離婚協議父親贈與成年女兒一半的房產可以反悔嗎

時間 2023-05-13 20:51:07

1樓:匿名使用者

不能反悔。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。離婚協議中的贈與行為具有法律效力的,雖然依據合同法中的贈與合同若干規定贈與人在財產未交付之前是可以隨時撤銷的。

但依據最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)(2023年01月26日)中第128項解釋規定:「公民之間贈與關係的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋,如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的,應當認定贈與關係成立;未辦理過戶手續,但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續。

其中第85項還規定:「財產所有權合法轉移後,一房反悔的,不予支援。財產所有權尚未按原協議轉移,一方反悔並無正當理由,協議又能夠履行的,應當繼續履行;如果協議不能履行,給對方造成損失的,應當負賠償責任。

同時依據中華人民共和國民法通則第四條:「民事活動應當遵循自願、公平、等價有償、誠實信用的原則。」贈與方完全違背了誠實信用的民法原則,也不應獲得支援。

2樓:網友

調解,不可以。女兒要是同意返還可以! 或者是在贈予的基礎上有附隨義務。

3樓:暢其姚依美

離婚協議,原本財產要分給老婆的吧?老婆不要所以分一半給女兒了吧,你不能反悔,不然離婚財產官司要重新打了吧,重打的結果肯定一樣的吧。

離婚協議關於房子贈給子女能否反悔

4樓:張麗珍

當事人在離婚協議中約定將房屋贈給子女,在一定的情形下,離婚後能反悔。如果贈與的房屋還沒有轉移之前,受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益,不履行贈與合同約定的義務的,就可以撤銷贈與。

一、房產贈與後是否可以反悔。

一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

二)對贈與人有扶養義務而不履行;

三)不履行贈與合同約定的義務。

二、房屋贈與過戶後能撤銷嗎?

一般而言,房屋贈與過戶後不能撤銷,但是受贈人有下列情形存在,贈與人可以撤銷贈與:

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

2、對贈與人有扶養義務而不履行;

3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。具體法律依據參考《中華人民共和國民法典》相關規定。

中華人民共和國民法典》第六百五十八條。

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百六十三條。

受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

二)對贈與人有扶養義務而不履行;

三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

離婚協議約定把房產贈與子女可以反悔嗎

5樓:趙麗

離婚協議中約定將夫妻共有房產贈與給未成年子女,但由於貸款未還清,不能過戶,離婚後如果一方在房產變更登記之前反悔了,可以撤銷贈與嗎?

我們知道,離婚協議中,雙方將共同財產贈與給子女的約定,和解除離婚關係、子女撫養問題、共同財產的分割、婚內債務、離婚損害賠償等約定,是一個整體,它們互為前提,互為結果,是對婚姻問題涉及到所有問題的整體解決方案。

如果允許一方反悔,那麼男女雙方協商一致達成的「整體性」將被破壞。

在婚姻關係已經解除且不可逆的情況下,允許當事人對於財產部分反悔,將助長一些人先離婚再惡意佔有財產這樣違背誠實信用原則的行為,也不利於保護未成年子女的權益。

離婚時已經對子女造成巨大傷害,當時的贈與也是為了給子女補償,以彌補父母離婚帶給子女的傷害,出於對未成年人的考慮,法官一般不會支援反悔一方的撤銷贈與的請求。

因此,在離婚後,反悔一方根據《民法典》第六百五十八條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與來主張撤銷贈與的,在沒有爭得共有人另一方同意的情況下,無權單方撤銷贈與。

最高人民法院婚姻家庭糾紛典型案例:

小花和小明於2023年登記結婚,婚後於2023年生育一子小小明,於2023年在法院調解離婚。

雙方離婚時,對於共有的a房屋未予以分割,而是通過協議約定該房屋所有權在小明付清貸款後歸雙方之子小小明所有。

2023年1月,小花起訴至法院稱:a房屋貸款尚未還清,房屋產權也未變更至小小明名下,即還未實際贈與給小小明,目前還處於小花、小明共有財產狀態,所以,自己不想再將該房屋屬於自己的部分贈給小小明,主張撤銷之前的贈與行為,由法院依法分割a房屋。

小明則認為:是為小花同意將房屋贈與小小明,我才同意離婚協議中其他加重我義務的條款,例如在離婚後單獨償還夫妻共同債務萬元。

我認為離婚已經對孩子造成巨大傷害,出於對未成年人的考慮,法院不應該支援小花的訴訟請求。

裁判結果:法院認為:雙方在婚姻關係存續期間都明知a房屋系夫妻共同財產,且在離婚時達成協議,約定將a房屋贈與其子是建立在雙方夫妻身份關係解除的基礎之上。

在小花與小明離婚後,小花不同意履行對訴爭房屋的處理約定,並要求分割訴爭房屋,其訴訟請求法律依據不足,亦有違誠信。故對小花的訴訟請求,法院不予支援。

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