子數碼廣場

爛尾樓一般最後都是拍賣。如果開發商陷入財務糾紛,資不抵債房子已經有爛尾趨勢了,那麼開發商財務會被拍賣。之後購房者和債主會得到相應的補償。

其他處理辦法爛尾樓一般最後都是請求**支援。當地的**會根據情況採用不同的方法進行干預。期限企業集資或者引入合夥人。

前提是這個工程是合法開發的。

爛尾樓一般最後都是賠償。遇到爛尾樓的情況。業主們要齊心一致,聯合去法院起訴開發商。這樣才能獲得賠償。切記業主們一定要齊心。法律會維護我們的合法權益。

建議購房者不要輕易解除購房合同,而是等待開發商交房。根據我國法律規定,消費者在交付全部或者大部分款項後,其有權要求開發商交房,抵押權人和施工人的權利均不得對抗消費者的該項權利。若消費者不解除購房合同,當該房屋符合交付條件,消費者可以要求開發商將房屋交付給自己。

買的房子爛尾了怎麼辦

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