1樓：
品質部算是一拖n物業管理模式中的核心部門。可以接觸到一線的客戶主任、合同的簽訂、內部報刊的編制、法律事務（保險理賠、合同條款的商議等）、物業管理費用的測算……。我們這裡的品質部屬公司本部，普通文職就已經算是管理層了，實習生一般只到專案實習，很少直接到本部的。
可是它作為一個彙總的部門，很多瑣事、雜事。而且我上面的列舉，可能不是你短期內能夠接觸到，希望你期望不要太高。而且心態很重要，我看過的在專案的新進員工，一個遊手好行不知道可以做什麼，一個呢，其他同事同客戶或涉外單位聊天都走過去，他覺得好多東西可以學。
希望實習愉快，第一份工作很重要，希望你通過實習可以找到自己希望做的職業，並實現自己的人生規劃。回答裡我覺得好的，都已經給了贊同票，希望對你也有參考意義。
2樓：匿名使用者
差不多就是那樣的，品質管理，主要負責公司下屬專案的檢查，巡視，工作計劃察看，
3樓：豪城物業
是管理體系檔案中重要組成部分，主要負責監督指導下屬分支機構的日常工作事務。
4樓：俺是人類
通過建立並執行品質督導檢查標準，規範公司各崗位員工的行為規範、工作標準，實現公司品質管理的一致性。標準適用於各崗位員工培訓以及公司及部門品質檢查，檢查結構與員工績效掛鉤。
品質管理部負責該標準的制定、修訂以及運用該標準對各部門品質工作進行定期及不定期檢查。
各部門負責針對該標準對部門員工進行培訓，並按照該標準對本部門品質管理工作進行周檢、日檢及日常巡檢。各崗位員工嚴格遵守該標準中與自身崗位相關的各項內容
一直聽說萬科的物業很好，但是具體怎麼好，網上也沒有詳細的介紹，有沒有人能舉個例子說一下啊？
5樓：匿名使用者
1、卓越服務
，品牌先導
受sony公司售後服務的啟發，萬科集團在醞釀組建萬科物業管理專業團隊的初期，就將打造精品式物業服務視為房地產開發重要的環節。在90年代初物管行業尚處於萌芽階段時，超前定位的服務理念，為萬科物業高起點的起步和品牌打造奠定了堅實的基礎。
2、服務設計，以客為先
萬科物業以客戶滿意為企業存在的惟一價值，提出「全心全意全為您」的服務宗旨和「持續超越客戶不斷增長的期望」的服務理念。根據不同專案硬體匹配及客戶群體的差異，萬科物業精心設計最貼合客戶需求的服務模式，將有限的資源與服務設計巧妙地結合起來，多年來開創了諸多物業服務模式。
3、貼心服務，始終如一
「以我的誠心換您的放心，以我的用心換您的省心」，萬科物業通過細心觀察和實踐，緊扣客戶入住前、入住時、入住後的核心關注點，推出適當前置的服務，為客戶創造方便快捷、舒適溫馨的生活環境。
4、精益管理，安全安心
保障居住安全是業主對物業服務的基本功能需求，是服務滿足感產生的起點。萬科特色的安全服務，將風險點的提前識別及預防放在最重要的地位。
5、二人成排，三人成列
萬科物業對無業人員實行高標準的作業服務要求，工作人員在上下班交換崗時，要做到「二人成排，三人成列」的規範標準，而這已經成為萬科管轄社群的一道靚麗風景線。
6、10米安靜距離
萬科物業嚴格要求園區工作人員，如綠化、保潔等，在園區相關服務更工作時，即使只有兩個人，彼此間也必須保持在10米以上的間距，有效避免工作中閒聊等情況的發生，以確保業主的安靜生活不受干擾。
7、保安夜間巡邏配備耳麥
基於對業主生活的真正尊重和最大限度的減少對業主的干擾，萬科物業規定，保安工作人員夜間巡邏，對講機統一更換為耳麥。
6樓：花橋
萬科物業好都是大家口口相傳，每個小區的服務水平還是有好有壞。個別小區真的不僅僅是差，還自我膨脹哦。舉個例子，花橋萬科魅力花園。
物業推諉扯皮，不負責任，小區車子亂停，快遞常丟，並不像大家想象的那麼好哦。物業強勢...
