1樓：吉屋
購房定金賣悉交了但是不想買了，如果僅僅是猛亮出於個人方面的原因，那麼定金一般是枝配寬不會退回的。要想要回定金，必須證明以下事項：
1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。
2、開發商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。
2樓：吳佳文
法律分析：買方自己的原因不考慮買房，交了定金退不了。如果是因為開發商開發手續不齊全，流程不規範，可以退房。
開發商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規定的期限內開發商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。開發商擅自變更設計規劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居瞎鎮住的，購房者可以要求退房。
法律依據：《民法典》第五百八十七條 債務人履行磨寬粗債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金巧散的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
交了購房定金，但是不想買了怎麼辦
3樓：趙瑛瑛
法律分析：建議與賣方協商解決，因為合同約定交的是定金時，買房違約，根據法律規定賣方不需退還定金；但如果雙方在合同中約定可以退，則另當別論。定金是指指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，其中一方違約時，適用定金罰則。
故，買房交了購房定金後，買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不再簽訂房屋買賣合同，那麼作為不履行約定的義務一方無權要求返還定金；若是接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。若因開發商不具備商品房銷售資格或者開發商存在欺詐等行為，而不想買房的，定金可以退回。
【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
4樓：熱愛生活的樂樂
親您好很高興為您解答如果您在交了定金之後不想買那麼大多數的開發商定金是不退的。
較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
提問。是通過中介訂的二手房，現在不想買了，違約金也交了，房東這邊要起訴中介，中介這邊要我給個說法。
親親，違約金也交了，這是符合流程的。
提問。就是後續發展說跟我沒有關係了？
是的親，您交了違約金，這事和您就沒有關係了。也沒有對他們造成什麼損失。
5樓：別墅大師
不可以。
買房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。
如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那麼賣方可以不退定金。
買房定金交了後不想買了,怎麼辦
6樓：陳瑞慧
定金伏巨集陵不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的缺戚，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或絕瞎者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房定金交了後不想買了,怎麼辦
7樓：
摘要。您好！親親，買房定金交了後不想賣了，可以和對方協商解除購房合同，但是出賣人有權不予退還定金。
根據《民法典》第五百八十六條第一款規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
買房定金交了後不想買了，怎麼辦。
您好！親親，買房定金交了後不想賣了，氏首可以和或核帶對方協商解衫蘆除購房合同，但是出賣人有權不予退還定金。根據《民法典》第五百八十六條第一款規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
民法典》第五百八十七條債務人履行債務旦慎的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權敏遲世請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙橋肢倍返還定金。
買房交了定金，不想買了，怎麼辦？
房子交定金不想要了，可以要求開發商退房，但是，購房定金是不予退還的。房子交了定金不想要了，無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋，屬於不履行約定的義務的行為，購房者就無權要求返還定金。根據法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。定金...
我家在買房中介交了一萬元定金，不想買了能退回嗎
不能退回，不想買了退定金屬於違約行為，需要承擔違約責任。1 支付違約金。違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償。損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償...
新華保險未添合同卻交了錢，不想買了，怎麼辦
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