1樓：匿名使用者
算，房子隔斷不出租也算膠囊房。
如果房子隔斷後符合膠囊房的特徵那就是膠囊房，不管是用來出租還是自己家使用。
膠囊房是當今房價高漲的產物，膠囊房主要特點是面積小，價廉，因其小，像膠囊而得名。
2樓：愛思考的小王老師
嗯，正常，對於我們的民宿來說，您單純的把一個房子隔成六個房間，這是不需要在消防上重新再進行一些論證和其他的設計，也就是說您，您就可以按照我們家裡邊的屋裡給它隔成六個房間就可以了，這方面沒有任何問題的，請您放心好了。
3樓：雲海麻麻
我要看你這個房子是在什麼地方，如果是那種高檔的小區，你把房子這樣隔斷，然後租給這麼多人，肯定會對樓下和樓上的生活都造成影響。而且物業也是不允許的。如果是那種單獨的房子，通過改造也要徵得物業管理的同意，一般商業住宅是不可以這改裝的。
4樓：夕顏若水夢
這樣做其實是不犯法的，因為這樣的現象，在現實生活中，其實還蠻常見的，我們在租房的時候就會看到有非常多的隔間房進行出租，但是這其中的消防問題，一定一定要重視，一定是要符合消防規範的。
5樓：京曼鈮
你好，關於這個問題，經過查詢，解答是：每個城市都有他關於房屋出租的條款，有的明確一戶不能多少人共租，有的明確每個單間必須達到多少面積，你最好找到相關檔案，根據檔案請教當地派出所，這樣就不會有糾紛。
6樓：帳號已登出
房屋出租是屬於一種商業行為，正常情況下，個人住宅是不能當做公寓出租的，而且房屋改建的時候，不能傷及主體，當做出租屋的話，還要辦理好相關的手續。
7樓：受災群眾
房屋有下列問題就不能出租，否則即是違法租房。
凡新建住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得**或租賃許可證的情況下房子不能出租；
不具備"房屋所有權證"的房子不能出租。
8樓：呼呼呼a大本營
如果你有空餘的房子，不需要用的話，你可以把它出租出去，這樣呢，可以掙一些錢的，我認為出租的時候最好有合同來簽訂，因為這樣可以免除以後有一些糾紛。
9樓：天天快樂
如果消防能過的話，我感覺到160平米的房子分成六間，人均達到了20多平米，我覺得只要他們在裡頭不擾民，不搞一些非法的活動，我覺得應該可以出租。
10樓：沈靜靜
可以的，沒有問題，我們這裡就有很多人都是這樣弄的，我們這他們都是一個房間格成三四個房間，也建議你不要搞的太多，不然租不出去。
11樓：匿名使用者
我覺得你的這個做法應該是沒有問題的。只要你的所有手續都是合情合理的，並且經過了相關部門的稽核和審查，就可以正常的打自己的房子租出去的。
12樓：愛你萬年
房屋進行分割多個隔斷，如果是儘管消保能過了，那也是違法的，因為房屋居住是不能提供給多人住的，尤其是這麼密集的。
13樓：江湖
不犯法 但是衛生問題和個人素質的問題是需要你考慮的 另外搞群租的話還是多注意個人的素質 畢竟人很多如果發生了盜竊行為就比較麻煩了。
14樓：五一
犯法的，現在不讓弄群租房了，危險太大了，影響其他住戶休息，而且有水災或者火災的可能性，環境也髒亂差。
15樓：至幸一生
像你這種情況取得合法的手續，消防也能通過的話，那是不違法的。但同時要管理好租戶們安全問題這塊也是需要注重的。
16樓：心之殤卻
不犯法，但你要跟租客籤個協議，租房期間出的個人問題與房東無關，並且別得罪租客當心他舉報你偷稅漏稅。
17樓：勤奮的小曾
如果出現了房屋租賃糾紛，我們可以通過調解，仲裁和訴訟三種方式來解決，解決方式的不同所對應的相關部門也不同。
18樓：匿名使用者
這個的話你可以跟著房間自己來設計一下，但是做成6間好像有點太小了空間，另外一個你要注意一下安全問題。
19樓：投資一生追求
房屋出租，如果把它變成六個房間，這樣消防應該一般情況下不會過關的，這樣是不能這樣做租賃房的。
20樓：言雯雯
嗯，做隔斷房出租的話是不違法的，但是還是建議房間不要太多就是以免以後的租客上班點起衛生間。
21樓：貴族妞
不犯法的，只要消防能過的話嗯，其他各項指標都符合規定的話，你就可以把它隔成6個房間來出租的。
22樓：拳她勿
第一：只要是安全的情況下房子的使用權歸於自己是不犯法的。
第二：不建議這麼做 若果這麼做會導致很多問題。
23樓：與可
消防要是可以通過的話，合格的話，您自己的房子想隔斷成幾間出租都是可以的。能租出去就好啊。
24樓：12358069我
犯法， 這種改變了房屋的性質， 會導致房子的安全問題， 會產生很多安全隱患，所以不能改。
25樓：暮商秋雪
如果消防能過的話，是不犯法的，但是還是應該注意裝修問題，以及存在的各種安全隱患。
26樓：熊銀瑤
同一個房間要做出六個隔斷，在消防上絕對不允許，因此，你的出租計劃是很難實現。
27樓：晴有時多雲
算合租，北京那邊好多這樣的，其他城市也有，自己租個大房子，然後要求別人合租。
28樓：小青年哎喲喂
消防都能過了，肯定不犯法啊。不然你的消防也過不了啊。租個房子犯什麼法。
租房子問題
29樓：
