1樓：小洋的傳說
你要做一手樓盤嗎？
考銷售員上崗證 ，會發兩本書，都要學，裡面有房地產基礎知識。這個學會了就差不了多。
一般做房地產銷售都要了解大勢，就是看新聞，關注哪又開盤了，哪有漲價了，哪又出地王了。這是談客戶的談資。說好了很有成就感（專業）。
做房地產銷售最辛苦的就是跑盤任務，上崗前要有跑盤考核。
掙多少前要看什麼專案，我在北京做普宅專案，西四環這邊的，1年半吧大概稅前17萬。（當然不算行業裡掙的多的）我有個哥們在李嘉誠的專案，**別墅區，半年掙了40萬。（個人非常有能力）總體來講房地產銷售是比較掙錢的。
而且做銷售掙佣金比較有成就感，不需要別人鞭策，為了錢自己就會很努力。相當於付出等於回報。我比較贊同你的選擇。
加油！！！
2樓：匿名使用者
東西都是可以學的，房地產政策、銀行貸款、家裝、建築常識、規劃等等關鍵是心態要好，積極主動跟人交流，說白了就是要學會忽悠旺季不驕
淡季不餒
可成大器
3樓：燙手山芋
要學習：1.房地產基本制度與政策；2.房地產開發經營管理；3.實踐經驗。
待遇：一般是底薪+提成。
4樓：夢想女的夢想
看你是什麼公司，如果你是房產中介，那麼你剛開始每天的工作就是慢大街的找**，如果你找不到**你哪來的房子賣？剛開始有點辛苦，不過，對你自己的人生會有好處的！
5樓：牛叼出
多交幾個朋友，勤奮致富，先把基礎知識打牢，頭三個月基本正不找錢，因為一般中介都在壓提成，要有心理準備
待遇比一般上班族要好，一般2000到1.5萬之間比較多
剛開始做房地產銷售需要學什麼？ 10
6樓：楊戈翰兒
看得出，你是一個比較用心的房地產新人，我也是從房地產新人走過來的，目前也還算比較專業的銷售和管理人員，從我的親身經歷來建議你，我認為，除了認真學習各種房地產基礎知識和銷售基礎理論外，良好的態度是第一要務，也就是學習和做事態度必須隨時保持主動和積極，遇到挫折要頑強，尤其要讓你的師傅和經理看到這一點，比如，曾經在某樓盤有個我培訓的女學員，其貌不揚，但主動要求找我進行銷售過關，在過關點評後，她不像一般的學員唯唯諾諾點頭稱是，而是針對具體問題不斷追問為什麼？打破沙鍋問到底，並很真誠的表示感謝。所以，她的成長進步很快，因為領導和同事都很喜歡這樣用心，態度積極的學員，所以，私下裡也願意用心教他，結果她是學員中成長最快的，同期學員還在置業顧問，她已經是副經理了，成交能力甚至是售樓部一半多業績。
所以，作為房地產新人，態度第一。個人意見，僅做參考啊！
7樓：楊金宗
剛開始做房地產銷售就是熟悉自己的產品，去空看自己周邊優質的房子，瞭解戶型，熟悉小區配套，同時學著打**，這是一門技術。
8樓：匿名使用者
理論化的東西包括：消費者行為學、營銷學、談判技巧等。
實踐東西包括：1）先入行；2）模仿學習（其他銷售人員、其他樓盤踩盤）；3）接待，不斷總結接待技巧、逼客技巧等
9樓：匿名使用者
先看一下房產的基礎知識
剛剛開始學房地產要怎麼做
10樓：匿名使用者
如果是你做抄二手房的話，那麼襲你就應該去「跑盤」理解你公司所在的區域所有的樓盤資料，如：花園的名字。有多少棟，每棟有多少 樓，是電梯還是樓梯，幾梯幾戶，這樓是什麼時候建的，現在的均價是多少，等等，你把這些資料都收集齊了，把你周邊的樓盤都要按照這樣去熟悉，你老闆就會很賞識你的。。
11樓：匿名使用者
真心實意的做事,虛心求教就可以了.
