公婆的房子過戶到了丈夫名下,離婚時妻子有權分這個房子嗎?

時間 2023-07-09 20:35:08

1樓:阿軍侃社會

公婆的房子過戶到丈夫名下以後,就屬於丈夫的財產,這時候只要婚姻關係存在,自然也有妻子一份。將來兩人如果走到了離婚那步,房子作為婚後兩人共同財產,在離婚時候妻子也有分配房產的權利。如果房子過戶行為,出現在了婚前,房子就屬於婚前丈夫個人財產,這樣情況下不能夠參與分配。

不動產作為大件商品,有著很高的價值存在。很多人的婚姻成也因為房子,最後失敗還是因為房子。圍繞房子產權、分配,產生了許多煩惱和糾紛。

公婆將房子過戶到了丈夫名下,這樣一個行為,或多或少會對兒媳婦造成影響。兒媳婦能否分配房產,取決於下面兩種情況。

房產過戶行為發生在婚前夫妻共同財產,才擁有共同分配的權益,同理夫妻共同債務,也有著雙方償還的義務。一些夫妻在婚前,就會對房產的歸屬情況,做一個詳細的溝通。女方為了保障自己權益,會提出要求,在房產證上,加上自己的名字,這樣即便是婚前財產,也能夠讓女方有分配的權益。

公婆過戶房產行為,如果發生在了婚前,而房產證上沒有女方名字,就不能夠分配房產。這屬於丈夫婚前財產,所有權歸丈夫,女方享有繼承權利。

房產過戶行為發生在婚後夫妻結婚以後,所產生的財產,就屬於夫妻二人共同財產,都有權利分配這些財產。因此當房產過戶行為,發生在婚後,女方在離婚時候,就可以參與房產分配。按照房子的價值,分得自己應得的一份。

當然了這個過程,可能並不會像我們想的這樣順利。多數情況下,都會遇到來自男方家的阻力。

房產署名是一個大事情,在我們的婚姻中,起著至關重要的作用。因此有關房產署名,及房產分配的話題,最好是講在前面,避免後期因此出現誤解和麻煩。

2樓:愛仕達各色

如果對方是全款買的房,只給了自己的兒子,那麼就沒有權利分,這個房子如果贈予的是夫妻雙方,是可以分這個房子的,或者妻子在這個房子裡面還過貸款。

3樓:劉心安兒

這個時候就要根據兩個人在結婚之前的財產公證來判斷,如果這個房子是屬於兩個人的共同財產的,那麼妻子是有權利分房子的。

4樓:王祿

沒有權利的,這樣的情況是屬於公婆把房子贈予給了自己的丈夫的,和自己是沒有任何關係的。

公公婆婆的老房子,兒子結婚後過戶到了兒子名下,如果離婚後兒媳婦可以平分房產嗎?

5樓:段華偉律師

房子過戶給兒子,兒媳有份。贈與所得的房產也屬於夫妻共同財產,除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。

法律分析

婚內贈予財產一般屬於共同財產,除非是在贈予時,對方明確表示該財產只屬於夫妻一方所有,這樣的財產才屬於個人財產。比如在結婚之前,父母贈送房屋時,若是沒有明確指出只是贈送給自己孩子的,那麼就屬於共同財產。婚前接受贈與的為婚前個人財產。

在沒有特殊約定的情形下,在婚內的一切合法的財產收入都是屬於夫妻共同財產。贈與的財產如果明確是贈與給個人那麼就是個人財產。根據相關法律規定,夫妻的共同財產主要包括:

1)工資、獎金。

2)生產、經營的收益。

3)識產權的收益。

4)繼承或贈與所得的財產,但不包括明確只屬於夫妻一方的贈與或繼承。

5)一方以個人財產投資取得的收益,一方以個人財產投資於公司或企業所得收益。如果投資享有的收益是在夫妻關係存續期間取得的,則對該公司或企業經營所得利潤例如股權分紅等,應認定為夫妻共同財產。一方以個人房產出租的。

對婚姻關係存續期間所得租金一般認定為共同共有。

6)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

7)夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。上述財產屬於法定的夫妻共同財產,離婚時沒有特別約定的,應當依法予以分割。

