1樓：搜狐焦點
現如今樓房越建越高，很多購房者都會選擇高層住宅，相應的高層住宅都配有電梯，住戶乘坐電梯就要繳納電梯費，那麼很多業主因此就會有疑問，電梯費應該按照什麼標準繳納呢？是不是要按樓層收取？那麼一樓的業主是不是就可以不交電梯費了呢？
今天我們就來說一說。
對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了採訪，從中瞭解到住在某小區2樓的張先生說："我們小區2樓到11樓的住戶繳納的電梯費是一樣的，感覺非常不合理"；而另一名陳先生則稱他所在小區除一樓外的其他樓層據實分攤的。由此可見，一般地區的一樓住戶是不需要繳納電梯費的，但是這也不是絕對的。
我國的《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說按照法律規定，一樓住戶也都是需要繳納電梯費的，有電梯不需要是你自己的事，還有你沒有辦法保證自己一直都不用電梯。
同樣道理，你去住酒店，裡面的很多服務即使沒有用到，也一樣需要你支付費用的。所以，一樓是否繳納電梯費要看社群物業的管理制度，目前市場上最普遍的一種方式全體業主統一標準收費，如果你家沒有交，那是所在的物業公司比較人性化。
相信很多人在物業費方面還遇到過不公平的待遇，但是隨著樓市調控進一步落實，建立長效機制，在房屋持有成本方面都會出臺相應的參考法規，等到那個時候很多難題將會迎刃而解，但是我們也要理解我國房地產市場實行規範管理還要有很長的路要走。
2樓：付曉雷律師-強制執行
物業費裡就包含了電梯維修管理的費用，所以業主都不用繳納電梯費。
3樓：西安律師邱新昌
住一樓為什麼要交電梯費？
住一樓應該交電梯費嗎
4樓：林佳楠
法律分析：1、住一樓應該交電梯費。
2、小區電梯屬於業主的公共財產，物業不具備產權，僅對業主乘梯安全、電梯正常執行管理負責。
3、業主對公共電梯享有使用收益的權利，不得以放棄權利為由不履行交納電梯費的義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
住一樓需交電梯費嗎
住一樓該不該交電梯費
5樓：齊家
現今的城市寸土寸金，所以樓房越蓋越高，幾乎都安裝了電梯方便大家上上下下。那麼問題也就來了，很多住在一樓的業主一輩子也用不到電梯，該不該交電梯費呢？下面就請跟隨一起來了解一下吧。
一、住一樓該不該交電梯費。
住一樓的業主也需要交電梯費。首先，根據《物權法》的第72條相關規定，業主對建築物以外的共有部分在享受權利的同時，必須承擔相應的義務，而且不能放棄權利和義務，電梯也是屬於建築物以外的共有部分。其次，根據《物業管理條例》的相關規定，業主需要承擔公共設施的執行費用，電梯也是屬於公共設施。
二、哪些情況下可以拒絕交納電梯費。
雖然說有相關的法律依據表明住在一樓的業主也需要交納電梯費，但也不排除個例。首先，物業管理公司服務過差，沒有達到物業合同約定的標準，可以不繳納。其次，物業管理公司未按照合同約定多收費或者亂收費，可以不繳納。
最後，物業公司沒有物價管理部門的相關審批檔案的，可以不繳納。
三、住一樓交電梯費的其它建議。
有相關的學者和法律專家認為，讓一樓的住戶交納等額的電梯費確實不是很合適。現實生活中，物業管理部門可以綜合考慮業主們的意見，制定一個詳細的、可操作的規定，讓業主們享受上上下下電梯服務的同時，電梯收費也更為合理公平。
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住一樓應該交電梯費麼
住一樓需交電梯費嗎？
住一樓到底該不該交電梯費？
6樓：夜冥殿下