做房地產首先要學什麼
12樓：zy涼涼
從20世紀90年代以來，在中國的經濟領域中開始認可將房地產業作為市場經濟體系的重要組成部分從建築業中剝離出來。對於只有十幾年發展歷程的行業來說，房地產業在中國屬於新興行業。既然是新興行業，必然有一個快速擴張和發展、不斷成熟和完善的階段，中國的房地產正處於這樣一個階段。
新人物、新思路層出不窮，、新模式、新理念花樣翻新，雖然問題多多，但是，給這一行業內的從業人員提供了很好的發展空間。 但是，作為一個重要的、具有自己獨特經營方式和經營範圍的行業，對其從業人員的專業知識表現出了特殊的要求。我認為，從以下四方面可以看出，作為一個合格的房地產業內人士必須具備的專業素質：
一、要有做大生意的大氣魄。房地產專案投資數額大，涉及的領域很多，專案開發持續的時間長，因此，對從業人員的決策水平、分析判斷相關問題的**性、前瞻性、客觀性有著很高的要求。沒有大氣魄，就沒有在這一領域長期從業的基本素質。
二、要有處理複雜問題的能力。房地產開發的過程，是以房屋建造和銷售為主線的一系列複雜活動，包括前期**決策、籌集資金、徵地、拆遷、設計、施工、市場分析、產品推銷、售後服務等一系列活動，而且各個環節之間都環環緊扣，互相影響，是典型的系統工程。因此，要求從業人員在複雜的環境中要統籌協調，全面兼顧。
三、要懂得基本的房屋建築和工程技術知識，有較好的對建築物的鑑賞能力，有一定的規劃知識，具備對城市發展軌跡的判斷能力，以獲得對土地增值潛力的判斷和**。 四、要有全面的投資知識和財務知識。房地產行業屬於資金密集型行業，資金的籌集、運用、**，資金鍊條的銜接，是事業成敗的關鍵，因此，全面的投資和財務管理知識是開發成功的基本保障。
合格的房地產經紀人應具備的能力素質： 一）一般能力 1.創造能力。
房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在複雜多變的環境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分自己的想象力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 2.
理解能力。理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會執行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜複雜的關係之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。
3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和資訊，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。
（二）處理房地產經紀業務的能力 由於房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求，並據此選擇恰當的**供其考慮。它在實務操作中，常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配，從而儘可能實現每一個交易機會。如商品房銷售**經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶，經過十幾分鍾，甚至幾分鐘交談，經紀人就必須能準確瞭解並把握他們的需求，並推薦恰當的**。
在實際工作中，處理房地產經紀業務能力強則成交量高，每筆業務的進展速度也快，工作效率高，而處理業務較差的房地產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。
（三）其他相關能力 房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發事件的應變能力等等。一句話，房地產經紀人要優化自己的能力結構。 根據以上素質與能力的分析，做房地產首先要學會專業，然後具備良好的抗壓心態！
做房地產銷售需要學習的有哪些？
13樓：華燈初上
房產銷售人員應該具備的知識：
一、房地產基本知識與相關法規
(一)房地產的基本知識 1、房地產**基本知識 2、房地產業的基本知識
(二)房地產開發 1、房地產開發主要程式 2、房地產開發投資成本 (三)房地產市場 1、房地產市場基本知識 2、房地產市場供求關係 (四)房地產經營與物業管理 1、房地產經營的方式 2、物業管理 (五)與房地產銷售相關的法律法規
