1樓：匿名使用者
...你真可愛 世界上任何事物都有自己的「壽命」 但是你說的壽命不是房屋的使用壽命 而脊雹是房屋座落土地的 出讓年限。
房屋的使用壽命是指房屋建成後 老化直到成為危房而不能居住 一般鋼筋 混凝土的房子100年沒問題 ——大**除外 不過房子的設計都有年限和抗震要求 這個 你基本不需要考慮。
你所質疑的所謂壽命 其實不是壽命的意思。
首先我國的土地是國家所有制和集體所有制櫻如帆並行的 城市土地是國有的 農村土地是集體所有 ——就是由所有村民共同所有。
國有土地的所有權不進行轉移，也就是說我們所有人買房子是買的土地上的房子和房子坐落土地的使用權 而房子坐落土地的所有權不可以進行買賣 永遠是國家的。
在我國 住宅土地使用權出讓年限為70年 商業為40年 其他土地50年。
這就是你所說的壽命。
目前我國物權法規定 住房購買滿70年後房屋土地使用權自動續約 住宅續約70年商業續約40年其他續約50年 屆時需要交納相應年限的土地出讓金 具體的辦法尚未出臺。
國家收的是土地出讓金 跟你的房子沒關係。
房子永遠是你的 但是房子下面的土地永遠是國家的 你的房子必須放在地上 所以你必須繼續繳納土地租金 就這個意思。
國家對你的房子沒興趣。
另外 在資金數量上租房子永橡枯遠比買房子划算 這個是肯定的。
2樓：網友
你說的房子的「壽命」是指土地的族臘使用年限，不是房子。但是房子又是在土地上蓋起來的，所以又不能說一點關係沒有。這個問題在《城市房地產管理法》第二章、第一節、第二十二條中有明確規定，「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請兆行滑續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。」
這是**的明文規定，但是各地方也有相關規定，對不同型別的房產的續期也是不一樣的，像大連的普通住宅如果年滿，是自動續期的，別的地方的我就不知道了。不過有一點是可以肯定的，即使到期了，國家徵收，也一定會有補助的帶亮！
3樓：網友
中國目李鬧前的房屋使陪擾搏用壽命是50年和70年兩種，到了期限需要結構加固措施蘆祥才能確保安全。如果不加固那就是拆除了，拆除肯定會有拆遷費的各地的拆遷標準不一樣，你可以到當地的拆遷辦諮詢下。
4樓：網友
同意，德國80%的人都是租房的。
為什麼日本房子使用壽命才30年？
5樓：曾又夏侯
日本人建房子的嚴謹態度不輸德國，所以一直認為日本房子的質量是很好的，但是最近網上流傳，日本房子的使用壽命只有30年，猜想，難道是因為日本多**的原因，除了這個，還有什麼原因導致日本的房子的壽命這麼短呢？看完飛墨君慶幸自己住的是混凝土房！有安全感。
日本是**頻發國家，有時還會伴隨著海嘯，所以每次**都會對房屋造成很大的傷害，這一點原因不足為奇。也正因為這一點，日本的房子大多是木質結構，夏季天氣潮溼，木頭容易腐爛。而且日本人和美國人不一樣，美國人喜歡裝飾維修自家的房子，而在日本，這種現象是很少見的。
在日本，很少有人會購買舊房子，在他們心裡，只有買不起新房的人才會去購買二手房，所以二手房在日本是很少見的，甚至有很多老房子的房價僅僅只剩下地皮的價值了，這也是為什麼日本房子壽命普遍比較短的其中乙個原因。
肯定會有人和一樣，奇怪日本的房子質量那麼好為什麼壽命那麼短？其實房子的壽命和質量是兩個不同的概念，很多人因為拆房子並不全是因為房子破舊，也有一些其他的原因，例如不喜歡家裡面房子的結構，或者家裡面裝修風格過時了，很多人直接把房子拆了重新蓋。所以房子壽命短也跟日本人的想法有關，否則日本的房子只要定期保養，使用七八十年都不成問題。
除了上面這些原因，有個裝修師傅還告訴我，房子的壽命和地基也有很大的關係，只要地基沒出問題，房子應該不會出現大問題。另外還好奇也去查了一下中國房子的壽命，也是25年到30年，產權是70年，中國房屋的更新速度整體來說，比日本更高。
房子的壽命短並不代表房子的質量差，30年只是乙個統計資料，千萬不要弄混了，日本房子壽命雖然只有短短的30年，但是使用上是完全沒有問題的。
6樓：海外房產研究院
日本大多數樓房都在日本經濟最好的 年代初期建造的，因為日本樓房建造都使用嚴格的規範材料，並且後期維護相當好，大多數的 30 年以上的房子，無論外觀以及內部都還保持很新狀態。
請仔細說說房屋能用多少年?
7樓：匿名使用者
房屋的使用壽命如搭跟很多因素有關，房屋質量，房屋維護保養，房屋所在區域的自然損害程度，房屋周邊的生態環境等等`
所以不能一概而論了！
通常所用的壽命指經濟使用年限。
按房屋建築用途結構分：)
鋼結構的生產用渣告拿房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
鋼筋混凝土結構的生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
磚混結構的生產友滲用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
磚木結構的生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
簡易結構為10年。
8樓：匿名使用者
根據企業會計準則和企業會計制度的規定：
1。企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。
2。入帳後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。
3。企寬伏襪業因利用土地建造自用某專案時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由於轉入建造慎激專案成本的原因，攤銷期十分有限。
對於補充問題。
你公司取得不同的投資人分別投入的土地使用權、地上建築物，應當將相關土地使用權、房屋建築物產權的權屬人過戶為你公司所有。這時，你應當根據企業會計制度的規定，將土地使用權的確認價值計入房屋建築物成本，並按照規定計提房屋建築物折舊。相關會計分錄：
借：固定資產。
貸：實收資本——a投資人。
貸：實收資本——b投資人。
貸：資本公積 （投入廳首實物資產確認價值大於註冊資本部分）
9樓：匿名使用者
磚木結構的生產用房大蓋30年。
網線斷了接的會影響使用壽命嗎？
會的。首先網線斷了你會煩躁，煩躁會傷肝，其次人煩躁的時候就會暴躁，那就有可能會做出傷害自己或者他人的事，暴躁的時候人的判斷能力會下降，有可能會影響你投資和做決定等，會讓你損失大量金錢，金錢的損失會導致你生活質量下降，你可能會沒錢買房買車，最後導致你討不到媳婦，你討不到媳婦，但是看到自己同齡人紛紛結婚...
使用壽命不確定的無形資產要攤銷嗎
使用壽命不確定的無形資產，持有期間不攤銷。無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標準 1 能夠從企業中分離或者劃分出來，並能夠單獨或者與相關合同 資產或負債一起，用於 轉移 授予許可 租賃或者交換。2 源自合同性權利或其他...
鋼製暖氣片北方能用嗎？使用壽命多長？
鋼製暖氣片是目前主要市面上主流的採暖產品之一，北方採暖市場也是可以使用的，並且現在鋼製暖氣片主要在北方採暖市場銷售。對於鋼製暖氣片能使用幾年這個問題，要根據所選擇品牌而定，不同品牌，不同生產工藝 不同選材 不同壁厚 不同防腐工藝的鋼製暖氣片使用壽命不相等。一般而言，暖氣片壁厚1.5mm使用年限為5年...