1樓：搜狐焦點
小助手建議要根據自身的經濟實力來衡量是買車位還是租車位，如果資金充足可以選擇買車位，漏瞎不僅能節省時間解決吵姿停車問題，而且帶車位的房子更容易轉讓。但是買車位資金支出較大，對於經濟實力不強的人來公升搜絕說選擇租車位可以減輕壓力。（僅供參考）
2樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車脊帶位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此櫻旅蘆，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀鎮公升點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
車位買好還是租好
3樓：信必鑫服務平臺
合適的停車位的優勢如下：
1.車位是稀缺資源，是增值產品。
停車位和房子一樣，佔用土地資源。所以未來的停車位肯定會越來越稀缺。從車位現狀可以看出，停車難和買房難一樣嚴重。
所以買車位和買房一樣，有一定的價值增長潛力，轉手後可以獲得增值收益。而且據相關資料顯示，車位收益率在3%-5%之間。
2.停在停車位的車輛更安全。
一般來說，地落車庫的車位是用來買賣的，而道路上有標記的車位多是用來出租的。露天車輛面臨著風吹雨打、日曬雨淋、冬冷夏熱帶來的損失，以及刮擦的風險。如果道路被封鎖或其他車輛的行駛路線被封鎖，你必須隨時準備移動你的車。
如果買乙個汽車停車庫，這些風險是可以避免的，而且因為車庫裡有專門的管理人員，車輛的安全更有保障。
3.節省時間。
在車位資源緊張的時代，我們每天都要面對找車位、搶車位的急迫感。下班回家晚了，要繞著小區走好幾圈才能找到停車位，浪費了很多時間。或者我上班的時候，我的車的出口被其他車輛堵住了，要等前面的車主開走了，我才能開車。
耽誤的時間不是一點點。
車位買好還是租好
4樓：熱愛社會的飛飛
要結合所在小區的情況而定。主要有以下幾種情況：
1、看小區地段。
假如你要買的房子是在熱門的市中心區域、或豪華地段，那就建議你還是咬咬牙，湊錢把車位買了為好。因為在市中心的地段人口多、車也多，但是停車位必然是供不應求的，如果你在這些地段買房子的時候不去考慮買車位的問題，那到了後期車沒有停車位將會是一件非常鬧心的事情，這種情況你是否覺得買了車位會更划算呢？
2、看車位配比的高低。
有的小區不大，車位劃分的也很少，這個時候就要特別注意了。如果那些先買房子的業主都買了車位了，到後面車位肯定會緊張，你如果不買車位，到以後可能連租車位你都租不到。假如總戶數和總車位比例低於1:
1，那麼車位可能就比較稀缺，畢竟現在家家戶戶都有車，物以稀為貴，出於長期考慮，你也可以選擇買車位。
3、從便利性上看。
通常，買了車位的情況下，不論你回家多晚，這個車位始終都是你的，不用到家再到處找車位，你能很方便就在自己的停車位上停好車。從時間長遠來看，汽車的保有量每年都在不斷**，租車位也要時刻擔心車位隨時就停租了被收回。如果恰好碰上了租也租不到，停也沒地停，停路邊吧，又要承擔被貼條，被扣分，被罰款的後果，真是讓人苦不堪言呀。
車位買和租有什麼區別
5樓：齊家
隨著人們生活條件的提高，買車的人也逐漸增加，除了交通堵塞，更讓車主頭疼的問題是小區停車位不夠的問題，因此許多人都考慮要不要購買乙個停車位，下面就跟大家說說車位買和租有什麼區別呢。
一、車位買和租有什麼區別。
買車位後可以使車輛的受損率得到降低，停放車輛時更加放心，還有利於房子增值，但停車位的購買費用很高，車主購買後還需定期繳納車位管理費；租車位對車主而言，承受的經濟眼裡更小，還能分為繳納租金，但是位置並沒有固定，再加上車位緊張，續租難度高。
二、買車位要注意什麼問題。
1、買車位時，首先要做的是明確開發商是否擁有車位的所有產權，如果開發商未擁有車位的所有權，說明該車位是不允許進行銷售的，可能屬於公共停車位，開發商不享有車位的所有權，自然不能進行交易。
2、接著要注意看停車位的位置，因為車位的尺寸大小對購房者日後停車的便利性有著很大的影響，建議大家購買停車位時，優先選擇位於兩個柱子中間的停車位，一般這個位置的停車位空間更加寬敞，開門時不會影響到旁邊停著的車輛。
