1樓：網友
完整的房產權包括房屋的所有權和土地的使用權毀睜。
所以一般房屋會有房屋產權證＆土地證，現在有的地方雙證合一，叫房地產權證！
國家規定住宅用地最高年限是70年，到期時可以自然延續使用談鏈權，但要繳納一定的土地出讓金。 就要你個人給國家相關部門象徵性的交納一定的使用費，也就是租金吧，纖侍歲若是**在這塊地皮上有其他的專案的話，就會給你相當的補償費，或動遷補助。
你提的這個問題是焦點：
因為新的物權法正在討論土地使用權到期後怎麼辦！現在還無定論！到底交還不交，交多少，乙個基本原則是：國不與民爭利。因為這是民生問題，是老百姓的生存權的問題！
放心吧，商品房住著那麼多人，國家不能說趕走就趕走！會亂套的！你的朋友有點杞人憂天，不過商品房還是買使用年限長點的省心！
不過現在商品房很少有土地使用年限70年的，一般在30－60年的多！
2樓：網友
完整的房產權包括房屋的所有權和土地的使用權。
國家規定住宅用地最高激謹知年限是70年，到期時可以自然延續使用權，但要繳納一定的土地出讓金。
到底交多少，乙個基本原則是：國不與民晌跡爭利。因為這是民生問題，是老百姓的生存權的問題，是人民**必須十分重明消視而且要妥善處理的問題。
不必為此擔心。
3樓：煙景如夢
一般產證上的70年或40年是梁仿粗指該房屋所在的土地使用年限，在中國土地屬於國有的，所以開發商在蓋樓之前要和國家相干部門辦理手橡鎮續，但只是相當於租賃關係所的土地的使用權。但房子有沒有滿70年都屬於你的，大梁若70年期限到了，土地就屬於國家的了，就要你個人給國家相關部門象徵性的交納一定的使用費，也就是租金吧。若是**在這塊地皮上有其他的專案的話，就會給你相當的補償費，或動遷補助。
關於房屋產權的疑問 請內行指教 不勝感激
4樓：愛飛翔的貓
拆遷補償一般分三部分。
1.土地補償，這個是對有土地使用證的；
2.房屋補償，這個是指有房屋登記證的，包括房屋及屋內裝修；
3.其他補償，這個是指沒有合法產權，但實際居住或有居住現象等各種情況，為了減少拆遷阻力，穩定社會秩序，給予的適當補償。
很明顯，1佔大頭，2佔小頭。至於3，大家都清楚，不好一概而論。
我覺得你可以對號入座的看。
我家的房產權問題
5樓：法邦網專家
1、如果房屋已經抵押了，沒有經過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以後你父母就不能再幹涉該房屋。
2、過戶到你名下，必須經過你父母都同意。
3、不太可能出現你說的情況3，假如在未還清貸款前，銀行同意過戶到你名下，今後拍賣房屋，支付拍賣費用和歸還貸款後，剩餘的錢應該是你的。
4、過戶到你名下後，房子就是你的，你父母不能再分割。
建議由你父母還請銀行貸款，再把把房子過戶到你名下。但這需要你父母同意。
房屋產權的問題
6樓：鑽誠投資擔保****
你好，鑑於你這種情況，要及時進行辦理，在有可以證明人的情況下，及時去當地的**進行辦理，否則，到時候真的沒有人證明房子是你的房子。
房產許可權年限：
1、房子使用年限是40年，或者是70年。
2.不管怎麼說，使用年限到期之後，如果國家不徵回，你優先繼續使用，不過要向國家繳納一定的出讓金，關於出讓金現在還沒有具體的明文規定。
婚後五年房屋產權問題，關於房屋產權年限的問題
日照四季陽光 按照婚姻法規定，婚前的房產歸男女各自所有，婚後夫妻共同購買的房產屬於共同所有。婚後接受遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，歸男女各自所有。中華人民共和國婚姻法 節錄 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產...
關於窯洞的疑問，請熟知網友解答下
1 窯洞的歷史很遠了，最早應該始於周代，半地穴式。秦漢後發展為全地穴式，就是現在的土窯。明朝中葉，開始用石塊做窯面牆。清末民初，當地人仿土窯模式建起了石砌窯洞。2 黃土高原的土是直立發育，掏出洞是不會蹋的，橫向發育的土就不可以。3 窯洞一般都是向陽的。窯洞冬暖夏涼，頂上覆蓋一層厚厚的土，因此才使得窯...
關於戶口遷移對房屋產權的影響，家庭成員戶口的遷移會不會對房屋產權有影響？
1 落戶到我們家，請問這樣對房屋產權有沒有什麼影響 1 沒有任何影響，房子產權歸屬，只以房產證上登記的產權人是誰為準，與房子中有幾個戶口 戶主是誰沒有任何關係。2 如果一定要說有影響，也只是 將來此房拆遷時，如果是按房子中的戶口人數安排安置房的話，所有戶口在此房中的人都可能得到一定面積的安置房，但這...