1樓：網友
婚前買的期房屬於夫妻共同財產，離婚之後必須兩個人進行分割。和別人結婚這是婚前財產，房產證和他沒有關係。
2樓：不太浪漫
離婚前買的期房現在離婚了又和別人結婚了，那麼這個房子你可以和你前夫商量解決，如果不能友好解決那就讓法院判，你搜集好這個期房的出資證明，法院會根據出資比例來進行判決。
3樓：網友
既然是離婚前買的期房，就屬於婚前財產，離婚時可以把房子擇價，選擇變賣或一方出價一方要房，可以自己協商或法庭解決，無論你現在與誰結婚都沒有她半毛線關係，你想增於現任的也只是你離婚後的財產。
4樓：網友
離婚前買的期房，現在離婚了，又和別人結婚，這是你的婚前財產，應該屬於你個人所有，拿上你的離婚證和離婚協議書就應該能辦理，具體問一下。
5樓：二寶兒
如果是你結婚之前買的期房的話，那就看有沒有貸款。在沒有貸款的情況下，這就是屬於婚前財產，當你和別人結婚的時候，這個房子還是你的。如果是貸款買的房子的話，你需要支付前任一半的還款費用，然後這個房子仍然是屬於你的。
6樓：溫悠逸
離婚前的買的期房現在離婚又和別人結婚，期房到期才有房產證，到期你願意加愛人的名字就賣出你房產的一半即可，否則就不需要操作。
7樓：網友
離婚前買的期房，現在離婚了又和別人結婚了，房產證怎麼辦理？婚前買的期房，離婚之後必須兩個人進行分割。和別人結婚這是婚前財產，房產證和他沒有關係。
8樓：萬爾佛
離婚前買的房子，現在離婚了，又和別人結婚，那麼，房產證應該是你跟老公的共同財產，所以兩個人可以協議解決。
9樓：夙河
離婚時買的期房，離婚時需要協商分割，再婚後房產屬個人婚前財產，一切手續個人辦理。
10樓：網友
婚後購房屬於夫妻共同財產，在離婚時會分割財產，那方願意要房可以鑑定評估房價一一方出一半資金買斷過戶即可。
11樓：裝滿雨點的沙灘
如果離婚房子給了你，辦理房產證時，你可以拿著離婚協議書活法院判決書更購買房子合同有關手續去辦理房產證。
12樓：小胖雞的守護者
婚前買的期房屬於個人婚前財產離婚再婚都不影響產權歸屬，只是婚內如果有貸款要償還對方所付貸款金額。
13樓：情感專家十萬個為什
離婚前買的分期房子，現在離婚了又和別人結婚，這個房子仍然是屬於你的，你個人處理就可以了。
14樓：棉絮毯
離婚前買的房子屬於共同財產。
現在離婚了。
應該是一人一半的。
離婚的時候應該有協議的吧。
現在又和別人結婚了。
如果有條件。
可以讓另一方購買。
沒條件的話可以把房子賣了。
然後兩人平分。
15樓：爾就是愛耍寶
您這個屬於婚前房產啊。網籤的名字是您自己，辦理貸款的時候，必須你們夫妻兩人簽字才行，辦理房產證也是您自己的名字。
16樓：帳號已登出
離婚前買的房，現在又離婚了，和別人又結婚了，房子當然屬於你婚前的房產了，所以房產證也是可以寫你乙個人的名字。
17樓：兒歌**人
離婚之前買的房子，也就是說你當時還沒有離婚沒有離婚，買的房子，屬於夫妻的共同財產。也就是說這一套房子也是有另一半的功勞，也是需要跟他進行分割。
18樓：蠟蠟蠟蠟小新
按離婚時房產分割給誰，房產證就辦理成誰的。
19樓：海的一分子
要先將產權轉到你個人的名下 然後再辦理其它事宜。
20樓：庹職
房產證辦理，如果與前妻分割沒有爭議按正常辦理在你自己名下為最好。
21樓：來自三塔寺勇敢 的流氓兔
離婚前買的期房，現在離婚了，又和別人結婚了，房產證怎麼辦理？這個要看你們在離婚之前買的房產證上名字是誰？然後你們離婚的時候財產是歸誰的？然後才能辦理房產證。
22樓：商映冬
在離婚時就應辦理完財產分割了你是通過婚姻登記處離的婚。
23樓：燕姐寧寧媽
這個如果可以證明他是乙個假結婚和非法的去辦理房產，這個拿出證明就好了。
24樓：莫念情思
反正當然把你的名字了，畢竟是你婚前的財產。
25樓：網友
結婚是兒戲嘛，過家家嗎？都能離婚，都想離開了，還想著要財產幹嘛？
離婚前買的房子離婚後怎麼辦理房產證
26樓：趙芮
法律分析：離婚前買的房子就是夫妻共同財產，離婚後辦房產證需雙方協商，各佔50%份額，要房子的一方支付50%的房款給不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子賣掉，房款平均分配。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬(二)生產、經營、投資的收益(三)智財權的收益(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
今年剛剛跟另一半離婚，離婚後可以立即辦房產證嗎？
27樓：小紅情感解答