法律依據

中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

6樓:金源媛

即便是公公婆婆的老房產,但是兒子結婚之後才過戶到兒子名下的,這個就屬於婚後的財產,離婚了,兒媳婦是可以分到一半的。

7樓:匿名使用者

如果是屬於公公婆婆的老房子,但是在自己兒子結婚後過戶到了兒子的名下,如果兒子和兒媳婦離婚的話,那麼這個也是屬於夫妻雙方的共同財產,兒媳婦也是可以分到房產的。

8樓:擁有星座的解夢人

雖然是結婚以後過戶到了兒子的名下,但是房子一直是一個原有的固定的財產,而且是婚前的財產,所以離婚以後,兒媳也是不能夠平分房產的。

9樓:惠芷藍

公公婆婆的老房子過戶到兒子名下,那麼就是兒子的個人財產,不屬於夫妻的共同財產,兒媳婦是不可以分房子的。

10樓:可樂快樂成長記

雖然是婚後才過戶的,但是這是公公婆婆贈予的,應該就屬於你老公的私有財產。離婚時除非你老公自願分你一半,不然你是不能得到這個房子的份額的。

11樓:暮暮和目目

公公婆婆的老房子,兒子結婚後過戶,到了兒子的名下,如果結離婚後,你媳婦是不可以分他的財產的,如果選擇兒子,兒媳的名字的是可以平分的。

12樓:匿名使用者

不可以的。公公婆婆的老房子,贈與是以結婚為目的的,離婚相平分房產估計法院不支援的。

13樓:網友

若兒子和媳婦兒離婚,媳婦可以平分房產。因為房子是公公婆婆在兒子結婚後過戶到兒子名下的,是屬於婚後的共同財產,所以若離婚,法律規定夫妻共同財產是歸雙方所有!所以兒媳可以平分房產。

14樓:不和別人說話

那要看是怎麼過戶給兒子的,如果公婆是贈與方式過戶給兒子的,而且房產只寫的兒子自己名字那麼離婚後兒媳是沒有權利分割房產的,如果是以買賣方式過戶的理論上是可以分割房產的,祝你幸福!

15樓:暮光丶覲

因為這個房了,房子是公公婆婆的,兒子結婚後過戶到了,給兒子名下,我覺得如果離婚了,兒媳婦也不可以平分這個房產呢。

16樓:網友

公公婆婆的老房子,兒子結婚後過戶到兒子名下了,如果離婚後兒媳婦是不可以平分房產的,因為這是婚前固定資產,兒媳婦沒有權利換這個房子的。

17樓:老爺子

這個情況比較複雜,一點通常情況下,如果父母單純終於給自己的孩子那麼兒媳婦,是沒法分的房產的,但是如果是正與兩口,那麼他就有權利了呀。

18樓:網友

公公婆婆的老房子,兒子結婚後過戶到兒子名下,那就成了兒子夫妻的共有財產,如果兒子兒媳離婚,兒媳是應該可以平分房產的。

19樓:僧經亙

雖然是老房子,可是兒子結婚以後就過戶到了兒子名下,那就屬於夫妻的工同財產,如果他們兩個離婚兒媳婦是可以分到財產的。

20樓:車上的魚魚

公公婆婆的老房子,兒子結婚後過戶到了,兒子名下如果離婚後,兒媳可以平分房產嗎?從理論上來講,如果是婚前過戶的話,那就可能不是你就不能分這個財產,如果是婚後過戶的話,你還是那麼就輸,屬於婚後的財產是可以平分的。

21樓:士凝思

你去,諮詢一下,我覺得你要是離婚是分不到房產的。因為房子不是你們的共同財產,是公公婆婆的。所以你分不到。

22樓:焉白易

雖然公公婆婆的房子過戶給兒子。但是離婚以後兒媳婦是分不到房產的。因為房子是公公婆婆的老房子。

23樓:玄碧春

這是公公婆婆給兒子的房產,如果離婚,兒媳婦是拿不到的。

24樓:領京桃

當然是不可以的,畢竟這還是屬於公公婆婆的財產,所以多一半的財產應該是在兒子的名下。

25樓:池夜雲

按現在的新婚姻法算。離婚後,兒媳婦是不可能分到房子的。因為房子是婚前的財產。

26樓:曹

這個房子要看公公婆婆有沒有給予約定 如果約定贈送兒子的話,離婚時拿不到房子的。

27樓:帳號已登出

我認為這個如果是屬於他們婚後的財產了,那麼可能就有這個評分房產的。也就是說,我認為既然結婚了,就應該好好經營自己的婚姻,而不要過多的斤斤計較這些事情。

28樓:醋愛怪樁

你公公婆婆的老房子過戶給你的老公,那麼你在這裡講到如果,那麼我建議你最好不要去考慮這個,如果以後會怎麼樣怎麼樣?

我的建議是你好好的一戶人家,你嫁給了這個男人,你就不要有非分之想,不要想的太多,就是好好的跟他過日子,要珍惜眼前的一切,你只有把真心交給他,他才能把所有的愛都給你,只要有ta對你的無限的愛,那麼這個房子就是你的,懂嗎?

