1樓：雲蹤
房貸本金和利息表示：每月還款中包含本金和利息。
本金表示貸款部分。
利息表示貸款部分產生的利息。
2樓：万俟永芬俎水
明細找銀行要就行，那裡面有註明每月還款本金和利息的比例，一般前前5年你得月供裡面有70%-80%是利息。
銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的？
3樓：希財網
銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務。而銀行的貸款業務，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式。
4樓：可口可樂
月供是 分36期 月利率是 請問本金是多少 利息是多少。
5樓：行走的裝企智慧
貸款30個億？？？你太牛了！要是三十萬的話，你要分等額本金還是等額本息。具體的你可以諮詢下貸款銀行麼。一個**的事，在這裡你還得等。
6樓：匿名使用者
貸款是以萬為單位的 只能貸三十萬，或三十幾萬。這樣算 ，有個利率 按照利率來算 基準利率是 （還有上浮下浮利率）貸款額度以萬為單位 那麼就是30萬。
貸款額度*利率=月供。
利息就往回算。
月供*12個月*20年=利息和本金。
520920利息和本金-300000本金=220920利息220920利息 /20年=一年的利息/12等於 一個月的利息。
銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的？
7樓：酷嗲戲精
計算bai流程如下：
1、首先確定貸款du利率，以現行貸。
zhi款基dao準利率計算，月息為。
2、等版額本息月供計權算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
每個月房貸中的利息是怎麼算的
8樓：三條橋聚星
等額本息的方法計算公式如下：
設貸款額為a，月利率為i，年利率為i，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為y
1、i=12×i
2、y=n×b－a
3、每月還款利息。
第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i=（a×i－b）×（1+i）^1+b
第三月還款利息為：×i=（a×i－b）×（1+i）^2+b第四月還款利息為：=（a×i－b）×（1+i）^3+b第n月還款利息為：
=（a×i－b）×（1+i）^（n－1）+b求以上和為：y=（a×i－b）×〔1+i）^n－1〕÷i+n×b4、以上兩項y值相等求得。
月均還款：支付利息：
還款總額：注：a^b表示a的b次方。
9樓：康波財經
房貸利率怎麼算？房貸的利率都是一樣的嗎？
10樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
11樓：監理師
等額本息的計算公式：
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供；
f:貸款總額；
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數。
第一個月的利息：f*i
第一個月的本金a-f*i
第二個月的利息：（f-a+f*i) *i
第二個月的本金：a-（f-a+f*i) *i一次類推。
月供是什麼意思？是利息還是每個月固定給的錢？ 20
12樓：招商銀行
若通過銀行申請貸款，每個月要付給銀行的資金，是否有利息要看還款方式。
13樓：zcl碧水藍天
月供是每個月房貸需要還的錢，有本金有利息。有固定的月供，也有不同的月供，看還款方式。就是每個月都要還。
14樓：九牧世家傳人
月供是屬於按揭還款的一種，每月固定**還款的費用(裡面包含本金和利息，按還款期限並逐月付錢)
15樓：匿名使用者
每個月固定的給一個金額的錢。
求採納。
16樓：招商銀行
若您是來通過招行辦理的貸款，貸款常。
自用的還款方式包括：等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
【等額還款】每月還款月供總金額不變，方便您記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小。【等額本金】每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對較大，但總體會比等額(本息)還款方式節省一些利息。【注】具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
17樓：你本來是佛
做分期時，每月都要付給銀行的錢。
18樓：愛情地誘惑
月供是每月規定給多少 月息才是利息。
19樓：匿名使用者
簡單來說，copy就是買一樣東西，但bai是錢不夠，找銀du行貸款，銀行會先墊付zhi
這件商品dao的錢，名義上你可以擁有這件商品，銀行會在商品的**上新增利息，你需要按商品的**+銀行的利息每月分期還給銀行，直至還清為止。如中途停止還款，銀行有權沒收商品進行拍賣，拍賣所得會減去你之前供的部分退還給你（利息除外）
月供釋義：月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。
房貸裡的等額本金和等額本息還款法什麼意思？
20樓：招商銀行
「等額（本息）還款法」是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息(就是指每月月供還款金額相同)。計算公式如下：每月支付利息＝剩餘本金 x 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
「等額本金還款法」是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。月供計算方法可以參考下面：每月應還的本金（不變）=貸款總額/還款總月數；每月應還的利息（遞減）=剩餘本金*月利率；每月應還的月供(遞減)=每月應還的本金+每月應還的利息。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
21樓：秋風
等額本息法與等額本金法的主要區別：
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。是兩種還貸款方式。
22樓：康波財經
房貸還款方式等額本金和等額本息的區別。
23樓：匿名使用者
一個是利息遞增本金遞減，一個是利息遞減本金遞增。
其實如果不打算提前的還款的話兩個都一樣。
如果打算提前結清的話就選擇 利息遞增本金遞減的那種因為你如果選擇利息遞減本金遞增的話，到以前結清的時候你會發現本金根本沒還多少，還的大部分都是利息，這樣的話就不是很划算。
24樓：匿名使用者
一個是先還本金多點一個先還利息多點。
銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別?
25樓：五年後的之後
1、定義不同。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息，初期利息支出，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加)，貸款人每月的還款金額固定。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息(本金保持不變、利息逐步遞減，提前還貸，不僅歸還的本金多，利息也少)，因此，貸款人每月的還款金額不固定。
2、計算方法不一樣。
等額本息計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。
3、利息不一樣。
支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，"等額本息還款法"的利息總額高於"等額本金還款法"。
4、還款壓力不同。
"等額本息還款法"前幾年還款總額中利息佔較大比例；"等額本金還款法"的本金平攤到每一次。
"等額本息還款法"的月還款金額數相同，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；而"等額本金還款法"的月還款本金不變，但利息由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比後期大很多。
5、提前還款的次數不一樣。
"等額本金還款法"允許提前還款，並且沒有限定提前還款的次數，也不用交納提前還款的違約金，也就是說，只要貸款人有錢，可以隨時提前還貸；而"等額本息還款法"的借款合同條款中對此沒有明確規定。
26樓：帥三爺哦
兩者區別：
1、還款金額不同：等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
2、適用人群不同：等額本息還款適合收入一般的人群，每次還款數都一樣，能夠平攤還款壓力；而等額本金還款則適合現下收入較高的人群，在當下的高收入時多還款，等將來收入減少時少還款。
3、利息不同：等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月，所以每月還款利息不變；而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的，就是說每個月還款的利息會逐月減少。
27樓：fly一點小叛逆
等額本金和等額本息是指兩種不同的還款方式。
1、定義不同：
等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
2、計算方式不同：
等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。
3、還款方法不一樣：
「等額本息還款法」就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金就還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，歸還本金就逐步增大；
「等額本金還款法」(遞減法)就是借款人每月以相等的額度償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
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