1樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：易貸網
這個要看你申請的網路貸款是否上徵信了，如果上徵信，且有逾期行為就會影響銀行貸款。如果不上徵信就沒什麼影響。
3樓：匿名使用者
那種網路貸款還是少點，貸款最好找正規機構
網貸了對買房銀行貸款有影響嗎?
4樓：淡定丶是種境界
網貸確實會影響從銀行申請貸款，但並不是絕對的。
現在很多網貸平臺的網貸記錄都會上徵信，但是並不是說只要用過網貸就會被銀行拒貸，一般來說，只要是正規機構的正常貸款，如果你是正常還款，負債的金額也不高，那麼銀行會根據具體情況來具體考慮的。
一般主流銀行的底線是：你兩年內累計逾期不超過六次，連續逾期不超過三次的還是可以辦理貸款的，這個條件並沒有那麼苛刻。
但是現在網貸平臺很多，也很方便，有的朋友就會濫用這樣的工具，從而給自己帶來一些麻煩，因為一旦你的網貸上了徵信，即使沒有逾期，你的徵信報告上也會顯示過去網貸的使用情況，會給人一種很缺錢的感覺。這當然會對我們申請貸款產生一些影響。
擴充套件資料：
影響購房貸款的情況：
一、你的工作性質
工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要。“當天入賬，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
辦理貸款注意事項：
謹慎使用信用卡分期、“花唄”分期等小額貸款產品
信用卡分期和“花唄”的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。
第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些“便利”的分期服務，很可能造成你忘記還款。
適當使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論“黑戶”“白戶”對於銀行來說都不是優質客戶。
5樓：皮蛋粯子粥
網貸對買房貸款是否有影響要分情況：
1、網貸但是無逾期或已還清並且無徵信汙點，不影響銀行買房貸款。
2、網貸逾期未結清、有逾期記錄，並影響徵信的，影響銀行買房貸款。
銀行會根據貸款者的徵信情況來判斷和決定是否放貸給貸款者。
擴充套件資料：影響買房貸款的因素：
一、工作性質
工作性質往往反映借貸者的收入水平及收入穩定情況。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為借貸者缺乏“還款能力”。
三、信用卡等有逾期
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示借貸者的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求借貸者的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
借貸者購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
人民網-這些因素可能會影響你的購房貸款
6樓：龍氏家族
網貸對銀行貸款買房是有影響的。
1、申請網貸的時候，很多的網貸平臺會查我們的徵信，這就有了徵信記錄，查徵信的記錄越多，對於我們從銀行申請貸款就越不利。因為這樣會讓銀行認為我們經常在外面貸款，那麼銀行怎會放心把錢借給你？
2、網貸也會上徵信
現在不只是信用卡以及線下的小額貸款逾期會影響到徵信，很多的網貸口子也會上徵信的。在你不瞭解的情況下，很可能就會因為逾期而給徵信抹黑。
支付寶花唄，借唄，微粒貸都是納入在銀**貸評估系統中的。在已經使用了花唄，借唄，微粒貸的情況下，如果出現逾期就會影響到房貸的申請。因為申請這些貸款，貸款記錄會顯示在徵信報告中。
徵信報告上會有你各種貸款的資訊，包括總額度，已使用額度，總貸款金額以及已還金額，剩餘該還金額。
7樓：張愚頑
沒有影響的，網路貸款屬於私人的違法貸款，對你的官方個人信譽是沒有影響的，所以你完全可以打銀行去進行銀行貸款買房
8樓：閒來沒事啊啊
不會的，我給你們分析一下，借了網貸的人，任何正常的收入都是還不起網貸的利息的，所以造成的結果只能是越貸越多，每天只能還款手裡沒有錢，買房的首付都拿不出。能追上網貸利息的除了賭就是不法收入，要麼一沉到底，要麼一步翻身，而翻身的人只有極少極少的人。而且如果翻了身，那麼他買房子根本不需要貸款。
所以這個事兒是不可能發生的。
網路貸款會影響徵信嗎？