基本上每個人的心願就是在城裡能有一座自己的房子，但是想法是豐滿的現實卻是骨感的，有一座自己房子勞累一輩子都是不可能實現的事情，買間樓房還差不多，年輕人都喜歡往高處住，腿腳不利索的老人就會選擇低一點的樓層，方便出行，只要帶了電梯，為了省力氣都會選擇坐電梯的，畢竟都是交了電梯費的，不坐電梯不就吃虧了，住一樓雖然說回家不用乘坐電梯，這電梯費肯定就不用交了，但是也有例外的時候。
1、只買了一樓的房子不需要交電梯費
住樓房的大家都很清楚，一樓是出入最方便的樓層了，出行根本就不用等電梯，隨心所欲的進出，根本沒有機會乘坐電梯，而且高檔點的小區為了不讓孩子搗亂瞎按電梯，各樓層的住戶都配了自己樓層的電梯扣，只能去公共樓層和自己住的那一層，其他住戶的樓層都去不了，住高層的肯定要刷電梯口回自己家，那住一層的不會閒著沒事幹再配個電梯口進去刷個1，等著電梯關門開門然後再回家，這是典型的吃飽了撐的，根本就用不到電梯，子虛烏有的叫電梯費，這是訛詐。
2、買房子附帶買了地下室或者停車位
這個就是另說，因為有的高層樓房就是這麼設計的，地下一層是地下室，一般的使用者都是當雜物間放東西的，地下二層是停車位，也有停車位在戶外的，有些地下二層是物業或者社群辦公用的，不允許使用者進入， 這個都是要看實際情況而定，只要住在一層的使用者附帶買了地下室或者停車位，進入這兩個地方都是會用到電梯的，只要使用了電梯，就必須要交電梯費。
住樓房的都是講道理的人，畢竟都要常年和物業打交道，沒必要鬧的臉紅脖子粗，一樓使用者根本用不到電梯，咱也不能非讓人家交電梯費吧，放誰身上誰都不樂意，但是使用者自己也要清楚自己買房有沒有地下室和停車位，只要有，咱只要使用了電梯，就必須實事求是的交電梯費，都是講道理的人，強扭的瓜不甜也傷感情。
7樓：百曉曉生工作坊
住一樓其實不應交電梯費，因為一樓基本用不到電梯，用不到電梯卻要繳費真心覺得有一點不平衡，而且一樓公開面積電梯的也應該去除。
8樓：30秒不
肯定是需要交的。電梯是覆蓋在整個樓層的，並不會因為你自己住一樓不去坐電梯就不需要交費。
9樓：90後hr冰冰
該交。根據《物權法》第70條規定，應當明確電梯是建築物的附屬設施，為建築物區分所有權的共有部分。 《物權法》第72條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
所以應該繳納。
10樓：網友
住1樓我覺得不應該交電梯費，因為住1樓的人根本用不到電梯，所以對電梯費用的產生也完全不需要負責。
11樓：夜下小風箏
不應該，因為平時都很少用到電梯，所以可以不用交。
12樓：來自素山寺性格爽直的劉備
不該交。老樓安裝電梯要快，進度太慢了，一樓都不用交。
13樓：渾興
不用電梯就不用交電梯費！取締物業！
14樓：西安律師邱新昌
住一樓為什麼要交電梯費？
15樓：美滿和諧
誰受益，誰繳費。得不到服務就不繳費。
住一樓到底該不該交電梯費
付曉雷律師 強制執行 物業費裡就包含了電梯維修管理的費用，所以業主都不用繳納電梯費。 我就是我 應該交。物權法 第七十二條規定 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務 不得以放棄權利不履行義務 因此，作為小區業主的一份子，無論是否使用電梯，業主都應當繳納電梯費。電梯屬於公共設施,按我...
小高層一樓也要交電梯費，合理嗎，住一樓要交電梯費和電梯維修費嗎？
市區內小高層的居住樓越來越多，電梯成了高層樓房必備的交通工具，然而，住在一樓的住戶在繳納物業費的時候也必須分擔一部分電梯費。茶茶 我們家就住在一樓，有一次向物業 電梯費的時候，物業說 你就不上樓看看鄰居？不看鄰居也不想上去體驗一下電梯的感覺？有這麼大個電器放在家裡，交幾個錢，值啊！這簡直有點太過分了...
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