3、購房者買房後，需與開發商簽訂購房合同，如果停車位是隨房屋一同購買的，應在房屋買賣合同中寫明停車位的位置、面積與**等情況，最好附上停車位的平面圖，並寫明違約時的解決方式。
總結：車位買和租有什麼區別的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。如果所在小區的停車位**在自己可承受的範圍之內，可以考慮購買乙個停車位，這樣不用再每天為停車的問題所困擾，如果超出預算，還是建議大家租車位。
車位買好還是租好，長遠看車位是買還是租
6樓：老吳懂法
從長遠看車位還是買好，因為買車位能夠給予車輛更多的保護。露天停放的車輛要面臨著風吹雨打日閉悔曬，還會有刮蹭劃傷等風險。但是如果購買了地下停車位轎好正的話，那這些風險就可以避免，而且因為車庫有專門的管理人員，車襪譁輛的安全也更有保障。
現在車位越來越緊張，相信很多人都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車都需要將小區繞一圈也可能找不到乙個車位。當然如果自己買了車位，那麼就不用擔心沒有車位了，在專業的物業管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被佔，更不用擔心停車不規範而影響自己的上班時間。
帶車位的房子更容易轉讓出去，車子和房子作為標配，那麼帶車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉讓**的話，前者會更為容易一些，如果說是買賣的話，相信買房的人會更傾向於有車位的房子，既省心又省事。
但是買車位的缺點是費用太高，對於普通收入的住戶來說，買車位的費用是一筆不小的開支。
注意事項：1、一般車位出租都是短租形式。租期滿後，如果需要租車位的人太多，物業往往會加價，並通過抽籤等方式決定組給誰，因此能不能續租這是不確定的。
2、如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好，租期內都可以不用擔心沒有地方停車的問題，如果是租的可轉讓售賣的車位，那麼車位就會面臨著隨時都有可能被轉讓售賣。
3、車位其實分為兩種，一種是有物權的車位，另外一種是人防工程改造而成的車位，而人防工程的車位實際上的沒有物權的，只是有使用權，不建議花錢購買人防工程的車位，因為不具有產權，沒有法律效力。
車位買好還是租好，長遠看車位是買還是租
7樓：雙麗劍
從長遠來看，還是買車位好，因為買車位可以給車輛更多的保障。露天車輛暴露在風、雨、陽搭尺念光、劃痕和其他風險中。但如果購買地落車位，這些風險是可以避免的，而且因為車庫有專門的管理人員，車輛的安全更有保障。
現在車位越來越緊張。相信很多人都有過找車位搶車位的緊迫感。下班回家晚了，需要繞著小區找車位，可能找不到車位。
當然，如果你自己買了車位，那就不用擔心沒有車位了。在專業的物業管理下，無論停車還是開車出門都不用擔心車位被佔用，更不用說不規範停車會影響你的工作時間。
有車位的房子比較好過戶，車和房子都是標配。如果有車位的房子和沒有車位的房子都同時在市場上轉讓**，前者困鋒會容易一些。如果是**，相信買房的人會更喜歡有車位的房子，既省心又省事。
但是，買車位的缺點是成本太高。對於普通收入家庭來說，購買停車位的費用是一筆不小的開支。
注意事項：1.一般車位都是以短租的形式出租的。租約到期後，如果需要租車位的人太多，物業往往會加價，會抽籤決定給誰，所以能否續租還不確定。
2.如果買家在物業處租了不可轉讓的車位，是可以的。租期內，不用擔心沒有車位的問題。如果是出租的、可轉讓的車位，那麼這個車位是知困隨時可以**的。
3.車位其實分為兩種，一種是有產權的車位，一種是人防工程改造的車位。但人防工程的車位實際上沒有產權，只有使用權。不建議花錢買人防工程的車位，因為沒有產權，沒有法律效力。
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