其實很多時候，如果我們下雨，觀察生活的話，我們就會發現，其實我們每天都會遇到各種各樣的問題，同時也會遇到各種各樣的人，然後他說過程中有些問題，真的是讓我們難以解決的。尤其是對於離婚，所以很多人就會產生這樣的疑惑，就是今年剛剛跟另一半離婚，離婚後可以立即辦房產證嗎？對於這個問題的，在我個人看來，我覺得這當然是可以的，而且我們也一定要及時辦理，下面我們具體來了解一下。
1 當然可以
在我們的現實生活中，現在離婚的人也越來越多了，而且在我們的身邊，我們也可以發現。有時候他們就會因為一些小事情和引發一些不必要的爭端，這個時候如果他們感覺到矛盾越來越大的情況下，就會選擇離婚，那麼在離婚之後，我們必須要設定到的問題就是夫妻的共同財產，這個時候是需要評分的。然而在離婚之後是可以立即辦理房產證的，這也是由國家明確的法律規定。
2 及時辦理
一般出現這樣類似的問題的時候，我們應該要第一時間到相關部門去辦理，我們的房產證，如果超過了一定期限的話，那麼很可能裡面的程式就會變得越來越繁瑣，同時也會使自己的房子掉價。
所以我們在平時的生活中，也應該要更多的去關注這方面的問題，對於每個人而言，當我們這做每件事情的時候，都應該要慎重的考慮一下，尤其是對於大部分的夫妻，雖然他們離婚都各自有了各自的生活，但是可憐的是孩子。孩子因此而失去了乙個完整的家庭，在他的身上過程中，其實也是會在受到相應的影響，比如說他的性格。所以父母們還是要為孩子考慮一下。
28樓：數位技術小輝
可以。因為只要你的離婚手續齊全，符合辦理房產證的要求，就可以立即辦房產證。
29樓：劉心安兒
是可以的，這是因為兩個人都已經離婚了，而且在購買房子之後就應該及時辦理房產證，這樣的話不會影響之後的使用。
30樓：安妮的心動錄目
可以。離婚和辦房產證沒有直接聯絡，也沒有直接關係，不會有任何衝突。
31樓：親愛的吧友
今年剛剛跟另一半離婚離婚之後，你們的財產就屬於個人的了，你離婚後立馬辦房產證也是可以的，這個對你並沒有什麼太大的影響，你是可以放心的。
32樓：爾就是愛耍寶
當然是可以的，您離婚以後就是乙個單身的自然人，那麼買房子當然是您的權利，而且不需要其他人的簽字，只要您滿足購房政策（個別地方需要），那麼就能簽署房屋買賣合同。
33樓：兒歌**人
這是完全沒有問題的，離婚之後如果想要買房，這屬於是你自己的個人財產，並不會影響到你辦理房產證明的，你可以放心大膽的去買單。
34樓：情感專家十萬個為什
離婚之後是可以辦房產證的，只要拿好離婚證跟你的戶口本，還有自己的本人身份證就可以辦理了。
35樓：帥氣的小宇宙
離婚之後是可以立即辦理房產證的，離婚不影響辦理房產證的程序。
購買期房後離婚,房產證怎麼辦?
36樓：蘇州張偉國
法律分析：期房離婚後辦產權證還是需要到房屋登記管理部門進行申請，攜帶購房合同，身份證，離婚證、戶口本和其他必要性材料到房屋管理部門申請不動產產權登記，房屋管理機關對符合條件的申請辦理產權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
離婚前買的房，辦房產證怎麼辦
37樓：張麗珍
離婚並不影響房產證的辦理。辦理房產證時，一般需要提交提交以下材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證，委託他人辦理的，還須提供**人的身份證及授權委託書；
4、其他有關材料。
【法律依據】
不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：
一）屬於登記職責範圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材信兄料的，應當受理並書面告知申請人；
二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；
四）申請登記的不動產不屬於本機構登記範圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。
第二十條 不動產登記機山粗構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
離婚之前買的房子現在要辦理房產證還需要對方一起嗎？
38樓：程芳
法律分析：需要雀物。離婚後，如果房屋實際所有人發生變化，需到房地產登記管理機關辦理產權變更。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七旁歲仿十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的運纖，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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