1樓：匿名使用者
房改房和經濟適用房用的土地使用證的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。商品房住房土地土地使用證的大陪圓辦理：
由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房土地使用證，房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求 土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關宗地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等亂明形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、滾塌界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。4、頒發國有土地使用權證書。
國有土地可以建房子嗎
2樓：律臨陳文彬
法律分析：可以，國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者，國有土地使用權具有重大意義。但是國有土地建房必須具備以下條件：
1、合法獲得土地。首先必須取得該宗土地的國有土地使用證，同時該宗國有土地的用途必須為居住用地。合法獲得國有土地有以下途徑：
以出讓方式取得國有土地使用權；以劃撥方式取得國有土地使用權；以轉讓方式取得國有土地使用權。2、獲得建築規劃許可。在獲得該宗國有土地的土地使用證後，可向土地行政主管部門及規劃行政主管部門查詢該地區及該宗地塊涉及範圍內的土地利用總體規劃，獲得該宗地塊的土地經濟指標後，依據土地利用總體規劃和經濟指標要求，向規劃行政主管部門申請該宗土地的建築規劃許可證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
國有土地上建房的規定
3樓：劉陽
法律依據：《中華人民共和國土地管理賣慶法》 第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
國有土地可以建房子嗎
4樓：劉興萌
可以，國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包蠢歷括境外的企事帶拿搜業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者，國有土地使用敏芹權具有重大意義。
集體土地可以依法徵收變為國有土地，國有土地是否能夠因為長期閒置而回到集體所有的土地呢
1沒有這種可能 2 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。農村土地被徵用2年後未使用,土地屬於...
國有土地所有權由誰行使，國有土地所有權由誰代表國家行使
根據法律和我國現行的政權體制，人民 即 是國家所有土地的唯一代表。土地管理法 第條規定 國家所有土地的所有權由 代表國家行使。代表國家依法行使國有土地的佔有 使用 收益和處分的權利。在具體形式上，可以由 直接行使，也可以委託地方人民 或國有公司行使。在法律上明確 是國有土地所有權代表，一是表明地方各...
如何辦理國有土地使用權轉讓登記，國有土地使用權轉讓辦理有哪些流程
中地數媒 土地使用權轉讓雙方應當在轉讓合同簽訂後30日內，持土地登記申請書 原土地使用證 申請人身份證明 轉讓合同書 繳納規定稅費的憑證 轉讓地塊的開發建設投資證明 地上建築物 附著物的產權證書向土地行政管理部門申請轉讓登記。登記機關接到轉讓登記申請後，根據有關規定對轉讓雙方提供登記的檔案與原宗地登...