公積金怎麼用

1樓：小島知道

住房公積金如何使用？

2樓：大鬍子說房小助理

住房公積金，一種住房保障制度福利；可以用來買房、租房和房子裝修，生活困難也可提取。公司和個人需要繳納相等額度的公積金，繳存比例從5％-12％不等，歸屬於個人。公積金貸款利率低，3.

3樓：小島說保險

如何使用公積金實現收益最大化？

4樓：鑽誠投資擔保****

住房公積金，是指在職工工作年限內，由職工及其所在單位，按月交付一定數額的資金，住房公積金全部歸職工個人所有，長期儲蓄，專項用於住房支出。建立住房公積金的職工可以用於以下用途：1.

購、建、大中修自有住房；2.償還用於本人住房方面的貸款；3.支付本人分擔房租中超過本人工資收入5％的部分。

如因購買、裝修、租賃房屋有公積金貸款意向，可以到住房資金管理中心，向貸款經辦人員如實介紹房屋情況、本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限、可以提供什麼樣的擔保。領限借款申請表，由經辦人員給您初步建議，告訴您需要準備的材料。

房公積金是職工及其所在單位繳存的長期住房儲金，是住房貨幣化的組成部分，屬於職工個人所有，是關係到職工購、建房所用的資金。住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，所謂「個人繳一塊，單位貼一塊」。

為什麼單位要貼一塊？計劃經濟時期，住房實行實物分配，能否分到房子、能分到多大的房子，主要取決於單位效益的好壞。住房制度改革取消了實物分配，單位不再給職工分配住房，轉而實行貨幣化分配，即在工資裡體現單位對職工購買住房的支援，單位由全包全攬變成發放住房工資，因此，將住房公積金定性為住房工資應更妥帖。

而且這份住房工資具有法定性、強制性的特徵，從而與住房福利和住房補貼區別開來。

住房公積金繳存者擁有一個住房公積金賬戶，這個賬戶相當於在銀行開設了一個「存款戶」，不管是個人交納的部分，還是單位交納的部分，都歸繳存者所有。按照國家有關規定，這筆「儲蓄」自存入繳存者賬戶之日起就可以獲得利息，並且依照國家規定，不交利息所得稅。也就是說，繳存者即使不動用住房公積金，住房公積金賬戶中的這筆「儲蓄」也有收益。

作為交納者，只要按規定連續正常交納公積金半年以上，就是盡了交納義務，依照「權利與義務相對等」的法則，相應地就享有了申請住房公積金貸款的權利。當需要購買住房時，可以申請公積金貸款。

相對銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。以貸款金額10萬元、貸款期限20年為例，個人住房公積金的貸款年利率為4．41％，銀行商業性住房貸款的下限利率為5．508％，則職工申請住房公積金貸款時的月均還款額為627．8元，申請商業性住房貸款時的月均還款額為688．3元，兩項貸款的月均還款相差60．5元，20年住房公積金貸款比商業銀行住房貸款少還14520元。

5樓：蔣律師**

公積金使用方法如下：

1、買房：首先顧名思義，可以使用住房公積金來買房，政策規定，當住房公積金的儲蓄額度達到一定的額度就可以申請使用住房公積金進行貸款買房了。這裡說明一下，正常住房公積金貸款買房額度是比較低的，具體要根據你的儲蓄賬戶中的總額來定，一般是繳納年限越長，貸款額度越大。

使用住房公積金貸款最大的優點就是貸款利率比商業貸款低很多的。

2、裝修、翻建自有住房：

如果自己已經有房，近期也沒有買房的打算，你可以把自己的住房公積金用作於房屋的裝修，翻修等等，這裡同樣也是可以申請貸款的，或者直接使用賬戶中的餘額的。

【法律依據】

住房公積金管理條例脊罩》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。

2、離休、退休的。

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的。

4、出境定居的。

5、償還購房貸款本息的。

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的老野擾繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金侍旦管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。

准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

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公積金怎麼用

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