1樓：匿名使用者
契稅最高3%，增值稅，個人所得稅1%，其他就是小錢了，增值稅滿兩年沒有，個稅賣方家庭唯一沒有。
2樓：皆有可能
過戶住房的稅費，依據住房評估值，住房面積，雙方持有住房情況等，來計算過戶稅費 規定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套**90平米以下1%，90平米以上，二套房90平米以下契稅，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%
3樓：生活領域小王
營業稅：33萬×
%=18480 個人所得稅：33萬×1%=3300 契稅：33×3%=9900元 交易手續費：
6元/平米=780 印花稅：33萬× 國土費：
80 轉移登記費： 產權貼花：
5 總計： 如果你們當地契稅有優惠，則另外算契稅，重慶首資購房按1.
5%徵收。計稅**也按當地評估**計算，這裡的**是按成交價算的，一般情況過戶評估價會比成交價低。
提問。為什麼是33萬？
過戶給子女怎樣划算？
您好，大概需要20000塊錢左右，各類稅費加過戶費。
提問。繼承的房產，任何時間再**，均需要繳納20%個人所有稅。《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再**，免徵營業稅。《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：
個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。
3，其他稅項，按二手房買賣規定徵收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：
90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套，二套3%。（2）土地增值稅：
稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）。3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：
城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。
二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
160萬的二手房過戶需要多少錢？
二手房120平 如果過戶需要多少錢過戶費，總費用140多萬
一套20萬的房子過戶費多少
4樓：
摘要二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免)，買方：
契稅，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
諮詢記錄 · 於2021-09-29
一套20萬的房子過戶費多少。
您好，我將為您提供諮詢服務，一套20萬元的房子，如果房產證未滿兩年，則需要萬元的過戶稅費。
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免)，買方：
契稅，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.
5%，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
二手房水電過戶需要哪些材料，辦理二手房過戶需要哪些證件和材料
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購二手房需要辦理哪些手續，辦理二手房過戶需要哪些證件和材料
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