29樓:原創**夢工廠

既然是已經過戶到兒子名下,只要夫妻是過了一定的時間,可以分房產。

30樓:不知名

那要看你的公公婆婆有沒有特殊的說明?比如說把房子只給兒子的這種證明。如果沒有,那就意味著是你們夫妻的共同財產。

31樓:tf田彥芬

你是沒有權利分公婆的房子的,你跟人家過沒了有二三十年嗎還想分房子。

32樓:活著魂有靈人

傳承下來的遺產,離婚應該是兒媳婦兒帶不走的。不要有這種想法,

33樓:網友

估計不可平分房產,因為是公公婆婆的房子,屬於男方的。

父親的房子過戶給了我,離婚時我老婆有權分嗎?

34樓:眼睛笑彎彎

父親的房子過戶給自己,離婚的時候老婆是沒有權利瓜分的,畢竟老婆與父親是沒有任何的親子關係,不存在繼承關係,也沒有任何的贈與行為。

一、婚前財產範圍不管是婚前還是婚後父親過戶給自己的房子都是屬於自己的,這部分財產屬於婚前財產,離婚的時候分割的是兩人的婚內共同財產。父親的房子不屬於共同財產所以不能分割,只能分割兩人結婚之後買的房子或者其他的財產,屬於婚前的不能動一分一毫。

二、父親的財產房子是父親的錢購買的,本就是屬於父親的房子,老婆任何的時候都不能在這個上面下文章。對於這套房子自己沒有任何的付出 ,就連老婆都沒有出一分的錢 ,所以沒有任何的理由去瓜分。即使父親的房子過戶給自己,但是也依然屬於男方的婚前財產,不可以在離婚的時候拿出來劃分。

現在的婚姻法注重保護個人的財產問題,避免大家的財產受到了影響,這是貼近大家的生活,避免出現各種的矛盾。

三、外人的存在老婆和父親之間沒有任何的關係,在自己和老婆沒有離婚的時候還算一家人,但是沒有任何的血脈關係。在自己離婚之後對方就是一個外人,沒有任何的權利繼承父親房子,更加不會有瓜分的依據。

婚前財產是對於個人財產的保護,不管是誰都不能在離婚的時候分割婚前財產。婚後共同財產才是在離婚的時候應該劃分的,要正確的面對財產問題,不能因為財產問題把一家人鬧翻天,即使離婚也應該好聚好散,不要讓大家對自己另眼相看。

35樓:生活貼心老師

如果父親的房子分給了自己,離婚時老婆是沒有權利分的,因為那是屬於婚前財產,不屬於婚後財產,所以無權分配。

36樓:家博寶貝啊

應該是沒有權利分的,因為這個房子是父親過戶給你的,所以老婆是沒有份額的,這個房子也是歸你自己所有。

37樓:happy薛醜醜

離婚的時候你的老婆是沒有權利分的,因為這套房子是你的父親全款買的。

房產證上是我公公婆婆的名子,我和他兒子離婚後,會分到房產嗎?

38樓:家與家律所

你好,需要結合該房產的購買時間、出資**等具體情況才能夠進行判斷。

1:不動產是雙方結婚前,男方家庭出資購買,則屬於男方婚前財產,不會因為雙方婚姻關係的確立而轉化,女方在離婚時分不到房產份額。

2:不動產是雙方結婚後,使用夫妻共同財產購買的,即便登記在男方父母名下,則離婚分割時,女方有權利主張分割房產份額,原則上均分。

3:不動產是雙方結婚前,男方家庭出資購買,婚後共同還貸,離婚時,女方只能獲得兩人共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分的一半。剩餘的尚未償還的部分不作為夫妻離婚時分割的物件,屬於男方的個人債務。

民法典》第1063條:下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

相關法條】民法典婚姻家庭編解釋(一)》第31條:民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

第1062條:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫 妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智慧財產權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第1065條:男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

兒子名下的房子過戶到父親名下需交費嗎

一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應...

父母名下的房子要過戶到我的名下,怎麼辦理

高密聖亞 單純為孩子上學,可以先把把你戶口遷到你父母名下,理由是照顧老人,再把孩子等戶口遷過去就行了,不用辦理過戶孩子就能上學 若想過戶,因是直系親屬,贈與還不如析產,兩種方式供你選擇 一 若是子女以後不賣的話,建議走分家析產的程式,寫一份分家協議書 或到房管部門要一份 讓父母所有家人簽字同意析產到...

公婆去世了弟兄老大把房子的改到自己名下對不對

任風 這種做法呢,是肯定不對的,也是不合法的,因為按照法律來說,公婆去世的話,弟兄三個應該平分遺產如果沒有特別醫囑的話。所以說老大把房子改到自己名下,這個行為呢是不合法的,也是不對的。 謙卑正安 肯定不對。既然公婆去世了,除非有特別的遺囑,否則老大是無權自作主張改名的,實際的法律程式也不能改,必須是...