二、房屋建築基本知識
(四)房屋戶型與裝飾裝修 1、住宅套型的型別 2、一套住宅各功能空間的設計 3、一套住宅空間組合設計
(五)房屋建築配套設施與環境規劃設計 1、居住區中公共建築的佈置 2、居住區中的道路佈置 3、居住區中的綠化佈置
三、房地產銷售管理與基本知識技能
(一)房地產權屬管理 1、房地產產權管理的重要性 2、房屋權屬登記的種類和期限
(二)商品房銷售的稅費 1、商品房銷售稅費 2、權屬登記的稅費 (三)房地產銷售管理 1、商品房預售的管理 2、商品房現售管理
(四)銷售策略研究與賣點確定 1、市場調查，做到「知己知彼」 2、根據市場調查準確作出樓盤定位
(五)廣告宣傳策劃——買賣雙方相互尋找的過程 1、廣告與廣告決策 2、廣告宣傳策劃
(六)社會消費群體分析、心理研究與溝通技巧 1、社會消費群體細分與心理研究 2、銷售中的溝通技巧
(七)付款與貸款方式分析 1、付款方式 2、付款方式的比較
(八)合同及協議 1、商品房賣買合同 2、前期服務協議 3、業主公約 (九)商品房使用指導 1、住宅使用說明書 2、商品住宅質量保證書 (十)職業道德與基本素質
五、房地產銷售案例分析
另外，針對培訓教材內容需要時時更新、補充的特點，我們對補充輔導教材根據實際情況及時進行補充修改，對於行業中的最新情況給與關注並在教學和考試中體現。
新手做房地產銷售難學嗎？需要學點什麼啊？謝謝
14樓：在前童古鎮放風箏的銀樺
只要勤問，多請教，肯鑽研，有客戶主動熱情接待，掌握了專業知識和技巧就能做好，加油！
剛開始做房地產容易嗎？
15樓：匿名使用者
不容易，剛開始做什麼都不容易，只要你對自己有信心，相信你自己能做好，那你就一定能做好。你最大的敵人不是別人，是你自己。能不能做好就要看你能不能戰勝你自己了。
祝你成功。等你的好訊息哦
16樓：匿名使用者
哈哈 剛開始做什麼都不好做 但是萬事開頭難嗎 過後就回好了
17樓：匿名使用者
首先，要有足夠的實力
其次，要有人脈
最後，要有拼搏的精神
做房地產該怎麼開始？
18樓：黛妮
在沒有人脈關係的情況下
建議從房地產銷售也就是置業顧問開始做
房地產中介（缺少培訓，薪金低，可個人做單）房地產**銷售公司（培訓全面，薪金低，不容易個人做單）開發商（缺少培訓，薪金高，不容易個人做單）個人做單就是炒房
新人的話建議去**銷售公司，培訓全面，而且接觸樓盤多。
在房地產裡面，別人看的是你做過的樓盤數，而不是工作年限，這很重要。
等你在**做了兩年後，可以跳到開發商，你也可以自己規劃一下。
比如是走職業經理人，還是走策劃，或者永遠做銷售。
才開始做的學習資料如下 ：
房地產法規 （**會教）
房地產基礎識知 （**會教）
客戶管理 （教的很少，要自學）
個人炒房 （不會教，通過和處的好的資深銷售學習）樓盤知識 （**，開發商會教）
這些是初學者必須掌握的東西
要考的證，工作一年可以考協理證，國家認證。
二年三年，可以考經紀人證，經紀人證可以租出去。
房地產企業的會計怎麼做啊，房地產會計應該怎麼建賬和如何做賬？
沒囿叻結局 1 每個行業的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業會計制度。2 稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業稅這三個最為重點。3 因為房地產最後的稅收是在專案完工後最後結算的 前期所得稅都是採用預繳 因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手裡所...
房地產環評什麼時候做，我想問問房地產專案做環評需要些什麼？
可靠的小美同學 一 做完可研報告 即專案申請報告 之後，做環評及能評，環評批覆及節能審查之後，連同土地合同 規劃審批圖紙 單位資質證書 營業執照 銀行貸款意向書等，就可以報批專案申請報告至發改部門立項了，立項之後按照程式可以辦理建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 施工許可證等。二 房地產開發 賓...
女生20多歲學做房地產裝修設計，現在30歲了已婚已育覺得裝修太累，改行還是繼續
搞室內裝修設計確實很累。活忙時需要熬夜趕圖紙。但是想要改行也很不容易。隔行如隔山。再去一個新的領域發展。開頭也很難。如果覺得太累，可以少接一些活。減少點工作量。這利問題別人不好拿主意，你自己分系的那麼多了，你自己看著辦吧，主要是你更喜歡什麼行業，即使是從零學起，只要有決心，有信心，什麼問題都能解決的...