1樓：法師兄法律諮詢
1、過戶費用(1)權利稅90平方公尺以下首次購買住宅的1%繳納的90-140平方公尺按住宅**的繳納的140平方公尺以上按住宅**的3%繳納，買方承擔(2)營業稅：住宅所有權免除5年，不超過5年的住宅**的繳納慎譁。賣方承擔(3)土地增值稅的住宅所有權免除5年以上，不超過5年的住宅**支付1%。
賣方承擔(4)所得稅：住房所有權免除5年，不超過5年的住房**為1%或住房原值-住房現值差額為20%。(住宅原價一般按上道權利稅納稅額計算)賣方承擔(5)住宅交易手續費住宅建築面積6元/平方公尺由雙方承擔(6)住宅所有權登記費：
元。買方承擔(7)住房評價費用的評價額為，買方承擔2、非普通住房交易時的權利稅按住房**的5%支付，取得產權不到5年，必須按規定支付營業稅、土地增值稅、所得稅寬握行、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價支付，其他不變。
個人所得稅法》第二條。
財產轉讓所得。應納個人所得稅。
第三條。特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財皮伏產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
契稅暫行條例》第九條。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
2樓：年元賀撥
房屋過戶費用包含過戶手續費、房屋交易產生的稅費。主要有契稅：90平方公尺蔽談運以下巨集梁首次購房的按1%繳納；營業稅，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房侍遲屋原值—房屋現值差額20%繳納。
3樓：偉大的小住
契稅根據房屋面積和相關減免政策具體不等，大致在交易**到。
4樓：逍遙
兩年內房本，過戶費相對高，五年外房本，過戶費低一些！還得根據自己的房屋面積而定。
5樓：流水高山笑傲江湖
房產過戶費用，乙個是根據房屋建築面積的大小進衝寬孫行計算，然後乙個散鏈是根據房產證的巧橡年限繳納稅費。具體可以諮詢當地的房地產交易中心。
6樓：聯想勁旅
房屋過戶費由專業有資質的房屋評估機構評估價計算過戶費。
房產過戶費用一般是多少？
7樓：廣州劉振海
房產過戶的費用有稅費，根據房屋的面積計算，登記費個人是50元，單位是80元。契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；營業稅：
房屋產權滿五年的免徵，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
【法律依據】《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條。本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
房產過戶費用是多少
8樓：徐志輝
房子的情況不同，過戶的費用也是不同的。不一樣的交易方式，所徵收的稅也不一樣。以房產買賣為例：
營業稅為全額的；個人所得稅為房產交易盈利部分的20%或者房款的1%；契稅稅率為3%；測繪費按照面積收費；交易手續費為住宅6元每平公尺；登記費80元每件，共有權證20元每件。
房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
房產過戶的費用是多少?
9樓：大律君
要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費：
1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）；2、房產過戶印花稅：房款的0．05％；3、房產過戶交易費：
3元／平方公尺；4、房產過戶測繪費：元／平方公尺；5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應當繳納稅費：1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產過戶交易費：
是3元／平方公尺；3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）。
法律依據《物權法》。
房產過戶要多少費用
10樓：李俐
收費標準：1、房地產權轉移登記費：80元/宗。
2、證書工本費：10元/本(房屋共有權人交)。
房產過戶手續。
手續：1)房地產轉移登記申請表；
2)申請人身份證明；
3)房地產權利證書；
4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交春冊換協議書，或房地產分割協議書；
5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
12)房地產共有人同意轉移的意見書；
13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；
15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第段慧一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包扒燃巨集括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產過戶需要多少費用
11樓：
摘要。您好親，很高興為您解答呦<>
房產過戶需一千到三千哦<>
契稅：一般是房款的1%(面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%)。權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內，加起來在一千到三千哦<>
房產過戶需要多少費用。
您好親，腔大很高興為您解答呦<>
房產過戶需一千到三千哦<>
契稅：一般是房款的1%(面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以搏圓指上的需要繳納4%)。權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內，加起來在基配一千到三千哦<>
親親，您好房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證坦改橡上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫讓旁妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的ri期去繳納稅金，殲賣一般需要十五個工作ri左右。
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