9樓：小小一個小明
會，這種小額貸款的話，他們會影響到你的徵信的，特別是以後要房貸車貸這些。
畢竟如果你缺錢的話，你才會去貸款，如果你不缺錢的話，怎麼會去弄這些東西？所以銀行貸款如果看到你的徵信很花的話，他們會覺得你的現金**有問題。
10樓：匿名使用者
簡單介紹網貸多了對徵信，有影響嗎。
銀行貸款還不上，會不會影響孩子考大學
11樓：皮皮
不會影響孩子考大學，但是以後孩子買房買車貸款的話會有影響。要按時還款，避免產生不良信用記錄，申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響正常生活。
擴充套件資料
良好的信用是寶貴財富，不管是銀行貸款還是信貸平臺貸款，都儘可能不要逾期，否則會影響個人徵信，甚至會承擔法律責任。
貸款的錢不還會有什麼後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
2、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款原則
三性原則是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題，流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要，效益性則是銀行持續經營的基礎。
發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。
貸款期限：
1、中長期貸款：貸款期限在5年（不含）以上。
2、中期貸款：貸款期限在1-5年。
3、短期貸款：貸款期限在1年（含）以內。
4、透支：沒有固定期限的貸款。
12樓：匿名使用者
考大學不會，
但是以後孩子買房買車貸款的話會有影響。
13樓：鑽誠投資擔保****
不會。貸的錢不還會有什麼後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
14樓：來自醉翁亭甜美的雞冠花
銀行信用卡沒還會影響小孩讀書嗎
你好在嗎，我有網貸會不會影響銀行貸款
15樓：超人邦頻道
近期多次在網際網路金融機構申請個人消費貸款，導致個人徵信多次被非本人查詢，所以被銀行認定為高風險的資金飢渴客戶，或是被懷疑為首付貸，而被拒絕貸款
在網上多次貸款，但是沒有逾期，會不會影響以後的銀行貸款
16樓：鑽誠投資擔保****
銀行要求兩年內不能累計6次（含），連續3次（含），單次逾期不超過90天，才具備貸款資格。如果只是偶爾逾期，貸款可以跟銀行溝通解決。但累計次數或者連續次數超過規定，或者單次逾期天數超過90天，不管什麼關係，是不能貸款的。
信用卡逾期後果：
1，資金損失，每天按萬分之五收取罰息，按月複利，時間越久利息越高。
2，信用卡逾期累計六次連續三次，就會有不良信用記錄，連續三次就是指逾期九十天以上。一旦有不良記錄，以後貸款和申請信用卡就非常困難。
3，現在銀行大都委託第三方催款，會採取各種恐嚇，威脅手段，告知家人和朋友，單位，嚴重影響正常生活。
4，銀行首先會簡訊、**提醒，然後專人兩次催收，三個月後會起訴；
5，如果金額較大，一般兩萬元以上就判定為金額較大，經銀行反覆催款不還的，涉嫌詐騙，銀行報警後，有可能要坐牢。
銀行貸款還利息不及時會不會影響信譽度
銀行貸款還利息不及時會影響信譽度，現在已經實行個人徵信全國聯網，如果有逾期肯定會影響個人信譽。如果在產生不良記錄後，持卡人一直保持良好的用卡習慣，兩年後，新的 良好的記錄會逐漸重新整理並替代舊的 負面的記錄。但是千萬別去銷卡，很多人認為，一旦出現信用卡還款不良記錄，把錢還了再登出卡就行了，這樣不良記...
銀行貸款利率2019，銀行貸款利率
2015年期間，人行關於個人 人民幣 貸款利率的調整頻率較高 一 2015年1月1日 2月28日，人行公佈的貸款基準年利率如下 6個月以內 含 5.6 6個月至1年 含1年 5.6 1 3年 含3年 6 3 5年 含5年 6 5年以上6.15 二 2015年3月1日 5月10日，人行公佈的貸款基準年...
銀行貸款30萬還不上會不會被司法拘留
1 僅是銀行借貸無力歸還的情況，屬於民事糾紛，不涉及刑事追責問題。但如果有能力而故意不償還，就有可能涉及刑事問題了。2 債權人向法院提起訴訟勝訴之後，如果債務人在履行期未履行法院判決，債權人可以申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產 車輛 和存款。另外債務人名下沒有可供執...