1樓：匿名使用者
婚姻存續期間取得住房，沒有特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權，屬於婚後共有，一人一半權益，
離了，住房產權一人一半
男方出資，看是否動用男方婚前個人財產，如果是，男方可以主張對女方債權，
是婚後掙的錢，不存在你來誰出資，都屬於婚後共有。
2樓：精彩百曉生
1、房產證上所登記的產權所有人的名字和戶口本上登記的戶主的名字是兩碼事。
2、房產證上登記誰的名字，就證明這個房屋的所有權就歸誰。
3、戶口本上登記的戶主的名字只證明他是這戶人家之主。設立戶主是公安機關為了便於戶籍管理所設立的。如果家人的戶籍都在一個戶口本上，本上任何一個家人都可成為戶主，只是一般都是長輩為戶主。
4、如果公婆的戶口落在這套房裡，那他們就有居住使用權，但沒有產權。
5、一般售樓處是要本人身份原件和影印件就可以，如果貸款，要夫妻雙方的身份證、結婚證的原件和影印件就行了，沒有要戶口本的。若以孩子名義買房、孩子未成年，沒有身份證，只能拿戶口本了。
6、買房的出資情況，最好寫一個書面的東西（誰出資多少，是贈與還是借貸，寫清楚），找一到兩個利益不相干的證明人作證，你們和出資人、證明人都簽字畫押，你們和出資人各持一份，為以後留個證據。
3樓：
房產證上名字登記是父母，那產權就是他父母的，你們倆離婚與這房產無關。
婚後和公婆共同出資買房 房產證上寫老公的名字 如離婚該如何分割
4樓：
房產證上是老公的名字，離婚後房子產權就歸老公。但是他必須把你出資的部分按現價比例償還給你。前提是你要有證明你出資的證據。
例如房子是50萬買的，老公連他家裡共出資30萬，你出資20萬，比例是3:2，而對該房屋的現評估價是100萬，那麼按比例也就是他佔60萬，你佔40萬。評估**是在國家認可的評估部門提供的評估資料。
他需要在判定所有權歸他後的15日內，向你補償40萬元。如果他無力補償你，那麼你應該有權提出將該房屋**或拍賣，**或拍賣所得你二人仍應該按3:2的比例分配。
具體情況你再進一步諮詢一下，大體應該就是這樣。
5樓：中國秦皇島律師
婚後取得房屋且房產證名字是你丈夫，如果沒有約定房屋屬於夫妻共同財產。如果此房屋由公婆部分出資，則該房屋是你們夫妻和公婆的共有財產，按份共有。離婚時要先把公婆的分割，剩下的你們夫妻平均分割。
但是一旦訴訟分割的話，你公婆要有證據證明他們出資，否則房屋是你們夫妻二人平均分割。而不是你拿證據證明自己出資。
6樓：我是火星人呀
公婆出資部分應該是公婆對你丈夫個人的贈與，因此這部分不屬於夫妻共同財產。離婚時先減去公婆出資部分，剩下的部分平均分割。
7樓：炎柳
房產證上誰的名字房子就是誰的，婚後購買你也出資了，要拿出能證明你出資的證據，可要求補償
8樓：
樓上說的很清楚了。防患於未然是對的，現在可以先兩家寫個協議，明確約定下出資以及產權。
9樓：匿名使用者
你應該要求寫你和丈夫的名字!
婚後公婆出資全款買房，房產證寫我的名字，離婚後怎麼分
10樓：銀色泡沫
房產證只有你的名字，連你老公的都沒有的話肯定是你一個人受償的，如果男方不糾纏。
如果男方能夠出具房子是由他們購買的證明的話你估計能受償一半，具體的比例最好諮詢下律師。
11樓：匿名使用者
視為對你夫妻的共同贈予，即夫妻共同財產。
一般按平均原則分割。
12樓：匿名使用者
當然是你的,但是如果你老公有出具公婆全額付款的話,你只能得其中一部分
13樓：協貸網
如果當時是贈與你們的，你可以分一半。如不是，只要公婆主張權利，就是他們的和你們夫妻沒有太大關係。
14樓：野畫
屬於夫妻共同財產，如果離 婚，就平均分配。
我婚前買的房但是房產證是婚後辦理的，離婚後房產怎麼分？
15樓：du笨鳥
若是婚前是個人出資，則婚前出資部分屬於個人財產，婚後共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。
婚姻存續期間取得的房產證屬夫妻共同財產，分割財產是可以協商解決，具體份額由法院裁定。
1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這裡講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關係終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5、不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院2023年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：「對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。
當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。」此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：
「凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。」
6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
婚後和公婆共同出資買房房產證上寫老公的名字如離婚該如何分割
房產證上是老公的名字，離婚後房子產權就歸老公。但是他必須把你出資的部分按現價比例償還給你。前提是你要有證明你出資的證據。例如房子是50萬買的，老公連他家裡共出資30萬，你出資20萬，比例是3 2，而對該房屋的現評估價是100萬，那麼按比例也就是他佔60萬，你佔40萬。評估 是在國家認可的評估部門提供...
婚後男方父母出資買房，房產證是男方名字，算夫妻共同財產嗎
法律實務研究 1 婚後男方父母出資買房，房產登記在男方名下的，該房產屬於男方的個人財產，不是夫妻共同財產。2 根據婚姻法及相關司法解釋的規定，婚後一方父母出資購買的房產，產權登記在自己子女名下的，屬於對自己子女的個人贈與，不是對夫妻雙方的贈與。該房產屬於夫妻一方的個人財產。最高法院關於婚姻法的解釋三...
夫妻假離婚後由男方父母出資購買房子，房產證寫的是女方名字，買完就復婚了，如果現在離婚，房子怎樣分配
男女雙方結婚前購買的房產 登記在女方名下的應當認定為女方一方的財產，離婚時，男方無權要求分割。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規...