7樓：匿名使用者
說實在，真心覺得萬科物業是最差的！各種理由，尤其是裝修的時候那些業主各種矯情。辦出入證都可以理解，還要求裝修工人錄指紋？憑啥
8樓：小成成的春天
本來以為萬科物業，進來
以後發現上當了，只知道收錢（物業費多層2.8一平米，小高層3.05元一平米/公共地區停車費180），事情不幫解決。
我車位上有一棵樹，還有電線杆子，車根本就停不了。拖了一年半根本不解決，主動跟他們協商談的很好什麼都幫你解決，第二天問口保安不讓我進大門了。就是一個牛氓的企業。
以後千萬不要找萬科，就知道收錢不幹活。
9樓：中立新發言
價效比不好。即收同類檔次小區最高收費，大多時做大排檔檔次來完成工作。聽內部人員說這個是加盟的，不知直管的好吾好？後悔選錯當家了。
10樓：匿名使用者
這個還真說不好，買電器都有好壞，反正我們家的萬科物業不咋地
11樓：寒冰夜雨
不好，渣渣一樣的，只有萬科業主知道
12樓：匿名使用者
萬科採用智慧化物業服務，每戶都有一個物業管家，相關問題都可以直接和物業管家溝通，保修快。還有就是園區維護的比較好，清潔及時到位。
13樓：匿名使用者
首先萬科的物業是自己持有的，從開發建設到後期運維都是一家公司，整體性很強，不像有些小區開發商建成後將物業移交給第三方，後面的事情他不管了。所以，萬科的小區綠化壽命很長，不像某些小區開發商那綠化都是唬人的根本不考慮後期養護的事情。
其次萬科近年來的小區都是封閉式管理，物業從業上崗人員都經過了統一培訓，經驗積累也比較豐富。像北京，有一些部位大院都是委託萬科物業做配套服務，說明其物業水平還是很高的。
14樓：小喨吇
瀋陽的萬科物業真心很差，責任心都沒有，不為問題而解決，就只找藉口，拿業主的物業費不給業主解決問題，就研究怎麼分化對付業主，服務標準都沒有。
萬科物業服務****的 前期介入崗和工程管理崗主要做什麼工作，工資待遇如何？？求解
15樓：匿名使用者
萬科的前期介入崗主要是物業在房屋及公建設施交付物業接管前，針對今後物業管理需
版要和房權屋質量進行挑毛病並督促地產公司整改的一個部門的崗位；工程管理崗應該是物業裝置部的一個部門，主要工作是負責管理房地產專案公建配套設施、裝置（紅外、監控、門禁、車輛道閘等弱電裝置，二級供水泵房、配電房、汙水泵等）執行和維護的。
首先我建議你去工程管理崗，前期介入崗不容易出成績，屬於物業公司主要業務之外的工作崗位設定，不利於你發展，工資待遇根據地區不同而不同，關鍵是你應聘的是一般工程師還是主辦、主管，如果是前者應該是基本工資+固定加班（兩天，大小週末）+5險1金到手應該3000，如果是主管主辦具體到手就不清楚了，到手最低4000起吧。
希望能幫到你
這個萬科物業的工作好嗎？我要接受嗎？
16樓：匿名使用者
總的來說，房地產商抄的物業公司都主要是為小區業主來服務的，在整個房地產開發過程中，屬於客戶服務，後勤管理方面型別的工作，主要的工作內容就是：交房、入住後的小區管理，並非能真真的接觸到房地產行業的核心，如果以後想在房地產行業發展的話，從物業這個平臺起步還是有點偏低的。如果單從萬科物業公司來說的話，還得看你要去工作的是屬於它的哪個層級的公司，是屬於分公司的物業公司總部還是在小區內駐場的工作人員，或是其他性質的，在決定前還是要問清楚，如果是在小區內駐場的工作人員，那就是在基層的很普通的職位，真正的是從低做起，待遇各方面都是很一般的，發展前景也得看萬科的物業公司整體提供給員工的職業平臺有多大，而且一旦進入後想從物業方面轉型的話，是比較困難的，建議可以詳細跟招聘的人多溝通下，再瞭解些具體情況、 公司背景、待遇條件了再決定
而且我所知道的會計專業還是比較實用和好找工作的專業，單從職業規劃和未來發展來看，會計師事務所，「四大」，或是公司企業的財務部門，可能會對你以後的發展更有幫助
希望我的答覆能幫到你。
17樓：連新銀
萬科物業即將上市了！ 有點可惜
面試人事助理需要注意什麼
18樓：宓娜康河
1、工作對人力資源部部長負責。
2、負責完成公司人事工作任務，並提出改進意見。
3、負責員工人事檔案管理，並按所在分廠、部門分類存放。
