1樓：韓峰
可以的。只要是雙方真實意思表示，符合法律規定，依法辦理過戶手續即可。
2樓：品法留白
只要房產所有權人願意，即使是唯一一套房產也可以賣給別人並辦理過戶手續，這個在法律上沒有限制。
3樓：雲夢之巔情感解惑
賣房人只有一處房產，也是可以過戶給買房人的。
4樓：養安彤
當然可以了，如果你想賣房子的話，哪怕你只有一處房產，只要你願意就可以把房子賣給別人並且過戶給他的。
5樓：溜達遛彎
買房人只有一處房產也是可以過戶給買房人的，只需要去當地房管局辦理，繳納契稅就可以過戶。
6樓：網友
賣房人只有一處房產當然可以過戶給買房的人，只是自己的戶口放置就有點問題了，需要對方同意暫時不遷戶口。
7樓：勾清芬
買賣房人只有一處房產，可以過戶給買房的人嗎？我認為賣房的人不管有幾處房產，只要這個房子是大產權。能過戶給別人。就可以過戶的。
8樓：富民中原冬凌草
完全沒有問題的，賣房人只有一處房產依然可以賣給別人，並進行過戶。
9樓：落楓逢櫻
賣房人只有一處 房產也是可以過戶給買房人的 這是沒有硬性規定的 不像買房子 買房子是分一套房 兩套房的。
10樓：茂煊
賣房然只有一處房產是可以過戶的給買房的人，只要你同意，因為你賣房以後就沒有住的地方了。
11樓：曉宇影視
只要房產在自己名下，房產是可以買賣辦理過戶手續的。
12樓：位爾竹
我認為不可以的，買掉了你本人住什麼地方。除非你到別的地方去發展。
13樓：網友
只要賣房人有安身之處，完全可以把房產過戶給買房人。
14樓：網友
可以。只要有房產證也沒抵押的就行。
15樓：人意何如我心
為什麼不能過戶，法律從未規定唯一住房不許買賣過戶。
房產證還沒辦下來但房子賣給另乙個人，過戶有問題嗎
16樓：
摘要。親親 下午好<>
很高興為您解答。：<
房產證還沒辦下來但房子賣給另乙個人，過戶有問題的哦。到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風險。
因為在我國房地產法律法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買房人的利益將無法保障。
房產證還沒辦下來但房子賣給另乙個人，過戶有問題嗎。
親親 下午好<>
很高興為您解答。：<
房產證還沒辦下來但房子賣給另一明蠢個人，過戶有問題的哦。到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風險。
因為在我國房地產法律法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權盯攔的第一證據，購房合同屬凱槐胡於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買房人的利益將無法保障。
民法典》第二百零九條【不動產物權登記的吵大敏效力公升枝】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是仿源法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
已經申請但還沒下來，可以轉給另乙個人嗎。
親親，要等證件下來哦。
房子還沒過戶買家能轉賣給他人嗎
17樓：吳亞非
法律分析：不能，住房產權沒有過戶，那麼，住房還是屬於你合法擁有的財產，和買家無關，賣掉住房，過戶，需要房產證登記人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，結婚證和房產證，才可以辦理過戶，法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五)權屬有爭議的；
六)未依法登記領取權屬證書的；
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
房子沒過戶可以賣給別人麼
18樓：趙高旺
法律分析：對於不動產買賣，以登記為生效要件渣逗李，未經登記的，不動產轉讓作無效處理。未經過戶，只是說明合同未生效，並非。
房產轉讓、，應當辦理登記手續，登記是生效要件。就未生效的房地產轉讓合同而言，對合同雙方均無約束力。
法律依據：《中華人民共和國民法如遲典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行指兄政法規規定。
賣房子不過戶對誰有利 只有房產證能過戶嗎
19樓：一念溫柔
賣房子不過戶其實對誰都不利，如果不過戶的話，後續的流程是無法繼續的，之後賣家還是得繼續給房子還貸款，受影響的還是自己。當然，買家如果過不了戶，房子不屬於自己也無法還月供，也是有很大的影響。那只有房產證能過戶嗎？
賣房子不過戶對誰有利。
賣房子不過戶對買賣雙方都不利，首先賣方將房子**出去，那可能有意向購買第二套房或者想拿到房款，房子不過戶拿個人名下還是有房產的，再次購房還會算第二套房，但如果房子已經正式過戶出去了，那再次買房還能算首套房。其次，買方將房子買過來，但不對房子過戶，那買方就拿不到房子的房產證，也沒有辦法受到法律的保護，後期出現房產方面的糾紛，對買家來說肯定有一定損失，處理起來也比較麻煩。
賣房子不過戶對於賣家有什麼影響。
賣房不辦理過戶是有風險的。根據規定，個人名下有兩套房產的商業貸款記錄，一套已結清，一套未結清，算作二套房，而二套房的首付、稅費都比首套房要多。所以，如果你賣了房，但是沒有辦理過戶，你就需要承擔多掏稅費的風險。
此外，如果賣了房卻沒有辦理過戶，房產就依舊登記在你的名下，一旦該房產與某些不法事件扯上了關係，那麼你就會陷入無盡的麻煩之中。而且，如果該房產被惡意抵押，即使你已經賣了房，但由於沒有過戶，你作為房屋的所有人還是需要承擔還貸的責任。
只有房產證能過戶嗎。
只有房產證是能辦理過戶的，房產過戶不需要土地證。只要帶房產證，購房合同和雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續（賣方配偶要到場簽字），雙方按規定繳納稅費，到時就可以領取房產證了。土地證晚一點辦沒有關係的。
現父母有一處房產想過戶給兒子，請問需辦理什麼手續呢
產權證，戶口本，身份證這些是要的 辦理房產贈與過戶手續的具體步驟是 一 贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。二 房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證 贈與書，根據 契稅暫行條例 規定交納契稅，契稅是房屋現值 百分之三，領取契證。三 房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這裡的 交付 要以辦...
老人有一處房產，想過戶到其中子女名下，需要不需要其他子女知情同意
不需要。先看一下房產證上的名字是誰的，如果是老人本人的就不需要這個是老人自己的財產，他有權利自己支配，不需要與其他子女協商。如果不是，就很可能涉及到繼承。 老人健在的話這種情況屬於贈與行為，應該不需要其他子女知情，個人意見僅供參考！ 俺是小小米飯啊 只要這位老人是完全行為能力人，就沒有需要告訴別人 ...
房產證上只有一人名字 賣房還需要配偶到場嗎？
婚後購買的房子就是夫妻共同財產，即使房產證只有一個人的名字，賣房時也需要夫妻共同到場辦理，如果是婚前個人房產，則不需要。一 房產證上只有夫妻一方的名字是否為共有房產。婚後用夫妻共同財產購買的財產，無論登記在哪一方名下，或有哪一方保管，均屬於夫妻共同財產。1 民法典 生效 第一千零六十二條 夫妻共同財...