摘要。親親，租房子問題，1) 當心租房過程中的**。目前許多**以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢。
租房子問題。
親親，租房子問題，1) 當心租房過程中的**。目前許多**以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢。
2) 租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東藉機不退押金或少退。
3) 合租房的物件最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉瞭解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份影印件、工作證等證件及聯絡**，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同。
4) 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
5) 租房時要儘量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
房子是一個漢語詞彙，讀音為fáng zi住宅是提供人居住的房屋。客家人稱作屋家，廣東人稱作屋企，福建人稱作厝。
租房的問題？
30樓：帳號已登出
說實話這樣的房子住的不安心，換一處吧！
31樓：念茂彥
這個可以片區的負責人或者是村幹部，書記開取證明。
32樓：東京下雨天秤
這種無房產證，無購房發票的，建議你不要租，因為這個所謂的房主，很有可能跟你一樣也是租客，因為什麼原因不租了，想要轉租出去。有可能：
1、他房租期還有一個月，轉租給你，你倆籤的一年租房合同，他房租到期後，真正的房主來收房子，你找不到這個人，到時候你只能搬走，剩下的11個月房租打水漂。
2、非法佔用。到時候真正的房主找上門來，可以走司法程式，問題就大了。
綜上，不能出具房產證等資料證明是自己房子的，不要租，以免後續問題大，不好處理。
房屋租賃問題
33樓：餘湧泉
租賃辦公樓，做為承租方，是不需要負擔稅費的。
你交的這個稅金是什麼稅金？如果是代房東繳納的稅款，那是不能合法入賬的，或者說你入賬了，企業所得稅需要做調整，不允許稅前扣除。
實際工作中，這種承租方負責房租稅金的業務，大部分是採取用兩份合同，一份是實際的承租方式合同。
另外一種修改租金，將合同上的租金包含替房東繳納的稅款一起計入，然後到稅務開發票時按合同租金金額開出入賬。
不過這種做法涉嫌做假，是不合法的。
34樓：匿名使用者
在合同註明下。寫管理費用。
35樓：莊三哥
一般來說是營業稅和房產稅的一種，都是是房東支付的（但是你們簽訂合同的時候，房東要求你代交，其實就是變相的房租），
關於租房子的問題
36樓：匿名使用者
你是什麼地方的啊，具體在那租房、地方不一樣**不一樣，合用廚房水電費更不好分清了，均攤吧，都大方點。
租房問題?
37樓：可靠的蠶寶寶
在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。這就是樓上所說的「買賣不破租賃」的意思。
最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。
合同法》第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力」。
因此，繼續享有使用權，直至原租賃合同到期為止，重新和新房東商議能否繼續租賃。
38樓：網友
租房要了解周圍鄰居的情況，要了解小區的環境情況，你媽媽的擔心你要考慮，租房要謹慎，還是學校安全。
關於房屋出租的問題，關於房屋出租的問題 麻煩您了
我是大呆呆 協議中寫明確了 租房人不得利用你的房子進行違法犯罪活動 後果自負什麼的 即使出了事 也好有個證據 心果心 可以在協議中明確宣告和做出規定.房屋租賃雙方的權利與義務 承租方 享有按租賃合同所列的房產範圍和租賃有效期內的合法使用權 對承租的房屋，按規定要求房產經營者進行修繕 對房產經營者 房...
租房資訊怎麼寫？（求租），房屋出租資訊怎麼寫？
心的舞臺 1 出租資訊 地段房屋出租 標題 2 求租資訊 求租x居室 標題 租房的注意事項 1 一般作為住宅用房,租金支付方式為付三壓一,商業用房為租二壓一,具體可以雙方協商。2 若裝修房需要了解裝修情況,明確房屋提供的設施裝置,裝置的維修情況等。3 出租人若與房地產權人不是同一個人,最好有其他所有...
個人房屋出租合同，個人房屋出租合同怎麼寫？有沒有啊
華律網 我國 合同法 第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用 收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。因此，起草租賃合同應當注意一下幾點問題 一，要明確所要承租的房屋的具體地...