1樓：搜狐焦點
聯合其他同樣購買了該樓盤的客戶一起找房地產開發商討要說法，可以申請退房，讓對方把房款給退回來，然後客戶就可以拿著對方退回的房款來抵償剩餘未還房貸了。
注意定期往還款銀行卡里存入資金，以確保月還款裡餘額充足，好讓銀行每個月還款日都能順利從卡里批扣相應金額用於還款，避免出現逾期。
貸款買的期房爛尾了，客戶也仍然需要償還房貸，不能不還。畢竟客戶已經與銀行建立起了借貸關係，而銀行既已履行放款義務，客戶自然也需要承擔還款責任，並不會因為房地產開發商的樓盤出問題就終止。如果使用者有辦理公積金對沖還貸業務，那系統會從公積金賬戶里扣餘額來還房貸（有月沖和年衝兩種方式），等公積金賬戶裡餘額不足了，才會再從還款銀行卡里扣錢。
2樓：七情
房子爛尾了房貸是要繼續還完的。由於與銀行的債務關係不會隨著房屋狀況的變化而改變，因此，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。 購房者與開發商是買賣關係，購房者和銀行的借貸關係。
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。
各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
中華人民共和國民法典》
第四百六十五條。
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
3樓：西柚姐姐情感達人
您好，1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程式進行了刊出；如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產證。2、聯合交涉維權如果所購買的樓盤僅僅存在「爛尾」可能，能夠試著給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便可降到最少。
若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如開發商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款。若決定要申訴時，業主也必須聯合維權。[開心]希望我的可以幫助到您。
買房後房子爛尾了怎麼辦？買的房子爛尾了怎麼辦
這種的話可以投訴哦。也許有人會問，房子都封頂了，還會有爛尾風險嗎？答案是肯定的，沒收房之前，任何一步都有可能會爛尾，甚至有人說封頂才是爛尾的開始。因為業內慣例是樓盤封頂後就需要向施工方支付第二期施工款了，資金鍊出現問題的開發商無力支付這筆費用自然也就停工爛尾了。買的房子不幸爛尾，購房者該怎樣做才能最...
買的房子爛尾了怎麼辦
如果開發商再三拖延交房時間，遭遇 爛尾 危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所...
買到爛尾樓了怎麼辦？如何避免買到爛尾樓
律師李曉寧 作為買房者而言，遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情，購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下，規模大 資金雄厚 知名度高的品牌大開發商也會相對靠譜一點，而那些剛剛轉型的 經驗不足的中小型開發商...