1樓：搜狐焦點
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價元封姿禪塌頂）的評估費及向產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押襲碰登記費為買方先繳費，報跡圓銷後再退費。
2樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。公升桐。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮嫌兆詢等服務，這對活躍房地產市芹笑租場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。
買二手房中介費一般收多少
3樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
通常人們買二手房都會選擇房屋中介來為自己提供**，然而通過中介購買二手房是需要收取一部分的服務費和交易費的，那麼買二手房中介費一般收多少、中介又是怎樣計算費用的呢？接下來就和一起來看看吧！
一、買二手房中介費一般收多少。
1.通常二手房中介收取的費用為成交時房屋**的3%-5%之間。這筆費用是需要買房者與賣房者共同支付的，目前國家對房屋中介費還沒有明確的規定，因此中介一般都是按照房屋中介行業內的費用收取的。
2.根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》，房屋中介應該在中介公司場最明顯的位置，將買賣二手房相關的收費專案和服務內容、計費方法以及收費標準展現出來，使人們一眼就能看見。在招待每一位委託人時，都應該主動向客戶介紹有關中介服務和收費標準的詳細內容。
二、買賣二手房中介費怎麼算。
1.房屋中介公司在還沒有幫助買家和賣家簽訂房屋買賣合同的情況下，不能向雙方收取任何中介費，但可以適當的收取部分勞務費。
2.中介公司在幫助買家和賣家簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方沒能履行合同完成交易的，但不是因為中介公司的原因，中介公司還是可以向雙方收取一小部分中介費的。
3.中介公司在幫助買家和賣家簽訂房屋買賣合同時，如果是因為中介公司的某種原因，而導致雙方不能完成合同簽訂的，中介公司不能向雙方收取任何中介費。
總結：以上就是為大家分享的買二手房中介費一般收多少，由於各個地區的消費情況不同，房屋中介收取的費用也有所差異，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
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買二手房中介費一般是收多少
4樓：搜狐焦點
1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司裡的人，可以砍價。
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
5樓：易書科技
一、房產交易額在萬元(含10萬元)以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
二、營業稅：(稅率，賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
買房中介費什麼時候給。
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程式出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程式出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
如果要交納房屋中介費的話，一定要根據當地的政策來進行交納，要保證自己的房屋能夠順利的買賣和辦理。
6樓：大鬍子說房
二手房買copy賣中經常。
會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家乙個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
7樓：易星晶
買家與賣家各總共是3
二手房中介費一般是多少
8樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服回務的過答程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢？中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
9樓：大鬍子說房
二手抄房買賣中經常會涉及到中襲介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家乙個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
10樓：電
買賣各百分之一，北京。
11樓：秋葉無力
別聽中介忽悠，有些老的房子上面就是寫的劃拔。其實就是商品房。你只要記得一回點答。
完全產權就是自由流通的。如果是不完全產權流通有限制。比如是綠本的福利房，如果達到條件要去補交稅費後轉成紅本完全商品房就可以自由交易。
我見過一些房產證，其實是完全商品房了，但是上面寫的土地是劃拔，這些都是些歷史原因造成的。另乙個要記得，如果真是很麻煩的事情，中介照樣辦不成。我認為這個事不需要付出這麼大代價。
購買二手房中介費是多少
12樓：王煥坤
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的3％—5％。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。
房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的**及服務內容等情況。
手房中介費收取如何規定。
中介機構可以收取相當於半個月到乙個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
一、二手房中介費的有關政策。
為規範住所銷售經濟工作銷售**行為，下降住所銷售經濟工作費用擔負，北京市***與住建委就聯合下發了《關於下降本市住所銷售銷售工作收費規範的通告》。
一）《通告》規則，住所銷售銷售工作收費由銷售兩邊各承當一半或由銷售兩邊洽談斷定；宅銷售銷售工作收費規範一致不超越2％。
二）房地產諮詢安排（以下簡稱銷售安排）供給的其他工作，由當事人自願挑選，通過合同明晰約好。其間授權房地產註冊工作收費，最高不超越500元／宗；授權借貸工作收費，最高不超越300元／宗；處理房產入住有關手續收費，最高不超越200元／宗；依照託付人要求，供給的其他工作施行銷售調節價，由託付人與銷售安排洽談議定。
三）《通告》中也註明收費規範能夠下浮，少量特別雜亂的住所銷售銷售工作，經銷售各方洽談附和，可在規則的收費規範根底上恰當上浮，上浮起伏最高不得超越10％。即：二手房中介費為成交總額的2％，少量特別的可上浮至2．2％。
二、二手房買賣雙方都要交中介費麼。
二手房買賣雙方不需要都交中介費，由雙方協商約定即可。二手房買賣中介費的**一般為房屋成交**的1％至2％，一般在中介過程完成後、簽訂購房合同時進行交付。
吾家房產 中介費怎麼算，房子中介費怎麼算的？
名聲太爛，現在改名了，叫什麼遠投地產。我在這家公司幹過，首先，這些同事人還是很不錯的，包括店長店經理這些。問題是公司感覺很不正規。首先，他們發工資是不通過財務轉賬到你銀行卡的，是先發到店長那邊，然後微信或者支付寶轉給你！然後社保什麼的是不會買的！勞動合同是不籤的！出了什麼事情都是自己負責！規矩很多，...
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過戶費1 契稅 成交價 x 1 2 土地出讓金 成交價 x 1 這個可能有，關鍵看以前的房主交過沒有，再者看房子屬於什麼樣子的房子 3 交易費 面積 x 6元 4 印花稅 成交價 x 0.1 5 文字費 80元 非普通住宅就是把過戶費用中的契稅變成4 其他的一樣 商業貸款費用 1 評估費 成交價 x...
嘉興房產中介一般收多少中介費用？什麼比例
買賣上下家收合同總價2 租賃收取一個月的70 井洩不食 房產中介收費標準及比例 1.首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費 小中介公司一般都收取1 1.5 2.雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，...