1樓：黑眼睛葡萄
天凌尚書苑房子蓋好了不給鑰匙，要麼是驗收沒通陸悔過，要麼就是內部設施沒弄好。還可能工程質量有問題、第二工程隊和開發商出現糾紛，還要辦交樓的各種手續，還叢悉激要過消防檢查。所以也不是房子蓋好了，開發商就能馬上給鑰匙滲襪。
2樓：網友
不給你們鑰匙，你就應該和物理好好溝通，看是因為什麼原因物業不給你們鑰匙。在確認原因之後，如果是你自己的問題，比如沒有繳納物業費，違反了物業的相關搭緩規定，那麼滾枝者你自己就應該做出整改補交物業費，大薯物業的要求規範自己的行為準則，如果是物業的問題經過溝通無效的話，你就可以撥打相關的投訴**進行投訴。
3樓：午後清茶一張卷學姐
諮詢。法律分析：物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交耐告簡納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立昌褲的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等友鄭手續的，適用前款規定。
4樓：願山河無恙
天凌尚書苑房子蓋好了為什麼不給鑰匙？可以是期房哦～如果是期房，那就是還沒到拿鑰匙的時候。
房產證到手原戶主一直不給鑰匙，遇到這種情況怎麼辦？
5樓：予你之遇
協商無果的，對其起訴，要求賠償拖延天數的違約金並給你交付房屋。
6樓：細細
遇到這種情況可以催促一下原戶主，如果溝通不行的話可以進行起訴。
7樓：遊戲的另類智多星
在進行二手房交易的過程當中，一定要和我們戶主協商好，合同生效之後，如果對方還不給鑰匙的話，可以申請訴訟。
我買的房子將近兩年啦房子蓋好啦確拿不到鑰匙開發商和建築商打官司 這樣我們該怎麼辦謝謝
8樓：靜音寶的大哥
開發商和建築商打官司，不應該由購房業主承擔後果。
因此，只要喊滲你有合法的購房合同，就可以起訴開發商，要求立即交鑰磨滑匙並賠償相鄭遊脊應損失。
房子下來很久，但開發商遲遲不給我家鑰匙，請問這涉嫌違法嗎
9樓：網友
如果到了交房的時間，開發商不交房，他就應該要承擔延遲交房的違約金，根據合同約定，延遲超過一定時間的話，你可以要求退房，並要求開發商承擔相應的損失。
開發商故意不給鑰匙，是違反合同的約定，但不算是違法行為。
10樓：可遇不可求
違法 但是我覺得這裡面還有事 實在不行去法院吧。
11樓：匿名使用者
沒拿鑰匙之前是不用交物業管理費的，如果過了既定的交房時間，你還可以去告他，爭取免一些管理費之類的。
12樓：匿名使用者
違法不至於，可能會構成違約，看看你們的合同是什麼約定的，如果他違約了，你可以要求對方承擔違約責任。
房產證到手，原戶主一直不給鑰匙，我該怎麼辦？
13樓：碩爸爸
房產證到手，原戶主一直不給鑰匙，我該怎麼辦？
你辦理了房產證，所以你是房子的產權人。你有權要求原房主搬出房子，交出鑰匙。建議如果原房東現在不願意搬出，可以去人民法院起訴要求對方搬出房屋，並賠償給你造成的損失。
人民法院將依法作出判決。如果屆時對方仍不履行法院判決，您可以向人民法院申請強制執行，維護您的合法權益。
如果房屋已經過戶到買受人名下，從法律上講，房屋所有權已經歸買受人所有，買受人有權要求出賣人過戶所有購房手續及相關配套設施。房子鑰匙是房子的重要組成部分。如果業主不配合，新業主在取得房屋完全所有權的情況下，可以更換門鎖，達到入住的目的。
如果門鎖不能更換，或者原業主必須配合，如果原業主不配合，你可以起訴到法院，要求他完成房屋過戶、交接的所有手續。如果賣方在履約上的懶惰給購房人造成損失，也可以要求賠償。
如果給了房子還不交錢，那就證明你籤的合同有問題。一般來說，應該在合同中約定，在原業主結清房屋之前，留下少量的尾款，比如水、電、物業管理費等，轉交給現業主。房產(及房內約定物品)交接等所有事情都完成後，才能結算尾款。
如果合同規定的交房時間到期，你的購房款也按合同約定支付了，你可以向法院起訴，要求法院為你清房(讓賣方交房)。不要問按揭貸款沒到，因為是你拿到的房產證而不是銀行的，證明買這套房子是全款而不是按揭。
買房是大事，不能輕易還。家裡的東西一定要整理好，保證一手交錢，一手拿鑰匙。有乙個租客的房子，是業主的。
你得先讓租客搬走，才能和你交易。而房主拿了你的錢，卻讓你和租客協商搬家的事。現在要起訴原房主，退回房款，或者讓相關部門督促原房主清理租客問題。
簡而言之，你清理租客是違法的。因為租客和你沒關係。雖然現在房子是你的，但是租客租的原主人的房子。
14樓：隨遇而安
如果碰到這種情況的話，你可以先向小區的物業進行反應，如果物業也沒有辦法解決的話，你可以報警，如果**介入之後，原戶主還是不給你鑰匙的話，你就可以向當地的人民法院提起訴訟了。
15樓：阿斯達歲的說
如果原房主一直不給鑰匙，那麼就可以和物業進行溝通，也可以和房地產商進行溝通，讓他們去面解決，也可以讓相關部門進行介入，或者是可以報警，也可以把他的行為發到網上**他。
16樓：星了
這個時候你就可以選擇報警，因為房產證已經到手了，就證明這套房子是屬於你自己的房子，原戶主不給鑰匙，已經違反了相關的法律法規，也可以選擇向當地法院提起訴訟，要求其強制性執行。
我買的房子一直拖著不給鑰匙，我該怎麼辦
17樓：匿名使用者
首先，你應該瞭解專案現在卡在什麼地方，建議你去開發商那裡問問情況，到底是驗收備案證明沒有，還是其他的情況，僅僅是開發商欠錢工人不給鑰匙的話，那工人的做法是違法的，這種情況一般持續不了太久，可以等，但因為開發商的證不齊的話，那就比較麻煩，準備打官司吧，所以瞭解情況是第一位的，另外，你沒有房屋證明的話開鎖公司也不會給你隨便開的，就算自己弄開了，工人有的是辦法再給你砸了，到時候還是你吃虧。
買了房子，物業不給鑰匙怎麼辦？
18樓：精彩百曉生
具體看情況。
一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
二、物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據《物業管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
四、物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
五、業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
19樓：張夕黎
最好不要胡來，物業有他們的道理。你可以看看和物業公司簽署的入駐協議，知道為什麼不給你鑰匙才好。需要交的費用最好交齊了。
20樓：中顧法律網大狀
看合同是怎麼約定的，按照合同辦。
購買商品房引起的糾紛不屬於法律援助範圍，況且你們買的起商品房，也不會符合法律援助的條件。
21樓：
交完錢就給你了。
既然是押金 為什麼不給退 你應該問明白。
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