1樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的。在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置。房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？
如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理或凱位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型。一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。
不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加陵慧工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。
另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商。在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。
小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。
而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必衫汪喚要的損失。
**。很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。
當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
2樓：l一
有，在公尺蘭印象買房需要考量以下問題：
購房目的：在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？要結合當下的經濟狀況做出決定；
購房位置：購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大；
購房戶型：一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。
租殲但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小弊孝衝戶型的關鍵。
開發商：在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。建議選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。
小開發商很容易慎爛出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**：在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
公尺蘭印象怎麼樣？好不好？值不值得買？
3樓：搜狐焦點
樓盤名稱：公尺蘭印象。
樓盤位置：班公湖路與賀蘭山街交匯處。
開發商：百商房地產開發有限責任公司。
產權年限：50年。
建築型別：小高層，高層，公交線路：金湖路： 72路。
二連： 72路。
井岡山街口： 72路。
規劃資訊：其佔地面積為132000平方公尺，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位。
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4樓：搜狐焦點
樓盤名稱：衡水公尺蘭印象。
城市：衡水。
樓盤位置：京衡南大街與滏東街交叉口西北角。
開發商：衡水靜湖房地產開發****。
產權年限：70年。
建築型別：板樓帆襪，板塔結合，公交線路：市內乘8路、20路菩提苑站落車。
其他交通方式：京衡南大街與滏東街交叉口西北角。
規劃資訊：其佔地面積為120000平方公尺，容積率，綠化率40%，共21棟樓，停車位車位數量1740
周邊配套：衡中、八中、三中、南華小學、南門口小學、衡中幼兒園、市二幼。
吉美超市、萬德福超市、果蔬批發市場、建材城、勝利路市場。
工、農、中、建五大行，農商銀行、衡水銀行、民生銀行。
內部配套：為了與小區外部優美的自然及人文環境相呼應，小區內部採用園林景觀設計，在規劃中以環境生態為先導，使園林與建築風格和態信激諧搭配，時尚大氣、優美舒適。專案景觀採用大組團式規劃，小鄰里式空間組合方式，充分利用了樓與樓之坦州間的空間佈局，形成錯落有致、彰顯韻律的自然人文景觀。
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5樓：搜狐焦點
樓盤名稱：公尺蘭印象。
樓盤位置：龍鱗路（孫辛路）與聯盟路交叉口向南800公尺開發商：洛陽市萬豐房地產開發****。
產權年限：70年。
建築型別：高層，板樓，公交線路：龍鱗路（孫辛路）與聯盟路交叉口向南800公尺，距離環城高速口200公尺，門前通路公交，附近有等多路公交車。
其他交通方式：澗西區龍鱗路（孫辛路）與聯盟路交叉口向南800公尺規劃資訊：其佔地面積為133334平方公尺，容積率，綠化率33%，共0棟樓，停車位。
周邊配套： 中小學：拖四小、軸一中、軸二中、市二中、市五中、河科大等。
綜合商場：上海市場、廣州市場、萬達商圈、丹尼斯商圈醫院：東方醫院、第二中醫院、河科大一附院、150醫院、534醫院（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
洛陽公尺蘭印象乙個車位多少錢
6樓：鑽誠投資擔保****
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位**昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權**。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
濟洲印象為什麼不能用住房公積金貸款買房
7樓：鑽誠投資擔保****
若公積金貸款被拒，可塵歲埋以通過以下途徑解決：
根據《住房公積金管理條例》等相關法規，如果開發商拒辦公派螞積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，並公示**。
若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金**進行投訴，公積金中心還將與其他雀銷主管部門聯合執法。
8樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議諮詢當地公積金管理中心。
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