1樓：瑞琪學長
有很大的差別啊！婚前買房，屬於婚前財產，如果離婚，誰買的房，房子歸誰；婚後買房，屬於夫妻二人的共有財產，如果離婚，房產是夫妻兩人的共同財產，一人一半！
2樓：侃民生看社會
婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰；而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產。
3樓：網友
婚前買房屬於個人財產，而婚後買房呢屬於夫妻共同財產，那是不一樣的 如果兩人離婚的話，婚後買房的話 可以一人一半。而婚前買房，離婚的話，屬於個人財產，另一半是一分也分不到的。這是完全不同的。
4樓：小房子圖書
婚前買房是沒領結婚證 只能一個人的名字（一般是男方的）這是婚前財產，婚後買房是領了證之後，可以寫兩人的名字 也可以寫一個人的名字都無所謂了，因為這是共同財產。
5樓：山海序
婚前買房是一方的個人財產，其他人可以居住在這買房人同意的情況下，婚後買房，那就屬於兩人的共同財產，兩個人都有房子的支配權，除非兩人有特殊約定或公證按約定走。
6樓：平和幸遇知音
婚前買房屬於購房者個人的財產，若全款出資婚後另一方無權分割。若貸款買房，另一方只能分割婚姻期間貸款額度和漲價空間。婚後買房不論寫的是個人還是雙方的名字，都屬於雙方的財產。
7樓：開童童
婚前買房子大都是男方出錢，當然房子的所有權在男方，而婚後買房則屬於夫妻雙方的共同財產，不是屬於一個人的。
8樓：白呀白夫人
根據法律規定，婚前買的房屬於個人婚前財產，其他人無權支配，婚後買房屬於夫妻共同財產，如果離婚，夫妻雙方共同分割。
9樓：眼鏡東郭先生
你問婚前婚後買房到底有什麼區別？婚前買房是買房人個人的。婚後買房是夫妻共同的財產。
10樓：遊戲領路人
婚前買房屬於是婚前個人財產。婚後買房一般情況下都屬於夫妻共同財產。
婚前買房與婚後買房的區別 -法律知識
11樓：周**
法律分析：婚前買房與婚後買房的區別是：婚前買房一般分配給一方獨自所有，視為一方的個人財產；婚後買房一般分配給夫妻雙方共同所有，視為夫妻雙方的共同財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智慧財產權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共悄巖同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所則晌有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零孫運鋒六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前買房婚後買房有什麼區別嗎？
12樓：木木老師為你解答
戀愛的時候可以不考慮其他因素，只要兩個人在一起開開心心的就好，無憂無慮。
戀愛的時候也不太需要為錢考慮，也沒有太多的責任，可以自由自在，不會被瑣事束縛。
結婚之後就是兩個人一起的生活，想要過得好一點需要兩個人一起努力。
要為了自己以後的生活做一個基本保障，結婚要買新房、新車，這都是需要兩方面的協調，還有雙方家長的意見。
13樓：匿名使用者
婚前買房屬於個人，婚後買房屬於小兩口。
這是最本質區別。
婚前購房和婚後買房什麼區別 買婚房要注意什麼
14樓：生活小常識
現在結婚要買婚房，幾乎是每個新人必須面對的問題。而是婚前買房還是婚後買房，也是成了很多新人糾結的問題。有的新人會選擇在婚前購房，然後把房子裝修好，然後在新房風光的結婚，而且住起來也舒適。
也有的人會考慮買房政策或者是經濟條件的限制，會選擇婚後再購房。那麼，婚前購房與婚後購房有什麼區別呢？買婚房又應該注意什麼呢？
下面就跟著我起來了解吧。
一、婚前購房和婚後買房什麼區別：
1、婚前買房的話，房產是屬於個人財產的，萬一婚後會走到離婚的地步，房產是不能參與離婚財產分配的。而如果是婚後買房，房產就會屬於夫妻共同財產，離婚時是參與離婚財產分配的。
2、如果是婚前買房，兩人都是成年人，即使是在有限購的城市，也是各自按一個獨立家庭計算，所以可以各自都買一套房。而如果是婚後買房，兩人就只能作為一個家庭來計算，在有限購的城市，就只能買一套房了，即使是在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅和首付比例等費用，都是要比第一套房高的。
3、 一般情況下來說，其實是婚後買房比較好的，婚後購買的房子是屬於夫妻共同財產。因為所有的財產為個人財產，而婚後所有的財產是夫妻共同財產，萬一離婚的話房子作為夫妻共同財產是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
二、買婚房要注意什麼：
1、如果是在婚前就準備好了房子，那麼房子寫的是誰的名字，房子就是屬於誰的。所以結婚前如果是男方買房，房子就是屬於男方的婚前財產。假如會離婚，房子只能是歸屬男方，即使女方婚後一起還了貸款，也是與女方無關的，所以女方要注意讓男方把房子拿來做夫妻共同財產的公證。
2、如果是在婚後買的房子，即使還是男方出錢，在辦房產證的時候，根據新規定，如果夫妻雙方都在場，且女方在場簽字，那麼房子是屬於夫妻雙方共同財產。所以男方購房是也是需要注意這點的。
與婚後購房的區別。其實婚前婚後購房都不是最主要的，只要夫妻雙方感情足夠深厚，能夠互相理解與尊重，不管歸屬於誰，都是彼此的港灣。
婚前買房和婚後買房的區別在**？
15樓：匿名使用者
婚前買房和婚後買房的最大區別，其實就是婚前購置的房屋屬於個人財產，除非對房屋做夫妻共同財產的公正；婚後購買的房屋，一般情況下則屬於夫妻共同財產。但是有錢人不會在乎這些的相信我哈哈哈。
16樓：大鬍子說房
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
17樓：匿名使用者
如果說婚前男方父母出資首付，後續貸款由夫妻雙方共同還貸，但房產證只有男專方名字的時。
屬候，婚後夫妻共同交付的貸款部分屬於夫妻共同財產，男方父母的出資部分則要依據當時出資時的具體情況來分析。
如果是父母對子女的贈予，可按照上述第二條來處理，如果是父母出借給子女的，則需提供相應的借貸證據予以證明，證據如若成立，則屬於夫妻共同債務，由夫妻二人共同承擔。
18樓：沉夜孤星
婚前買房，房產復屬於個人財制產，如婚後離婚，房bai產不參與離婚du的財產分配zhi。而婚後買房，房dao
產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚後買房，兩人只能作為一個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
19樓：唐止99117讓狙
婚前買房不建議啦，這樣容易出現矛盾，放工資沒有寫的那一方也可能會因為在意這件事 產生一些不必要的矛盾。
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