1樓：網友
其實我覺得這個事情可以這樣看。繼承法裡面是明確規定了公民可以訂立遺囑，但是法律也賦予了一些部門可以在不與法律衝突的情況下制定一些規定，其實公證遺囑是為了提高遺囑的真實性和可信度，也不是什麼壞事，房產局這樣做是在法律允許的範圍內選擇了乙個更謹慎的山察做法。我想也是可以理解的，逗扒茄做乙個公證不需要花此乎太多錢吧。
2樓：非也先生
憲法和法律是我國具有最高效力的社會行為規範，任何部門的政策不能違反憲法和法律。
憲法》第五條 中華人民共和國實行依法治國，建設社會主義法治國家。
國家維護社會主義法制的統一和尊嚴。
一切法律、行政則緩喚法規和地方性法規都不得同憲法相牴觸。
一切國家機關和武哪告裝力量、各政黨和各社會團體、各企業事業組織都必須遵守憲法和法律。一孫凱切違反憲法和法律的行為，必須予以追究。
任何組織或者個人都不得有超越憲法和法律的特權。
3樓：網友
如果是遺囑問題缺團，你又是唯一繼承人，你不用辦理什麼公證手續。攔扮豎因為，這個房子在成為遺囑那一刻起就是你的了。但是如果你要出簡大售什麼的就必須去辦理房產證了。
當然我還是建議你去辦理乙個公證手續不要怕麻煩。因為這個遺產公證書可以證明這個房子是你繼承的遺產，而不是夫妻共同財產。公證書的存在，對你個人的財產也是一種保護。
求土地法和房地產政策相關規定？
4樓：網友
哥們，我國是公有制的社會主義國家，憲法規定我國所有土地均為公有，國家土地所有和集體土地所有，土地所有權不能**。你可以在憲法和物權法中找到很明確的法律條文。
工業用地的使用權可以流轉，所有權不可以流轉。***代表國家行使國有土地所有權。
房地產公司的調控政策多如牛毛，分為國土資源部門的規定、規劃部門的規定、環保部門的規定、財政部門的規定、稅務部門的規定、央行的規定、最重要的還有***的規定， 在上述部門對房地產的調控政策中，又分為**調控政策與地方調控政策。
土地使用權證與地上建築物的所有權證是分別的兩個證書，所謂的房地一體的意思是房屋流轉與土地流轉是同時同向進行，房地不能分開進行流轉，比如土地使用權人是a，該土地上的房屋所有權人是b，並且ab沒有任何隸屬關係，這樣是不允許的。
外資公司進入中國參與房地產開發有一些年頭，國家對外資企業的政策目前基本是國民待遇，就是在多數情況下外資與內資的政策是一樣的。如需要了解外資進入房地產領域的特別規定，詳細資料查閱當地的國土資源部門及工商部門的規定，省級的檔案就可以。
5樓：網友
1、工業用地可以**，但購買方不能改變其工業用途的性質。
3、土地房產證現在也沒有納入一體。
6樓：網友
1、在中國，土地只有出讓、轉讓、劃撥、作價入股、置換、租賃等規範說法。沒有買賣之說。
7樓：網友
法律出版社有一本土地法律手冊，裡面收錄的法律條文是比較全面的。
1、法律上沒有說工業用地不得**。如果是劃撥土地，補交土地出讓金後可以轉讓；如果是設立了抵押的土地，需要經過抵押權人同意後才可以**。如果沒有合法的土地產權**，則無法辦理土地使用權的變更手續，自然無法**。
2、土地證和房產證目前依然是兩個證件，納為一體是改革的乙個方向，但還沒有真正實施。
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