1樓：開心的壹家人
一般情況下都是簽了合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面段消漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
依據我國相關法律的規定，簽訂了房屋租賃合同後，租金要依據租賃合同的約定而定伍燃悉的，如果有約定漲租金的可以漲，如果沒有約定的，不得私自漲租金。
2樓：網友
簽訂租房合同後未經雙方協商一致，任何一方不到變更，否則就是違約行為要承擔違約責任。
3樓：zkq先生
你好，簽了租房合同之後，合同期內鎮絕就不能漲房租了隱旅昌，因為租灶扒金是合同約定的，合同受法律保護，雙方讀必須按合同辦事。
4樓：聯想勁旅
簽訂漏春租房合同約定返腔耐租金，圓物受法律保護。雙方必須認真履行，隨便漲租金屬於違約行為。租客既不用支付超出約定租金以外，更不用支付違約金。
但房東需要支付違約金。按15%—30%支付違約金。
5樓：十萬個為什
簽了租房合同之後是不能夠漲房租的，在合同到期之前是不能夠隨便漲房租的。
簽了租房合同之後還能漲房租嗎？
6樓：陳家靜
簽了房屋租賃合同租期內不能漲租，雙方另有約定的除外。租賃合同有效期內，非蘆殲畢經租客同意，房東無權單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
【法律依據】
民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。第七百二十一條承租陪芹人應當按照約定的期限支付租金。
對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿改臘一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
簽了合同還可以漲房租嗎
7樓：王敬芬
法律分析：如果雙方簽訂了租賃合同，約定了在合同期內不能漲房租，該合同是有效的，出租人不能私自漲房租，否則，就要承擔違約責任。如果沒有約定，或者約定不明確，雙方可以協商解決。
但原則不能漲，只有在合同到期後，才可以重新協商房租，進行漲價可能降價。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百二十一條跡譁笑 承租人應當按照約定姿含的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間蘆型屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
簽了房屋租賃合同能漲房租嗎？
8樓：創作者
簽了房屋租賃合同不漲房租，因為簽訂了租賃合同就代表出租人與承租人願意按照合同約定履行責任。如果出租人想漲房租，可以和承租人協商變更合同。如果承租人不願意，出租人只能在合同到期後再漲房租。
【法律依據】
民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據褲宴碰合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當胡談事人在履行祥凱合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
租房子，簽完合同，不想租了，用違約金麼
9樓：乾萊資訊諮詢
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十四中州條 違約金。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的。
當事人可以請求人民法院判蘆或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租房在合同期內能漲房租嗎
10樓：楊建莉
租房在合鋒舉同期內不能隨意漲房租。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
一、租客不提前通知退租違約嗎。
租客不提前通知退租，屬於違約行為，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或衫譁者轉租時，房東可以直或基行接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金，同時可以要求租客按照租賃合同的約定，承擔違約責任。
二、託管公司跑了，房東咋辦。
如果房東與託管公司簽訂的是沒有授予轉租權的租賃合同或託管合同，則託管公司與租客簽訂的轉租合同無效，即使租客交了一年的房租，房東也可以要求解除合同，並要求租客搬離，租客的損失只能向託管公司主張。如果房東與託管公司簽訂授予轉租權的委託託管協議或者三方協議，那房東就無權要求租客騰房。
三、租戶不給房租可以強行收房嗎。
租戶不給房租不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
在合同期內房租轉租房東要漲房租是合法的嗎
人不牛人天牛人 如果合同沒有約定租期內有漲房租的事宜，房東就沒有權力漲房租，房東擅自漲房租就是違約行為，可以不予理睬 租房合同簽了兩年,轉租給他人,房東想漲房租可以嗎？ 精彩百曉生 從法律的角度上，bai合同變du 更需要徵得租戶的同意，zhi所以 第一 堅決不dao要直版接同意 特別是簡訊 郵件等...
合同期間房東可以隨便漲房租嗎
科學喵 房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。合同的變更包括 變更必須雙方協商一致。除了雙方協商一致，還有一種情況可以單方要求漲價 情事變更。比如...
合同快到期了房東可以隨便漲房租嗎
南北 租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。1.房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為，屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。2.根據我國 合同法 第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約...