4、協助招聘主管進行員工招聘的面試，負責報到及解聘手續的辦理,接待引領新進員工。
5、負責新進員工試用期的跟蹤考核,晉升提薪及轉正合同的簽訂並形成相應檔案資料。
6、負責員工調查問卷的發放和收集，分析彙總調查結果，形成結論上報。
7、負責統計彙總，上報員工考勤月報表，處理考勤異常情況。
8、負責員工績效考核資料的定期統計彙總,上報,並對績效考核的方式方法提出意見和建議。
9、負責員工薪酬發放的異常處理和薪酬政策的跟蹤調查,提供相應的報表和資料。
10、負責員工技能培訓方案,技能測評的督導與跟進。
11、負責公司人事檔案的呈轉及發放。
12、負責草擬,解釋公司的福利保險制度,組織辦理入保手續,聯絡退保,理賠事務。
13、協助人事行政總監處理人事方面的其他工作。
二、除了這些基本職責以外，你至少應該對當地的社保基數、比例，辦理流程有一些瞭解，這些可以在當地的勞動保障網查詢；
三、你應該有一些人事檔案管理的基本知識，至少根據部門（區域）分類，按人員建立檔案，編號，製表以便查詢；
四、你應該瞭解一些人力資源管理的基本知識，如果來的及，抓緊能學多少是多少，如果來不及，至少應該瞭解一些勞動合同法的知識；
六、不要裝懂，但要表明你學習的態度，還有你肯吃苦。祝你好運！
萬科物業的保安誰做過，怎麼樣？詳訴謝謝
19樓：匿名使用者
萬科物業的保安bai的待遇相du對於同行業來講zhi，是比較高的，
萬科dao
物業對秩內序維護員有激勵容的機制，比如可以在公司內部參與考中級秩序維護員和高階秩序維護員等；有一定的上升空間。
當然相對較高的待遇對保安的整體素質要求比較高，年齡要求一般在18~35歲，淨身高170cm以上，外觀形象要好。
20樓：帥氣的彭雲飛
坑爹來的地方，去的時候給我說管吃管
自住，交五險，每月最低能拿4700，結果乾了才知道，每天就中午一頓飯，還要自己拿一半，住的地方租的，離單位5-6公里遠，水電費還要自己交，天天動不動就是扣錢，上個班上的膽戰心驚的，而且內部人員拉幫結派很嚴重。
21樓：潘和楊的故事
起的比雞早睡得比豬晚，而且還每天戰戰兢兢 如履薄冰
22樓：匿名使用者
在物業管理行業
bai，物業的秩序維護du員算是比zhi較優秀的。
首先，物業dao行業版待遇都差不多，萬科的秩權序維護員待遇不低於行業平均標準。
其次，萬科物業對待秩序維護員和業主都是有目共睹的友好（沒有可以誇張，可能也有的專案做的不好）
最後，萬科物業對秩序維護員有激勵的機制，比如可以在公司內部參與考中級秩序維護員和高階秩序維護員等；有一定的上升空間；
總體來說，在中國物業管理行業，去萬科物業公司做秩序維護員還是比較好一點的。
沒有給萬科物業做廣告，我以前在萬科物業工作過，現在已經離開了。
商場物業管理主要是做什麼的，商業物業管理主要是做什麼的？具體一點，
常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主 使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主 使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活 工作秩序和物業良好的環境。公共服務大致包括以下內容 房屋管理服務 房屋裝修管理服務 物業...
萬科物業的定位是什麼，萬科物業的介紹
青島小魚聊創業 是讓更多使用者體驗物業服務之美好。萬科物業 全稱 萬科物業發展 是萬科企業股份 的控股子公司，專注於住宅物業服務 商寫物業服務 開發商服務 資產服務 樓宇智慧化服務和基於客戶移動網際網路終端六大業務單元。截至2017年12月底，萬科物業已佈局中國69個具有發展潛力的大中城市，服務專案...
小區物業是管什麼的，小區物業主要都管理什麼？
博主狩坊 你們小區是社群託管的？小區物業主要都管理什麼？ 職考張格格 物業管理是什麼意思？物業管理的範圍有哪些？ 三六沖九 小區物業主要都管理小區的綠化，小區的公共付出 w煙花易冷 小區物業一般都負責管理小區的衛生，小區的水費，電費，暖氣費收繳，小區環境的綠化，以及物業的修繕 鼙蠟涎覉 沒什麼管理的...